Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3331/2023 ~ М-913/2023 от 10.03.2023

Дело № 2- 3331/2023

УИД 18RS0003-01-2023-001089-21

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

09 августа 2023 года                                               г.Ижевск, УР

Октябрьский районный суд г. Ижевска в составе:

председательствующего судьи                                         Кузнецовой Н.В.,

при секретаре                                        Хариной О.А.,

с участием ст.помощника прокурора Октябрьского района г.Ижевска Железняк Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гарифуллиной Н.Р. к Жарову В.М., Жарову А.В., Жаровой А.Н., действующим за себя и несовершеннолетнего Жарова А.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Гарифуллина Н.Р. обратилась в суд с иском к Жарову В.М., Жарову А.В., Жаровой А.Н., действующим за себя и несовершеннолетнего Жарова А.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> (далее по тексту спорное жилое помещение, квартира). Требования мотивированы следующим.

Указанное жилое помещение было приобретено истцом по договору купли-продажи арестованного имущества на торгах от <дата>, заключенного с Межрегиональным территориальным управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Удмуртской Республике и Кировской области. В указанной квартире на момент заключения договора были зарегистрированы Жаров В.М., Жаров А.В., Жарова А.Н., несовершеннолетний Жаров А.А., которые в квартире не проживают и не сохраняют право пользования указанной квартирой, были ее предыдущими собственниками, членами семьи собственника. Однако до настоящего времени ответчики с регистрационного учета не снялись.

Истец в судебное заседание не явилась, будучи уведомленной о времени и месте его проведения надлежащим образом, просила рассмотреть дело без ее участия. В ранее проведенном судебном заседании истец исковые требования поддержала, суду пояснила, что ответчики выехали из квартиры, в ней не проживают в настоящее время. Их вещей в квартире не имеется по настоящее время, торги не оспорены, недействительными не признаны.

Ответчики Жаров В.М., Жаров А.В., Жарова А.Н., несовершеннолетний Жаров А.А. в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещались о времени и месте судебного заседания (ст.165.1 ГК РФ), о причинах неявки суду не сообщили.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к нижеследующему.

На основании договора купли-продажи арестованного имущества на торгах от <дата>, заключенного с Межрегиональным территориальным управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Удмуртской Республике и Кировской области, истец Гарифуллина Н.Р. приобрела в собственность жилое <данные изъяты> что догвором от <дата> и подтверждается выпиской из ЕГРН от <дата>.

В квартире зарегистрированы согласно копии поквартирной карточки Жаров В.М., Жаров А.В., Жарова А.Н., несовершеннолетний Жаров А.А. - по настоящее время.

Согласно данным УФМС России по УР Жаров В.М., Жаров А.В., Жарова А.Н., несовершеннолетний Жаров А.А. зарегистрированы по указанному адресу по настоящее время.

До настоящего времени ответчики с регистрационного учета не снялись.

Изложенные обстоятельства подтверждены в суде исследованными доказательствами.

На основании ст. 30 ЖК РФ и ст.288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

В соответствии с ч.2 ст.292 ГК РФ Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранение всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.1 ст. 35 ЖК РФ В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ч.2 ст.292 ГК РФ Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Из установленных по делу обстоятельств следует, что ответчики в настоящее время не являются ни собственниками спорного жилого помещения, ни членами семьи собственника. Договор купли-продажи спорной квартиры ответчиком не оспорен, не расторгнут, недействительным не признан. С истцом как собственником спорного жилого помещения никаких соглашений о праве пользования ответчики не заключали.

Таким образом, на основании изложенного выше исковые требования законны, обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании ст.98 ГПК РФ с ответчиков подлежит взысканию госпошлина, уплаченная истцом при подаче иска в сумме 300 руб.

Требование о снятии ответчиков с регистрационного учета не является самостоятельным исковым требованием, решение суда о признании утратившим право пользования ответчика является основанием для снятия его с регистрационного учета в силу закона.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск Гарифуллиной Н.Р. к Жарову В.М., Жарову А.В., Жаровой А.Н., действующим за себя и несовершеннолетнего Жарова А.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Жарова В.М., Жарова А.В., Жарову Александру Николаевну, Жарова А.А. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Настоящее решение является основанием для снятия Жарова В.М., <дата> года рождения, Жарова А.В., <дата> года рождения, Жарову А.Н., <дата> года рождения, Жарова А.А., <дата> года рождения, с регистрационного учета в квартире <адрес>

Взыскать с Жарова В.М. <данные изъяты> Жарова А.В. <данные изъяты> Жаровой А.Н. <данные изъяты> в пользу Гарифуллиной Н.Р. <данные изъяты> судебные расходы на оплату государственной пошлины в сумме 300 руб. в равных долях, по 100 руб. с каждого.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке Верховный Суд УР через Октябрьский районный суд г.Ижевска в течение месяца со дня его вынесения.

    Решение в окончательной форме вынесено в совещательной комнате.

Председательствующий судья                                         Н.В. Кузнецова