Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-170/2024 (2-1986/2023;) ~ М-1836/2023 от 04.12.2023

УИД: 72RS0010-01-2023-002642-43

                                                    Р Е Ш Е Н И Е                   №2-170/2024

Именем Российской Федерации

15 января 2024 года                              город Ишим Тюменской области

Ишимский городской суд Тюменской области в составе:

председательствующего судьи Хромова С.А.,

с участием прокурора Дробинин В.О.,

при секретаре Подушковой К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зайцева Алексея Александровича к Зайцеву Александру Алексеевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Зайцев А.А. обратился в суд с иском к Зайцеву А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Свои исковые требования мотивировал тем, что Зайцеву А.А. на праве собственности, на основании договора на передачу и продажу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит квартира по адресу: <адрес>. В квартире был зарегистрирован сын Зайцев А.А., который в квартире фактически не проживает более 20 лет, вещей в ней не имеет. Считает, что, поскольку ответчик выехал на другое постоянное место жительства, в квартире не проживает, обязанностей по договору найма не выполняет, то право пользования жилым помещением он утратил.

Ответчик Зайцев А.А. в судебное заседание не явился, уведомлен по последнему известному месту жительства, суд на основании ст. 50 ГПК РФ назначает адвоката Вострякову Т.Е. в качестве представителя ответчика Зайцева А.А. Представитель ответчика адвокат Вострякова Т.Е. возражает против удовлетворения исковых требований.

Суд, выслушав стороны, свидетелей, заключение прокурора, изучив материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по нижеследующим основаниям.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что Зайцев А.А., в квартире не проживает с ДД.ММ.ГГГГ, вещей в ней не имеет, указанные обстоятельства подтвердили свидетели Зайцева Н.Ф., Болдина С.С.

Таким образом, суд считает, что Зайцев А.А. проживая в другом месте жительства, в спорном жилом помещении он не проживает, вещей здесь не имеет, обязательств, вытекающих из договора найма жилья, не несет. Уважительность причин отсутствия в спорном помещении ответчика, в соответствии с требованиями ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, не доказана. Поэтому надлежит признать Зайцева А.А. утратившим право пользования вышеуказанным жилым помещением.

Руководствуясь ст. ст. 167, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Признать Зайцева Александра Алексеевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Ишимский городской суд в течение месяца.

Председательствующий                                                            Хромов С.А.

Подлинник решения подшит в гражданское дело №2-170/2024 года и хранится в Ишимском городском суде Тюменской области.

Копия верна:

    Судья Ишимского городского суда                                         Хромов С.А.