Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-520/2022 ~ М-355/2022 от 14.03.2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 мая 2022 года                                                                               г. Узловая

Узловский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего В.А. Румянцевой,

при секретаре Буданове М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-520 по иску Воробьева Сергея Вячеславовича к Воробьевой Екатерине Вячеславовне о признании прекращенным права пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л :

Воробьев С.В. обратился в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что является собственником <адрес>. При жизни его отец ФИО1, будучи собственником дома, зарегистрировал ответчика в указанном доме 10 января 2013 года. В середине 2016 года Воробьева Е.В. выехала из дома в Москву, о новом месте жительства не сообщила, фактически прекратив пользоваться домом. Сам с ответчицей совместного хозяйства не вел, членом ее семьи не был, соглашения по пользованию домом между ними не заключалось, расходы по коммунальным платежам Воробьева Е.В. не несет. Кроме того, не может реализовать свои права по распоряжению принадлежащим ему имуществом.

Просил признать прекращенным право пользования ответчицей указанным домом и обязать отделение по вопросам миграции ОМВД России по Узловскому району снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебное заседание истец не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Его представитель по доверенности Новикова Ю.С. исковые требования поддержала.

Ответчица Воробьева Е.В. и представитель третьего лица в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

В силу положений ст. ст. 167, 233 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, допросив свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Воробьев С.В. является собственником <адрес>, что подтверждается договором дарения от 22 декабря 2016 года и выпиской из ЕГРН.

По указанному адресу с 10 января 2013 года по настоящее время зарегистрирован ответчик.

Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно Закону РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения и выбор места пребывания в пределах РФ» регистрация по месту жительства является лишь предусмотренным Федеральным законом способом учета граждан в пределах РФ, носящим уведомительный характер и отражающий факт нахождения гражданина по месту жительства и не влияет на возникновение, изменение и прекращение жилищных правоотношений.

Наличие или отсутствие регистрации является лишь одним из доказательств того, состоялось ли между собственником жилого помещения, членами его семьи соглашение о вселении лица в занимаемое ими жилое помещение и на каких условиях.

Само по себе наличие регистрации не может служить доказательством наличия права на жилую площадь, если нет других обстоятельств, предусмотренных жилищным законодательством.

Таким образом, закон связывает возникновение у гражданина равного с проживающими права на жилое помещение с его вселением для постоянного проживания в данное жилое помещение.

Как указал истец, ответчик его родственником, членом его семьи или иждивенцем не является, фактически в спорном доме не проживает, его вещей там не нет, каких-либо соглашений о порядке пользования между ними не заключалось.

Согласно показаниям свидетеля ФИО2 Воробьева Е.В. по указанному адресу не проживает примерно год.

Не доверять указанным показаниям у суда нет оснований, поскольку они согласуются с доводами истца и материалами дела в нарушение положений ст. 56 ГПК РФ не опровергнуты.

В силу ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Поскольку ответчица зарегистрирована в спорном помещении прежним собственником, членом семьи истца не является, то ее право пользования спорным помещением подлежит прекращению.

Требование о снятии с регистрационного учета заявлены излишне, поскольку признание прекращенным права пользования жилым помещением является основанием для снятия лица с регистрационного учета.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

иск Воробьева Сергея Вячеславовича к Воробьевой Екатерине Вячеславовне о признании прекращенным права пользования жилым помещением удовлетворить частично.

Признать прекращенным право Воробьевой Екатерины Вячеславовны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по пользованию домом № по <адрес>.

В остальной части в удовлетворении заявленных требований отказать.

Ответчик вправе подать заявление об отмене этого решения в Узловский районный суд в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Тульский областной суд через Узловский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий                                                             В.А. Румянцева