Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1060/2023 (2-8127/2022;) ~ М-7726/2022 от 28.11.2022

УИД 31RS0016-01-2022-011406-50                                                  дело № 2-1060/2023

Решение

Именем Российской Федерации

27 апреля 2023 года                                                                                        г. Белгород

Октябрьский районный суд г. Белгорода в составе:

председательствующего судьи:     Боровковой И.Н.,

при секретаре:              Аносове А.А.,

с участием представителя истца Савельева Д.А. (по доверенности, представителя ответчика Ильяшенко Ю.А. (по доверенности),

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Выстороп Веры Константиновны к администрации г. Белгорода об определении площади земельного участка, признании права собственности на долю земельного участка,

установил:

Выстороп В.К. обратилась в суд с иском к администрации г. Белгорода об определении площади земельного участка, признании права собственности на долю земельного участка.

Требования мотивированы тем, что, 15 августа 2021 года скончалась ее мать Выстроп А.Л. После смерти Выстроп А.Л. открылось наследство состоящее из дома расположенного по адресу: Российская Федерация, <адрес>, кадастровый номер №, и земельный участок, завещания не было составлено в результате наследование происходило по закону. С учетом имеющегося круга наследников, а именно: Выстороп М.В. является наследником первой очереди по праву представления в соответствии со ст.1142 ГК РФ, у которого имеется дети Тонких О.В. (внучка для наследодателя) и Выстороп Е.В. (внук для наследодателя), а также наследник первой очереди дочь Выстроп В.К. (истица). Иных наследников не установлено.

08.10.2021г Выстроп В.К. обратилась за принятием наследства согласно свидетельству о праве на наследство по закону серия № наследственное дело №,2021 выданное нотариусом ФИО3 в соответствии с которым ФИО9 получила право собственности на ? доли в праве на ранее указанный жилой дом, о чем в Едином государственном Реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Белгородской области, 07.05.2020 г. сделана запись о регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ.

Данный дом расположен на земельном участке с кадастровым номером №, площадью 700 кв.м., полученный наследодателем на основании решения горсовета от 11.06.1982 №, о чем была сделана запись в реестровой книге.

При жизни наследодателем не были оформлены права на указанный участок, однако она не отказывалась от прав на участок, не передавала право на него третьим лицам, проживала в нем, пользовалась и распоряжалась им как собственник, а также несла все необходимые расходы, связанные с содержанием участка.

Полагает, что в связи с вышеперечисленными обстоятельствами у истца возникло право на указанный земельный участок.

Истец Выстороп В.К. с учетом уточнения исковых требований просила суд определить площадь земельный участка в 8 соток, расположенного по адресу: Российская Федерация, <адрес>-А, с кадастровым номером № согласно межевого плана от 9 февраля 2023 года выполненного кадастровым инженером Затолокиной Н.М.; признать за Выстороп В.К., право собственности на ? доли земельный участок расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>-А площадью 8 соток, с кадастровым номером № согласно межевого плана от 9 февраля 2023 года выполненного кадастровым инженером Затолокиной Н.М.; внести изменения в сведения Единого государственного реестра недвижимости в части площади земельного участка с кадастровым номером 31:16:0104015:12 расположенного по адресу: Российская Федерация, <адрес>-А, устоновив площадь земельного участка в 800 кв.м согласно заключения кадастрового инженера межевого плана и установить его границы в осях координат в соответствии с установленными данными которые содержатся в таблице от 9 февраля 2023 года выполненного кадастровым инженером Затолокиной Натальей Михайловной.

Истец Выстороп В.К. в судебное заседание не явилась. О дне и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, обеспечила участие представителя по доверенности Савельева Д.А., который уточненные исковые требования поддержал и просил суд удовлетворить.

В судебном заседании представитель ответчика администрации города Белгорода, действующая на основании доверенности Ильяшенко Ю.А. в разрешении заявленных требований полагается на усмотрение суда.

    Третьи лица Выстороп М.В., Тонких О.В., Выстороп Е.В. в судебное заседание не явились. О дне и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным доказательствам, заслушав объяснения участвующих в деле лиц, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям.

Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со статьей 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства.

В статье 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами.

Согласно ст. 1114 ГК РФ временем открытия наследства является момент смерти гражданина. При объявлении гражданина умершим днем открытия наследства является день вступления в законную силу решения суда об объявлении гражданина умершим, а в случае, когда в соответствии с пунктом 3 статьи 45 настоящего Кодекса днем смерти гражданина признан день его предполагаемой гибели, - день и момент смерти, указанные в решении суда.

Согласно пункта 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Исходя из вышеизложенных норм в состав наследства входят права и обязанности, а так же имущество принадлежащее на праве собственности наследодателю.

Согласно пункту 8 Постановления Пленума ВС РФ от 29 мая 2012 года № 9, при отсутствии надлежащим образом оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства.

В виду того, что спорный земельный участок не был оформлен не означает, того что у наследодателя не было на него права собственности. Тем не менее это обстоятельство препятствует его наследованию во внесудебном порядке. Указанный земельный участок может быть оформлен в собственность только через суд путем включения ее в наследственную массу.

Согласно статьи 2 Конституции Российской Федерации человек, его права и свободы являются высшей ценностью. Признание, соблюдение и защита прав и свобод человека и гражданина - обязанность государства.

Согласно статьи 18 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими. Они определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Статьей 12 ГК РФ в качестве одного из способов защиты гражданских прав предусмотрено признание права.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом, по правилам статьи 1111 ГК РФ.

Как следует из содержания ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности.

В силу п. 3 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Положениями п. 34 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Судом установлено и следует из материалов дела, что 15 августа 2021 года скончалась Выстроп А.Л. (наследодатель), что подтверждается свидетельством о смерти от 15 февраля 2021 года №.

После смерти Выстроп А.Л. открылось наследство состоящее из дома расположенного по адресу: Российская Федерация, <адрес>-А, кадастровый номер № и земельный участок, завещания не было составлено в результате наследование происходило по закону. С учетом имеющегося круга наследников, а именно: Выстороп М.В. является наследником первой очереди по праву представления в соответствии со ст.1142 ГК РФ, у которого имеется дети Тонких О.В. (внучка для наследодателя) и Выстороп Е.В. (внук для наследодателя), а также наследник первой очереди дочь Выстроп В.К. (истица по делу). Иных наследников не установлено.

08.10.2021г Выстроп В.К. обратилась за принятием наследства согласно свидетельству о праве на наследство по закону серия № наследственное дело №,2021 выданное нотариусом Бондарь Валентиной Павловной в соответствии с которым Выстроп В.К. получила право собственности на ? доли в праве на ранее указанный жилой дом, о чем в Едином государственном Реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Белгородской области, 07.05.2020 г. сделана запись о регистрации № от 22.04.2022 года.

01.03.2022 Тонких О.В. и Выстороп Е.В. обратились за принятием наследства согласно свидетельству о праве на наследство по закону серия № наследственное дело №,2021 выданное нотариусом Бондарь В.П., в соответствии с которым, Тонких О.В. и Выстороп Е.В. приобрели 1/6 доли в жилом доме Российская Федерация, <адрес>, кадастровый номер №

Согласно наследственного дела наследники приняли наследство, с учетом имеющихся правоустанавливающих документов, а именно решения горсовета от 11 июня 1982 года №, о чем была сделана запись в реестровой книге №.

Указанный дом был получен в период жизни наследодателем 26 сентября 1996 года, и зарегистрирован в соответствии с требованием закона. Дом расположен на земельном участке по адресу: Российская Федерация, <адрес>-А площадью 7 соток, с кадастровым номером 31:16:0104015:12, который был получен наследодателем на основании решения горсовета от 11 июня 1982 года №, о чем была сделана запись в реестровой книге №.

Кроме жилого дома наследство состояло и из земельного участка, который в свою очередь не был надлежащим образом оформлен в соответствии с требованием законодательства.

Принимая во внимание то обстоятельство, что при жизни наследодателя действовал иной порядок регистрации права и на момент регистрации права этот порядок был соблюден, но исходя из жизненных обстоятельств и в силу преклонного возраста наследодатель не обратился за подтверждением права, и не поставил данное имущество на кадастровый учет в соответствии с новыми требованиями о регистрации права. Однако в период жизни наследодатель не отказывался от прав на него, не передавал прав на него третьим лицам, проживал на данном земельном участке, пользовался и распоряжался им как собственник, а также нес все необходимые расходы связанные с его содержанием.

Права собственности на жилой дом по адресу: Российская Федерация, <адрес>, с кадастровым номером №, площадью 72,6 кв.м подтверждается регистрационным удостоверением от 01 марта 1983 года выданного Администрацией Белгородской области Филиалом государственного областного учреждения технической инвентаризации Белгородского городского бюро технической инвентаризации дубликат от 26 декабря 2005 года. На основании которого 21 апреля 2022 года истцом было получено свидетельство о праве наследования по закону, а 22 апреля 2022 года было зарегистрировано право собственности за истцом, о чем в едином государственном реестре о правах на недвижимое имущество в соответствии со статьей 551 Гражданского кодекса РФ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Белгородской области сделана запись о регистрации права на ? доли №. Однако права на земельный участок не было зарегистрировано хотя оно подтверждено решением горсовета от 11 июня 1982 года №, о чем была сделана запись в реестровой книге № в отношении земельного участка, но право собственности на него в соответствии с требованием законодательства не оформлено.

После смерти наследодателя истец фактически приняла наследство и вступила во владение, приняла меры по сохранению наследственного имущества, произвела за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Истец исходит из площади указанной в решении исполкома Белгородской области от 11 июня 1982 года. С учетом этих сведений установлены координаты земельного участка указанные в таблице межевого плана.

Земельный кодекс РФ в п. 5 ст. 1 установил принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

В силу п. 1 ст. 36 Земельного кодекса РФ, при переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного •участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник. В случае перехода права собственности на здание, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком.

Согласно п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 137-ФЭ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

В соответствии с ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, строительства гаража для собственных нужд или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании следующих документов:

    акт о предоставлении такому гражданину указанного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

    акт (свидетельство) о праве такого гражданина на указанный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

    выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства), форма которой устанавливается органом нормативно-правового регулирования;

    иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на указанный земельный участок.

Согласно пп. 1 п. 1 Федерального закона от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в указанных документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности пятнадцать лет и более.

В результате проведенных работ кадастровым инженером Затолокиной Натальей Михайловной, установлено, что площадь спорного земельного участка увеличилась относительно сведений ЕГРН (700 кв.м.) и составила 800 кв.м. Документом основанием послужило Решение об утверждении акта приемки в эксплуатацию индивидуального жилого <адрес> № от 11.06.1982. Согласно данному документу земельный участок под указанным домом был предоставлен Выстороп А.Л. на основании приказа дирекции плодоовощного совхоза № от 16.11.1970.

Согласно поступившей в администрацию города Белгорода 07.03.2023 копии приказа дирекции плодоовощного совхоза № от ДД.ММ.ГГГГ, Высторон A.JI. был выдан земельный участок на Оскоченском участке, площадью 0,8 га.

Таким образом, учитывая вышеизложенные обстоятельства, суд приходит к выводу, об удовлетворения исковых требований о признании права собственности на долю в праве на гараж, аннулировании регистрационной записи.

Руководствуясь ст. ст. 194- 198 ГПК Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Выстороп Веры Константиновны к администрации г. Белгорода об определении площади земельного участка, признании права собственности на долю земельного участка удовлетворить.

Определить площадь земельный участка в 8 соток, расположенного по адресу: Российская Федерация, <адрес>, с кадастровым номером № согласно межевого плана от 9 февраля 2023 года выполненного кадастровым инженером Затолокиной Натальей Михайловной

Признать за Выстороп Верой Константиновной, 16 мая 1958 рождения право собственности на ? доли земельный участок расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес> площадью 8 соток, с кадастровым номером № согласно межевого плана от 9 февраля 2023 года выполненного кадастровым инженером Затолокиной Натальей Михайловной.

Внести изменения в сведения Единого государственного реестра недвижимости в части площади земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: Российская Федерация, <адрес>-А, устоновив площадь земельного участка в 800 кв.м согласно заключения кадастрового инженера межевого плана и установить его границы в осях координат в соответствии с установленными данными которые содержатся в таблице от 9 февраля 2023 года выполненного кадастровым инженером Затолокиной Натальей Михайловной: точка н1, ее координаты Х 400 433,25, Y 1 325 822,99; точка н2, ее координаты Х 400 436,63 Y 1 325 825,18; точка н3, ее координаты Х 400 447,17 Y 1 325 831,64; точка н4, ее координаты Х 400 448,31 Y 1 325 832,24; точка н5, ее координаты Х 400 439,05 Y 1 325 847,74; точка н6, ее координаты Х 400 434,01 Y 1 325 857,27; точка н7, ее координаты Х 400 430,45 Y 1 325 862,69; точка н8, ее координаты Х 400 424,80 Y 1 325 872,28; точка н9, ее координаты Х 400 410,27 Y 1 325 863,94; точка н10, ее координаты Х 400 413,76 Y 1 325 858,02; точка н1, ее координаты Х 400 433,25, Y 1 325 822,99.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд г. Белгорода.

            Судья                                                                 И.Н. Боровкова

            Мотивированный текст изготовлен 17.05.2023 г.