Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-273/2022 от 19.05.2022

Дело № 2-273/2022

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

20 июля 2022 года                                г. Котельниково

Котельниковский районный суд Волгоградской области в составе:

председательствующего судьи Кузнецовой В.М.,

при секретаре Павленко Д.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании заявление публичного акционерного общества «Совкомбанк» об утверждении мирового соглашения между взыскателем публичным акционерным обществом «Совкомбанк» и должником Проскурновым В. А. по гражданскому делу № 2-273/2022 по иску публичного акционерного общества «Совкомбанк» к Проскурнову В. А. о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности и обращении взыскания на заложенное имущество,

установил:

публичное акционерное общество «Совкомбанк» (далее – ПАО «Совкомбанк», банк) обратилось в суд с иском к Проскурнову В.А. о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности и обращении взыскания на заложенное имущество.

В обоснование требований истец указал, что 06 сентября 2019 года между ПАО «Совкомбанк» и Проскурновым В.А. заключён кредитный договор
№ на сумму 1 523 754 руб. 52 коп. Денежные средства были перечислены на счет заемщика, что подтверждается выпиской по счету, тем самым банк исполнил свои обязательства по кредитному договору.

В целях обеспечения исполнения обязательств заемщика, между сторонами был заключен договор залога. Предметом залога является недвижимое имущество, принадлежащее ответчику: жилой дом, общей площадью ****** кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес> и земельный участок, общей площадью ****** кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.

В нарушение условий кредитного договора ответчик ненадлежащим образом исполнял взятые на себя обязательства, что привело к образованию задолженности по состоянию на 16 января 2022 года в размере 1 921 898 руб. 20 коп.

Представитель истца просит расторгнуть кредитный договор №, заключенный 06 сентября 2019 года между ПАО «Совкомбанк» и Проскурновым В.А., взыскать с Проскурнова В.А. в пользу ПАО «Совкомбанк» задолженность по кредитному договору в размере 1 921 898 руб. 20 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 23 809 руб. 49 коп., проценты за пользование кредитом по ставке 21,65% годовых, начисленных на сумму остатка основного долга с 17 января 2022 года по дату вступления решения суда в законную силу, неустойку в размере ключевой ставки Банка России на день заключения настоящего договора, начисленную на сумму остатка основного долга за каждый календарный день просрочки с 17 января 2022 года по дату вступления решения суда в законную силу; обратить взыскание на заложенное имущество: жилой дом, общей площадью ****** кв.м, расположенный по адресу: <адрес> и земельный участок, общей площадью ****** кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, путем реализации с публичных торгов, с установлением начальной продажной цены в размере 2 540 000 руб.

22 июня 2022 года между ПАО «Совкомбанк» и Проскурновым В.А. было заключено мировое соглашение.

На основании изложенного ПАО «Совкомбанк» просит суд утвердить мировое соглашение между взыскателем ПАО «Совкомбанк» и должником Проскурновым В.А., на условиях, указанных в мировом соглашении.

Представитель заявителя ПАО «Совкомбанк», будучи надлежащим образом извещенным, в судебное заседание не явился.

Должник Проскурнов В.А. в судебном заседании просил утвердить мировое соглашение, пояснил, что положения ст. 158.3, 173, 221 ГПК РФ ему разъяснены и понятны.

Согласно статье 153.8 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, мировое соглашение может быть заключено сторонами на любой стадии гражданского процесса и при исполнении судебного акта. Мировое соглашение не может нарушать права и законные интересы других лиц и противоречить закону. Мировое соглашение утверждается судом.

Представленное мировое соглашение между ПАО «Совкомбанк» и должником Проскурновым В.А. отвечает требованиям статьи 153.9 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с частями 1, 2 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Как следует из материалов дела, стороны заключили мировое соглашение и просят его утвердить, оно не нарушает права и законные интересы других лиц и противоречит закону.

Руководствуясь статьями 153.10, 224-225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

определил:

утвердить мировое соглашение, заключенное между взыскателем ПАО «Совкомбанк» и должником Проскурновым В. А. на стадии рассмотрения гражданского дела № 2-273/2022 по иску публичного акционерного общества «Совкомбанк» к Проскурнову В. А. о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности и обращении взыскания на заложенное имущество, согласно которому:

Стороны согласовали, что по состоянию на «22» июня 2022 года задолженность по Кредитному договору № от «06» сентября 2019г. составляет: 1 491 752,33 руб., в том числе: 1 491 752, 33 руб. - просроченный основной долг.

Просроченная ссудная задолженность по Кредитному договору в рублях РФ признана срочной к погашению в сроки, предусмотренные настоящим Мировым соглашением, и подлежит отражению на счетах срочной задолженности.

Погашение суммы основного долга по Кредитному договору № от «06» сентября 2019г. осуществляется ежемесячно, согласно п. 3. За пользование Кредитом по настоящему Мировому соглашению Ответчик уплачивает Истцу проценты в рублях в размере 21,65% (двадцать один целый шестьдесят пять сотых) процентов годовых на весь срок кредитования. Настоящая процентная ставка снижается на:

2,75 (два целых семьдесят пять сотых) процентных пункта в случае, если Заемщик воспользуется своим правом по присоединению к Комплексу программ страхования. Процентная ставка снижается со дня, следующего за днем присоединения Заемщика к Комплексу программ страхования (предоставления Кредитору соответствующих договоров (полисов) страхования и оригиналов документов, подтверждающих оплату страховых премий);

1 (один) процентный пункт при условии, что Заемщик воспользуется своим правом страхования аналогичных рисков в любой иной страховой компании, за исключением страховых компаний, в рамках Комплекса программ страхования. Процентная ставка снижается со дня, следующего за днем предоставления Кредитору соответствующих договоров (полисов) страхования и оригиналов документов, подтверждающих оплату страховых премий по каждому виду страхования. Процентная ставка повышается до первоначального уровня со дня, следующего за днем, в котором Заемщиком не исполнена обязанность по страхованию (на заключен или не продлен договор Личного страхования) и снижается со дня, следующего за днем, в котором Заемщике выполнена обязанность по страхованию (заключен или продлен договор Личного страхования). При изменении процентной ставки по Договору, в том числе при снижении Ключевой ставки Банком России, Кредитор направляет Заемщику уведомление об изменении процентной ставки способами, установленными в п.8.14. Общих условий. Размер ежемесячного платежа рассчитывается по формуле аннуитетных платежей и включает в себя сумму основного долга и сумм*" начисленных процентов по кредиту.

Размер ежемесячного аннуитетного платежа рассчитывается по следующей формуле:

Размер	ПС
= ОСЗ *	—
Ежемесячного
Аннуитетного Платежа	1 -(1 +ПС)-(Кол мес )

где: ОСЗ - остаток Ссудной задолженности по Кредиту на расчётную дату; ПС - месячная процентная ставка, равная 1/12 от годовой процентной ставки, установленной в соответствии с п.4 настоящего Мирового соглашения, делённая на 100%; Кол. мес. - количество полных периодов между датами уплаты ежемесячных аннуитетных платежей, оставшихся до окончательного возврата Кредита.

Указанные платежи в счёт возврата задолженности по Кредиту должны вноситься, начиная с 1 -го календарного месяца, следующего за месяцем вступления в законную силу настоящего Мирового соглашения, не позднее 06 (шестого) числа каждого календарного месяца. Последний платеж в счёт возврата Кредита должен быть произведён не позднее 06/09/2029 года (включительно) и составить сумму всех обязательств Ответчика перед Истцом. Исполнение может быть осуществлено досрочно. Условия по начислению штрафов и неустоек сохранить в соответствии с действующими условиями Кредитного договора № от «06» сентябри 2019г.

В случае если в срок до «30» апреля ежегодно Ответчиками не будут предоставлены сведения/справки о доходах (2НДФЛ/либо по форме Истца) за предшествующий полный календарный год, действующая процентная ставка за пользование Кредитом увеличивается на 1 (Один) процентный пункт. Новый размер процентной ставки за пользование Кредитом, увеличенный в соответствии с условиями настоящего пункта, устанавливается с рабочего дня, следующего за днём истечения указанного в настоящем пункте срока, и действует по день (включая этот день) предоставления Ответчиками Истцу надлежащим образом оформленных документов, содержащих сведения/справки о доходах (2НДФЛ/либо по форме Истца) за предшествующий полный календарный год.

Ответчик и Истец признают, что в случае наличия просрочки платежа сроком календарных дней, а также при систематическом нарушении сроков внесение периодических платежей, то есть при нарушении сроков внесения платежей более трех раз в течение 12 месяцев, Истец вправе обратиться в Суд за выдачей ему исполнительных листов для целей:

взыскания текущих процентов по просроченной ссуде, неустойки на просроченную ссуду, неустойки по ссудному договору (п. 1 настоящего соглашения);

взыскания оставшейся суммы основного долга, которая будет подтверждаться расчетом Истца;

взыскания суммы процентов, начисленных на сумму основного долга по ставке 21,65 процентов годовых и по дату фактического его погашения. Настоящая процентная ставка снижается на:

2,75 (два целых семьдесят пять сотых) процентных пункта в случае, если Заемщик воспользуется своим правом по присоединению к Комплексу программ страхования. Процентная ставка снижается со дня, следующего за днем присоединения Заемщика к Комплексу программ страхования (предоставления Кредитору соответствующих договоров (полисов) страхования и оригиналов документов, подтверждающих оплату страховых премий);

1 (один) процентный пункт при условии, что Заемщик воспользуется своим правом страхования аналогичных рисков в любой иной страховой компании, за исключением страховых компаний, в рамках Комплекса программ страхования. Процентная ставка снижается со дня, следующего за днем предоставления Кредитору соответствующих договоров (полисов) страхования и оригиналов документов, подтверждающих оплату страховых премий по каждому виду страхования. Процентная ставка повышается до первоначального уровня со дня, следующего за днем, в котором Заемщиком не исполнена обязанность по страхованию (на заключен или не продлен договор Личного страхования) и снижается со дня, следующего за днем, в котором Заемщиком выполнена обязанность по страхованию (заключен или продлен договор Личного страхования). При изменении процентной ставки по Договору, в том числе при снижении Ключевой ставки Банком России, Кредитор направляет Заемщику уведомление об изменении процентной ставки способами, установленными в п.8.14. Сумма основного долга будет подтверждаться расчетом задолженности Истца;

обращения взыскания на предмет Жилой дом, общая площадь ****** кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №., Земельный участок, размер земельного участка ****** кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый № с установлением начальной продажной цены предмета залога в размере 2 540 000,00 руб. (два миллиона пятьсот сорок тысяч рублей ноль копеек).

Условия по страхованию сохраняются в соответствии с действующими условиями Кредитного договора.

Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим Мировым Соглашением, Стороны руководствуются положениями Кредитного договора и действующим законодательством Российской Федерации.

Ответчики подтверждают, что на момент заключения настоящего Мирового соглашения Предмет залога свободен от прав третьих лиц.

Расходы по оплате услуг адвокатов (представителей) лежат исключительно на Ответчике. Судебные расходы Истца за уплаченную госпошлину в размере 23 809,49 руб. и расходы за отчет об оценке предмета ипотеки подлежит оплате Ответчиком не позднее 30 дней со дня вступления настоящего мирового соглашения в силу.

    Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.

Судья                                     В.М. Кузнецова.