Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-42/2021 ~ М-18/2021 от 11.01.2021

                                                                                               Дело № 2-42/2021

                                                                                                         22RS0053-01-2021-000018-64

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

5 февраля 2021 г.                                                                                      с.Топчиха

Топчихинский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего Епишевой Т.И.,

при секретаре Скоробогатовой Я.И.,

с участием представителя заявителя Джаназяна А.Г.,

представителя заинтересованного лица Трусова Е.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по заявлению администрации Зиминского сельсовета Топчихинского района Алтайского края о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества,

у с т а н о в и л :

Администрация Зиминского сельсовета обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности муниципального образования Зиминский сельсовет на объекты недвижимости:

    водопроводную скважину, расположенную по адресу: <адрес>,

    водопроводную скважину, расположенную по адресу: <адрес>,

    водопроводную скважину, расположенную по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований заявитель указал, что администрацией Зиминского сельсовета были выявлены указанные бесхозяйные объекты недвижимого имущества. Право собственности на указанные объекты недвижимости не зарегистрировано, собственник не установлен, правообладание ими надлежаще не оформлено, они оказались бесхозяйными.

По заявлениям администрации сельсовета от 09.06.2018 №, от 08.06.2018 №, от 09.06.2018 № в Топчихинском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю внесены записи о принятии на учёт этих объектов в качестве бесхозяйных объектов недвижимого имущества.

Учитывая, что собственник объектов недвижимости не установлен, бесхозяйные объекты недвижимого имущества пригодны для использования по назначению, возникла необходимость в установлении права муниципальной собственности и упорядочении их использования.

В судебном заседании представитель заявителя глава администрации Зиминского сельсовета Джаназян А.Г. настаивал на удовлетворении заявленных требований по изложенным в заявлении основаниям.

Представитель заинтересованного лица администрации Топчихинского района Трусов Е.Д. просил удовлетворить заявление администрации Зиминского сельсовета, пояснив, что спорные объекты недвижимости являются на сегодняшний день бесхозяйными.

Заинтересованные лица - Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы № 10 по Алтайскому краю, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю в лице Топчихинского территориального отдела, Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Алтайском крае и Республике Алтай, Управление имущественных отношений Алтайского края, КГБУ «Алтайский центр недвижимости и государственной кадастровой оценки», надлежаще извещённые о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, возражений против заявленных требований не представили.

Межрайонная ИФНС России № 10 по Алтайскому краю, Алтайкрайимущество просили рассмотреть дело в отсутствие своих представителей.

При этом Межрайонная ИФНС России № 10 по Алтайскому краю сообщила, что не является заинтересованным в данном деле лицом, так как налоговые органы в работе по постановке на учёт бесхозяйного недвижимого имущества участия не принимают.

Алтайкрайимущество в письменном отзыве сообщило, что не возражает против удовлетворения заявленных требований при условии, что спорные объекты не проданы, не заложены и на них нет притязаний со стороны третьих лиц, поскольку к собственности Алтайского края они не отнесены, в реестре краевого имущества не значатся, для решения региональных вопросов не предназначены.

В соответствии со статьёй 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд признал возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав объяснения представителя заявителя, представителя заинтересованного лица, изучив материалы дела, суд полагает заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с пунктами 1, 3 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учёт органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учёт орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

        Как видно из материалов дела, подтверждается сообщением МТУ ФА по управлению государственным имуществом в Алтайском крае и Республике Алтай в реестре федерального имущества отсутствуют сведения об объектах недвижимого имущества - водопроводной скважины, расположенной по адресу: <адрес>,

    водопроводной скважины, расположенной по адресу: <адрес>,

- водопроводной скважины, расположенной по адресу: <адрес>.

По сообщению Алтайкрайимущества в реестре государственного имущества Алтайского края также не значатся объекты недвижимости водопроводные скважины, расположенные по адресу: <адрес>.

Комитет по экономике и управлению муниципальным имуществом администрации Топчихинского района сообщил, что объекты недвижимости:

    водопроводная скважина, расположенная по адресу: <адрес>,

    водопроводная скважина, расположенная по адресу: <адрес>,

водопроводная скважина, расположенная по адресу: <адрес>, не являются муниципальной собственности муниципального образования Топчихинский район.

По сообщению отдела по делам архивов администрации Топчихинского района Алтайского края отдел не имеет возможности представить архивные копии актов приёмки в эксплуатацию и проектной документации на спорные объекты недвижимости.

По информации ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» сведений о зарегистрированных правах в отношении водопроводных скважин по адресу: <адрес> нет.

Иные сведения о принадлежности данных объектов недвижимости в судебном заседании не установлены.

Согласно выпискам из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним:

водопроводная скважина с кадастровым номером №, расположенная по адресу: <адрес> принята на учёт в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества 09.06.2018,

водопроводная скважина с кадастровым номером №, расположенная по адресу: <адрес> принята на учёт в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества 08.06.2018,

водопроводная скважина с кадастровым номером №, расположенная по адресу: <адрес> принята на учёт в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества 09.06.2018.

    Таким образом, в судебном заседании установлено, что объекты недвижимого имущества – указанные в исковом заявлении водопроводные скважины не имеют собственника, со времени постановки на указанный учёт прошло более года, и в течение этого времени никто о своих правах на указанные объекты недвижимого имущества не заявил, поэтому суд признаёт право муниципальной собственности муниципального образования Зиминский сельсовет Топчихинского района Алтайского края на бесхозяйные недвижимые вещи – водопроводную скважину, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №; водопроводную скважину, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №; водопроводную скважину, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №.

На основании изложенного и руководствуясь пунктом 6 части 1 статьи 262, статьёй 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Признать право муниципальной собственности муниципального образования Зиминский сельсовет Топчихинского района Алтайского края на бесхозяйные недвижимые вещи:

    водопроводную скважину, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №,

    водопроводную скважину, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №,

    водопроводную скважину, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Алтайского краевого суда через Топчихинский районный суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 8 февраля 2021 г.

Судья                                                                   Т.И.Епишева