Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-228/2023 (2-1503/2022;) ~ М-1208/2022 от 18.10.2022

Дело № 2-228/2023

УИД 47RS0014-01-2022-001855-85                01 марта 2023 года

Решение

Именем Российской Федерации

Приозерский городской суд Ленинградской области в составе

председательствующего судьи                          Матросовой О.Е.

при секретаре                                                      Шостенко Е.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Желтова Алексея Юрьевича, Желтова Александра Юрьевича к администрации Приозерского муниципального района Ленинградской области о признании права общей долевой собственности на земельный участок в порядке наследования,

установил:

Желтов Алексей Юрьевич и Желтов Александр Юрьевич обратились в суд с иском к администрации Приозерского муниципального района Ленинградской области, в котором просят признать за каждым из истцов право собственности на 1/2доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1200 кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.

В обоснование исковых требований указали, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истцов – ФИО3. После ее смерти открылось наследство в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, <адрес>. В установленный законом срок после смерти матери истцы обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства и унаследовали указанный жилой дом, по 1/2доли каждый. В выдаче свидетельств о праве на наследство по закону на указанный земельный участок истцам отказано по причине невозможности установления принадлежности участка наследодателю Спорный земельный участок был предоставлен ФИО3 на основании постановления Главы администрации Сосновского сельского Совета народных депутатов Приозерского района Ленинградской области от 25.01.1993 года №, о чем был выдан Государственный акт. Постановлением администрации муниципального образования Сосновское сельское поселение муниципального образования Приозерский муниципальный район ленинградской области № года № земельному участку и жилому дому, ранее числившимся по адресу: <адрес> присвоен почтовый адрес: <адрес>. Земельному участку присвоен кадастровый №. В сведения ЕГРН в графе «особые отметки» имеется указание, что правообладателем является ФИО3 Истцы полагают, что поскольку спорный земельный участок выделен их матери на праве собственности, то он является наследственным имуществом, за истцами на земельный участок должно быть признано право собственности.

В судебном заседании истцы поддержали заявленные требования в полном объеме.

В судебном заседании представитель ответчика администрации Приозерского муниципального района Ленинградской области указала, что не имеет принципиальных возражений против удовлетворения заявленных исковых требований.

Третьи лица: администрация муниципального образования Сосновское сельское поселение Приозерского муниципального района Ленинградской области, нотариус Новикова Т.Е., извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд, руководствуясь положениями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса РФ рассмотрел дело в отсутствие представителя третьего лица.

Выслушав объяснения истцов, представителя ответчика, изучив материалы дела и оценив собранные по делу доказательства, суд приходит к следующему.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истцов – ФИО3, что подтверждается свидетельством о смерти и свидетельствами о рождении истцов ( л.д. 13,17,18).

После ее смерти открылось наследство виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, что подтверждается выписками из ЕГРН ( л.д. 21-31).

В установленный законом срок после смерти матери истцы обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства и унаследовали жилой дом с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, по ? доли каждый, что подтверждается материалами наследственного дела №, открытого нотариусом ФИО6 к имуществу ФИО3и выпиской из ЕГРН ( л.д. 44-65).

Постановлениями нотариуса ФИО6 от 25.08.2022 года( л.д. 64,65) истцам отказано в совершении нотариального действия и выдаче свидетельств о праве на наследство по закону на спорный земельный участок в связи с тем, что право наследодателя на указанный участок не зарегистрировано в установленном законом порядке.

Из материалов землеустроительного дела следует, что на основании постановления Главы администрации Сосновского сельского Совета народных депутатов Приозерского района Ленинградской области № от 25.01.1992 г. в собственность ФИО3 отведен земельный участок для строительства индивидуального жилого дома <адрес> о чем выдан Государственный      акт № ( л.д. 77,78).

Постановлением администрации муниципального образования Сосновское сельское поселение муниципального образования Приозерский муниципальный район Ленинградской области № от 31.10.2007 года жилому дому и земельному участку, ранее числившимся по адресу: <адрес> присвоен почтовый адрес: <адрес> ( л.д. 36).

Из справки, выданной администрацией муниципального образования Сосновское сельское поселение муниципального образования Приозерский муниципальный район Ленинградской области следует, что принадлежащий ФИО3 жилой дом по адресу: <адрес> расположен в границах земельного участка с кадастровым номером № ( л.д. 37).

Из выписки из ЕГРН в отношении спорного земельного участка следует, что право собственности ФИО3 не зарегистрировано, указанный участок поставлен на кадастровый учет 25.01.1993 г. с присвоением кадастрового номера №. Однако, в графе «Особые отметки» имеется указание о правообладателе: ФИО3 на основании Государственного акта № ( л.д. 22).

Согласно статье 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

В период с 25 апреля 1991 г. по 27 октября 1993 г. акты о предоставлении земельных участков издавались местными Советами народных депутатов, а затем их полномочия стали осуществлять соответствующие местные администрации.

На основании статьи 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с предписаниями статьи 1111 Гражданского кодекса РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

В силу положений статьи 1113 Гражданского кодекса РФ наследство открывается со смертью гражданина. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (статья 1112 Гражданского кодекса РФ).

Главой 65 Гражданского кодекса РФ предусмотрены особенности наследования отдельных видов имущества, в частности ст. 1181 Гражданского кодекса РФ содержит положения о наследовании земельных участков.

В соответствии со ст. 1181 Гражданского кодекса РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных Гражданским кодексом РФ. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

В соответствии с пунктом 1 ст. 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно требованиям статьи 1153 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство, в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

На основании пункта 2 статьи 1152 Гражданского кодекса РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Как следует из п. 1 ст. 8.1 Гражданского кодекса РФ, в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации.

Согласно пункту 1 статьи 131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Из содержания ст. 1181 Гражданского кодекса РФ и п. 74 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» следует, что в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях только земельные участки, принадлежавшие наследодателю на праве собственности или праве пожизненного наследуемого владения земельным участком.

Согласно п. 8 постановления Пленума Верховного суда РФ от 29 мая 2012г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В судебном заседании установлено, что ФИО3 являлась собственником испрашиваемого истцами земельного участка.

Материалами настоящего гражданского дела подтверждается, что спорный земельный участок принадлежал наследодателю на праве собственности, которое в установленном порядке было зарегистрировано, не ограничен в гражданском обороте, истцы являются наследниками, принявшими наследство и не имеют иной возможности оформить свои права на спорный земельный участок во внесудебном порядке.

При указанных обстоятельствах дела суд приходит к выводу о том, что заявленные исковые требования являются обоснованным и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

исковое заявление Желтова Алексея Юрьевича, Желтова Александра Юрьевича к администрации Приозерского муниципального района Ленинградской области о признании права общей долевой собственности на земельный участок в порядке наследования- удовлетворить.

Признать за Желтовым Алексеем Юрьевичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, гражданином Российской Федерации, пол: муж., уроженцем <адрес>, зарегистрированным по адресу: <адрес>, паспорт № право собственности на 1/2доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1200 кв.м, кадастровый №, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес>

Признать за Желтовым Александром Юрьевичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, гражданином Российской Федерации, пол: муж., уроженцем <адрес>, зарегистрированным по адресу: <адрес>, паспорт № право собственности на 1/2доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1200 кв.м, кадастровый №, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Приозерский городской суд Ленинградской области в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья                                                                         Матросова О.Е.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 01 марта 2023 г.