Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-7346/2023 ~ М-5458/2023 от 22.08.2023

копия

Дело № 2-7346/2023

16RS0046-01-2023-009661-12

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

17 октября 2023 года г. Казань

Вахитовский районный суд г.Казани в составе:

председательствующего судьи Казаковой Л.Д.,

при секретаре Галимуллиной А.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании договора купли-продажи расторгнутым, о признании недействительным основания для регистрации права, о признании недействительным зарегистрированного права собственности, об исключении записи о регистрации права собственности, о признании права собственности на нежилое помещение, об обязании передать по акту нежилое помещение,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 (далее – истец) обратился в суд с иском к ФИО3 (далее – ответчик) с вышеуказанным иском, указав в обоснование требований, что .... между ним (продавец) и ООО «Стройинвсст» (покупатель) был заключен договор купли-продажи, согласно которому продавец продал, а покупатель купил нежилое помещение № ... (назначение: нежилое, кадастровый номер ... (178)), обшей площадью 1000,4 кв.м., этаж 1, 2, цокольный, номера на поэтажном плане цокольного этажа № V, 26-33; 1-ого этажа № VI, 27-32; 2-ого этажа № VI, 25-27, находящееся по адресу: .... Вышеуказанное нежилое помещение передано продавцу на основании передаточного акта к договору купли-продажи от .... Согласно п.3 договора купли-продажи указанное помещение продается за ... руб. Переход права собственности на объект недвижимости к ответчику (покупателю) зарегистрирован, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним .... сделана запись регистрации .... Однако ООО «Стройинвест» в нарушение условий договора купли-продажи стоимость объекта недвижимости продавцу не уплатил. В дальнейшем .... между ООО «Стройинвест» (продавец) и ФИО3 (покупатель) был заключен договор купли-продажи, согласно которому ФИО3 приобрел вышеуказанное нежилое помещение, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним .... была сделана запись регистрации ... от .... и выдано свидетельство о государственной регистрации права серии .... Но ФИО3 в нарушение условий договора цену объекта недвижимости ООО «Стройинвест» также не уплатил. .... между ООО «Стройинвест» и истцом было заключено Соглашение об уступке требования (цессии), согласно которому ООО «Стройинвест» уступило, а ФИО2 принял все вытекающие из договора купли-продажи от .... и заключенные между ООО «Стройинвест» и ФИО3 права (требования) стороны сделки-продавца. В ... году ООО «Стройинвест» было реорганизовано путем присоединения к ООО «Скиф13». .... ООО «Скиф 13» прекратило свою деятельность. .... истцом на основании соглашения об уступке требования (цессии) от ... ФИО3 направлено уведомление об одностороннем отказе от договора в порядке ч.2 ст.450.1 Гражданского кодекса РФ. .... уведомление было вручено ФИО3 (на экземпляре уведомления истца имеется подпись ответчика в получении). На момент подачи настоящего искового заявления ФИО3 не предпринял мер по возвращению нежилого помещения № .... Кроме того, ФИО3 в ... году произвел перепланировку нежилого помещения, разделив его гипсокартонной перегородкой, в результате чего произошло увеличение суммарной площади образованных помещений на 8,4 кв.м. В результате раздела нежилого помещения № ... образовалось 21 отдельное нежилое помещение:

1. Нежилое помещение № ..., кадастровый номер ..., площадью 91,7 кв.м.; 2. Нежилое помещение № ..., кадастровый номер ..., площадью 111,9 кв.м.; 3. Нежилое помещение № ..., кадастровый номер ..., площадью 61,1 кв.м.; 4. Нежилое помещение № ..., кадастровый номер ..., площадью 41,6 кв.м.; 5. Нежилое помещение № ..., кадастровый номер ..., площадью 85,7 кв.м.; 6. Нежилое помещение № ..., кадастровый номер ..., площадью 49,8 кв.м.; 7. Нежилое помещение № ..., кадастровый номер ..., площадью 64,3 кв.м.; 8. Нежилое помещение № ..., кадастровый номер ..., площадью 70,3 кв.м.; 9. Нежилое помещение № ..., кадастровый номер ..., площадью 5 кв.м.; 10. Нежилое помещение № ..., кадастровый номер ..., площадью 5 кв.м.; 11. Нежилое помещение № ..., кадастровый номер ..., площадью 48,7 кв.м.;

12. Нежилое помещение № ..., кадастровый номер ..., площадью 91,9 кв.м.; 13. Нежилое помещение № ..., кадастровый номер ..., площадью 89,2 кв.м.; 14. Нежилое помещение № ..., кадастровый номер ..., площадью 2,3 кв.м.; 15. Нежилое помещение № ..., кадастровый номер ..., площадью 45,3 кв.м.; 16. Нежилое помещение № ..., кадастровый номер ..., площадью 81, кв.м.; 17. Нежилое помещение № ..., кадастровый номер ...; площадью 16 кв.м.; 18. Нежилое помещение № ..., кадастровый номер ..., площадью 6,9 кв.м.; 19. Нежилое помещение № ..., кадастровый номер ..., площадью 7,5 кв.м.; 20. Нежилое помещение № ..., кадастровый номер ..., площадью 16,6 кв.м.; 21. Нежилое помещение № ..., кадастровый номер ..., площадью 16,2 кв.м.

Истец просит признать договор купли-продажи от ...., заключенный между ним и ООО «Стройинвест», расторгнутым; признать недействительными основания для регистрации права собственности ответчика на нежилые помещения №№ ..., ..., ..., ..., ..., ..., ..., ..., ..., ..., ..., ..., ..., ..., ..., ..., ..., ..., ..., ..., ..., расположенные по адресу: ...; признать недействительными зарегистрированные права собственности ответчика на нежилые помещения

№№ ..., ..., ..., ..., ..., ..., ..., ..., ..., ..., ..., ..., ..., ..., ..., ..., ..., ..., ..., ..., ..., расположенные по адресу: ...; исключить запись о регистрации нрав собственности ответчика на нежилые помещения №№ ..., ..., ..., ..., ..., ..., ..., ..., ..., ..., ..., ..., ..., ..., ..., ..., ..., ..., ..., ..., ..., расположенные по адресу: ...; признать права собственности на нежилые помещения №№ ..., ..., ..., ..., ..., ..., ..., ..., ..., ..., ..., ..., ..., ..., ..., ..., ..., ..., ..., ..., ..., расположенные по адресу: ..., за истцом; обязать ответчика передать по акту приема-передачи нежилые помещения
№№ ..., ..., ..., ..., ..., ..., ..., ..., ..., ..., ..., ..., ..., ..., ..., ..., ..., ..., ..., ..., ..., расположенные по адресу: ..., истцу.

В судебном заседании представитель истца уточнила исковые требования в части признания договора купли-продажи расторгнутым и просила признать договор купли-продажи от ...., заключенный между ООО «Стройинвест» (правопреемкни ФИО2) и ФИО3, расторгнутым. В остальной части требования оставлены без изменения.

Представитель ответчика иск не признал, представил возражение на исковое заявление, в котором указал, что неоплата цены договора не является существенным нарушением условий договора.

Выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 454 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

В силу пункта 1 статьи 549 ГК РФ по договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество (статья 130).

В силу пункта 1 статьи 486 ГК РФ покупатель обязан оплатить товар непосредственно до или после передачи ему продавцом товара, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другим законом, иными правовыми актами или договором купли-продажи и не вытекает из существа обязательства.

В силу статьи 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Судом установлено, что .... между ФИО2 (продавец) и ООО «Стройинвсст» (покупатель) был заключен договор купли-продажи, согласно которому продавец продал, а покупатель купил нежилое помещение
№ ... (назначение: нежилое, кадастровый номер ... (178), обшей площадью 1000,4 кв.м., этаж 1, 2, цокольный, номера на поэтажном плане цокольного этажа № V, 26-33; 1-ого этажа № VI, 27-32; 2-ого этажа № VI, 25-27, находящееся по адресу: ....

Вышеуказанное нежилое помещение передано продавцу на основании передаточного акта к договору купли-продажи от ....

Согласно п.3 договора купли-продажи указанное помещение продается за ... руб.

Переход права собственности на объект недвижимости к ответчику (покупателю) зарегистрирован, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним .... сделана запись регистрации ....

При этом, ООО «Стройинвест» в нарушение условий договора купли-продажи стоимость объекта недвижимости продавцу не уплатил.

В дальнейшем .... между ООО «Стройинвест» (продавец) и ФИО3 (покупатель) был заключен договор купли-продажи, согласно которому ФИО3 приобрел вышеуказанное нежилое помещение, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним .... была сделана запись регистрации
... от .... и выдано свидетельство о государственной регистрации права серии ....

При этом, ФИО3 в нарушение условий договора цену объекта недвижимости ООО «Стройинвест» также не уплатил.

.... между ООО «Стройинвест» и ФИО2 было заключено Соглашение об уступке требования (цессии), согласно которому ООО «Стройинвест» уступило, а ФИО2 принял все вытекающие из договора купли-продажи от ... и заключенные между ООО «Стройинвест» и ФИО3 права (требования) стороны сделки-продавца.

В ... году ООО «Стройинвест» было реорганизовано путем присоединения к ООО «Скиф13».

... ООО «Скиф 13» прекратило свою деятельность.

.... ФИО2 на основании соглашения об уступке требования (цессии) от .... ФИО3 направлено уведомление об одностороннем отказе от договора в порядке ч.2 ст.450.1 Гражданского кодекса РФ.

... уведомление было вручено ФИО3 (на экземпляре уведомления истца имеется подпись ответчика в получении).

ФИО3 не предпринял мер по возвращению нежилого помещения № .... Кроме того, ФИО3 в ... году произвел перепланировку нежилого помещения, разделив его гипсокартонной перегородкой, в результате чего произошло увеличение суммарной площади образованных помещений на 8,4 кв.м. В результате раздела нежилого помещения № ... образовалось 21 отдельное нежилое помещение: 1. Нежилое помещение № ..., кадастровый номер ..., площадью 91,7 кв.м.; 2. Нежилое помещение № ..., кадастровый номер ..., площадью 111,9 кв.м.; 3. Нежилое помещение № ..., кадастровый номер ..., площадью 61,1 кв.м.; 4. Нежилое помещение № ..., кадастровый номер ..., площадью 41,6 кв.м.; 5. Нежилое помещение № ..., кадастровый номер ..., площадью 85,7 кв.м.; 6. Нежилое помещение № ..., кадастровый номер ..., площадью 49,8 кв.м.; 7. Нежилое помещение № ..., кадастровый номер ..., площадью 64,3 кв.м.; 8. Нежилое помещение № ..., кадастровый номер ..., площадью 70,3 кв.м.; 9. Нежилое помещение № ..., кадастровый номер ..., площадью 5 кв.м.; 10. Нежилое помещение № ..., кадастровый номер ..., площадью 5 кв.м.; 11. Нежилое помещение № ..., кадастровый номер ..., площадью 48,7 кв.м.; 12. Нежилое помещение № ..., кадастровый номер ..., площадью 91,9 кв.м.; 13. Нежилое помещение № ..., кадастровый номер ..., площадью 89,2 кв.м.; 14. Нежилое помещение № ..., кадастровый номер ..., площадью 2,3 кв.м.; 15. Нежилое помещение № ..., кадастровый номер ..., площадью 45,3 кв.м.; 16. Нежилое помещение № ..., кадастровый номер ..., площадью 81, кв.м.; 17. Нежилое помещение № ..., кадастровый номер ...; площадью 16 кв.м.; 18. Нежилое помещение № ..., кадастровый номер ..., площадью 6,9 кв.м.; 19. Нежилое помещение № ..., кадастровый номер ..., площадью 7,5 кв.м.; 20. Нежилое помещение № ..., кадастровый номер ..., площадью 16,6 кв.м.; 21. Нежилое помещение № ..., кадастровый номер ..., площадью 16,2 кв.м.

В соответствии со статьей 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422).

Согласно пункта 1 статьи 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами в надлежащей форме достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Согласно статье 450.1 ГК РФ предоставленное этим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором право на односторонний отказ от договора (исполнения договора) (статья 310) может быть осуществлено управомоченной стороной путем уведомления другой стороны об отказе от договора (исполнения договора). Договор прекращается с момента получения данного уведомления, если иное не предусмотрено данным Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором (пункт 1).

В случае одностороннего отказа от договора (исполнения договора) полностью или частично, если такой отказ допускается, договор считается расторгнутым или измененным (пункт 2).

Согласно п.2 ст.453 ГК РФ при расторжении договора обязательства сторон прекращаются, если иное не предусмотрено законом, договором или не вытекает из существа обязательства.

В ходе судебного разбирательства представитель ответчика указывал, что действительно договор купли-продажи .... был заключен, однако цена договора ФИО3 оплачена не была, поскольку стороны вели совместную трудовую деятельность. Ответчик оформил на себя имущество, чтобы впоследствии получить кредит. Но денежных средств не было, и в связи с этим никакие оплаты не производились.

Согласно части 3 статьи 454 ГК РФ к отдельному виду договора купли продажи – договору купли-продажи недвижимости применяются положения, предусмотренные параграфом 1 главы 30 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено правилами настоящего Кодекса об этих видах договоров.

В соответствии с пунктом 2 статьи 450 ГК РФ по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только: при существенном нарушении договора другой стороной; в иных случаях, предусмотренных настоящим Гражданским кодексом Российской Федерации, другими законами или договором. Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

В силу статьи 450 ГК РФ основанием для расторжения договора является существенное его нарушение одной стороной, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

Следовательно, неоплата ответчиком проданного ему недвижимого имущества является безусловно существенным нарушением условий договора и влечет его расторжение.

Поскольку истец воспользовался своим правом на отказ от договора, после получения соответствующего сообщения ответчик обязан предпринять меры к согласованию процедуры расторжения договора, чего последним сделано не было.

При указанных обстоятельствах, принимая во внимание, что ответчиком получено заявление истца о расторжении договора, договор купли-продажи считается расторгнутым с момента получения ответчиком указанного заявления истца, а потому суд расторгает договор купли-продажи, заключенный .... ООО «Стройинвест», с одной стороны (правопреемник ФИО2), и ФИО3, с другой стороны, в отношении нежилого помещения № ..., назначение: нежилое, кадастровый номер ..., общей площадью 1000,4 кв.м., этаж 1, 2, цокольный, номера на поэтажном плане цокольного этажа № V, 26-33; 1-ого этажа № VI, 27-32; 2-ого этажа № VI, 25-27, находящегося по адресу: ... приведением сторон в первоначальное положение.

Доводы представителя ответчика о том, что неоплата цены договора купли-продажи ответчиком не является существенным нарушением условий договора, суд считает не состоятельными, поскольку в соответствии с вышеуказанными нормами права неоплата ответчиком проданного ему недвижимого имущества является безусловно существенным нарушением условий договора и влечет его расторжение

В соответствии с пунктом 65 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 №10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» при разрешении споров, связанных с расторжением договоров продажи недвижимости, по которым осуществлена государственная регистрация перехода к покупателям права собственности, судам необходимо учитывать следующее.

Если покупатель недвижимости зарегистрировал переход права собственности, однако не произвел оплаты имущества, продавец на основании пункта 3 статьи 486 ГК РФ вправе требовать оплаты по договору и уплаты процентов в соответствии со статьей 395 ГК РФ.

Регистрация перехода права собственности к покупателю на проданное недвижимое имущество не является препятствием для расторжения договора по основаниям, предусмотренным статьей 450 ГК РФ.

В силу пункта 4 статьи 453 ГК РФ стороны не вправе требовать возвращения того, что было исполнено ими по обязательству до момента изменения или расторжения договора, если иное не установлено законом или соглашением сторон. Вместе с тем согласно статье 1103 ГК РФ положения о неосновательном обогащении подлежат применению к требованиям одной стороны в обязательстве к другой о возврате исполненного в связи с этим обязательством. Поэтому в случае расторжения договора продавец, не получивший оплаты по нему, вправе требовать возврата переданного покупателю имущества на основании статей 1102, 1104 ГК РФ.

Судебный акт о возврате недвижимого имущества продавцу является основанием для государственной регистрации прекращения права собственности покупателя и государственной регистрации права собственности на этот объект недвижимости продавца.

Как установлено, денежные средства ФИО3 за проданный ему объект недвижимости переданы не были.

Покупатель обязан принять товар и оплатить его по цене, установленной договором (статьи 484, 485 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно п.1 ст.408 ГК РФ обязательство прекращается в результате надлежащего исполнения. Пункт 1 ст.328 ГК РФ устанавливает, что встречным признается исполнение обязательства одной из сторон, которое обусловлено исполнением другой стороной своих обязательств. В соответствии с п.1 ст.486 ГК РФ покупатель обязан оплатить товар непосредственно до или после передачи ему продавцом товара, если иное не предусмотрено ГК РФ, другим законом, иными правовыми актами или договором купли-продажи и не вытекает из существа обязательства.

В Определении Конституционного Суда Российской Федерации от 16.12.2010 № 1642-О-О указано, что в силу присущего гражданскому судопроизводству принципа диспозитивности эффективность правосудия по гражданским делам обусловливается в первую очередь поведением сторон как субъектов доказательственной деятельности; наделенные равными процессуальными средствами защиты субъективных материальных прав в условиях состязательности процесса (статья 123, часть 3 Конституции Российской Федерации), стороны должны доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются в обоснование своих требований и возражений (часть первая статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации), и принять на себя все последствия совершения или не совершения процессуальных действий; при этом суд, являющийся субъектом гражданского судопроизводства, активность которого в собирании доказательств ограничена, обязан создавать сторонам такие условия, которые обеспечили бы возможность реализации ими процессуальных прав и обязанностей, а при необходимости, в установленных законом случаях, использовать свои полномочия по применению соответствующих мер.

В соответствии с ч.1 ст.12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе принципа состязательности и равноправия сторон.

Принцип состязательности представляет собой правило, по которому заинтересованные в исходе дела лица вправе отстаивать свою правоту в споре путем представления доказательств, участия в исследовании доказательств, представленных другими лицами, путем высказывания своего мнения по всем вопросам, подлежащим рассмотрению в судебном заседании.

Сущность данного принципа состоит в том, что стороны состязаются перед судом, убеждая его при помощи различных доказательств в своей правоте в споре. Состязательность предполагает возложение бремени доказывания на сами стороны и снятие по общему правилу с суда обязанности по сбору доказательств.

Согласно статье 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Результаты оценки доказательств суд обязан отразить в решении, в котором приводятся мотивы, по которым одни доказательства приняты в качестве средств обоснования выводов суда, другие доказательства отвергнуты судом, а также основания, по которым одним доказательствам отдано предпочтение перед другими. Предоставление суду соответствующих полномочий по оценке доказательств вытекает из принципа самостоятельности судебной власти и является одним из проявлений дискреционных полномочий суда, необходимых для осуществления правосудия, что вместе с тем не предполагает возможность оценки судом доказательств произвольно и в противоречии с законом; гарантией процессуальных прав лиц, участвующих в деле, являются установленные названным Кодексом процедуры проверки судебных постановлений вышестоящими судами и основания для их отмены или изменения.

Таким образом, учитывая вышеизложенные обстоятельства, пояснения сторон и представленные ими доказательства, суд приходит к выводу о необходимости прекращения зарегистрированного за ответчиком права собственности на вышеуказанные нежилые помещения с признанием за истцом права собственности на данные нежилые помещения.

Также суд считает необходимым обязать ответчика передать истцу по акту приема-передачи спорные нежилые помещения.

Требования истца о признании недействительным основания для регистрации права, о признании недействительным зарегистрированного права собственности, об исключении записи о регистрации права собственности удовлетворению не подлежат, поскольку, учитывая вышеприведенные нормы материального права, суд осуществил выбор норм, регулирующих спорное правоотношение.

При указанных обстоятельствах требования истца подлежат частичному удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить частично.

Расторгнуть договор купли-продажи, заключенный .... между Обществом с ограниченной ответственностью «Стройинвест» и ФИО3 в отношении нежилого помещения № ..., назначение: нежилое, кадастровый номер ..., общей площадью 1000,4 кв.м., этаж 1,2 цокольный, номера на поэтажном плане цокольного этажа №V, 26-33, 1 этажа №VI27-32, 2 этажа №VI, 25-27, находящегося по адресу: Республика татарстан, ....

Привести стороны в первоначальное положение.

Прекратить зарегистрированное за ФИО3 (паспорт серии ...) право собственности на нежилые помещения №№ ..., ..., ..., ..., ..., ..., ..., ..., ..., ..., ..., ..., ..., ..., ..., ..., ..., ..., ..., ..., ..., с кадастровыми номерами ..., ..., ..., ..., ..., ..., ..., ..., ..., ..., ..., ..., ..., ..., ..., ..., ..., ..., ..., ..., ..., площадью 91,7 кв.м., 111,9 кв.м., 61,1 кв.м., 41,6 кв.м., 85,7 кв.м.,

49,8 кв.м., 64,3 кв.м., 70,3 кв.м., 5 кв.м., 5 кв.м., 48,7 кв.м., 91,9 кв.м., 89,2 кв.м., 2,3кв.м., 45,3 кв.м., 81,8 кв.м., 16 кв.м., 6,9 кв.м., 7,5 кв.м., 16,6 кв.м., 16,2 кв.м., находящиеся по адресу: ....

Признать за ФИО2 (паспорт серии ...) право собственности на нежилые помещения №№ ..., ..., ..., ..., ..., ..., ..., ..., ..., ..., ..., ..., ..., ..., ..., ..., ..., ..., ..., ..., ..., с кадастровыми номерами ..., ..., ..., ..., ..., ..., ..., ..., ..., ..., ..., ..., ..., ..., ..., ..., ..., ..., ..., ..., ..., площадью 91,7 кв.м., 111,9 кв.м., 61,1 кв.м., 41,6 кв.м., 85,7 кв.м.,

49,8 кв.м., 64,3 кв.м., 70,3 кв.м., 5 кв.м., 5 кв.м., 48,7 кв.м., 91,9 кв.м., 89,2 кв.м., 2,3кв.м., 45,3 кв.м., 81,8 кв.м., 16 кв.м., 6,9 кв.м., 7,5 кв.м., 16,6 кв.м., 16,2 кв.м., находящиеся по адресу: ....

Обязать ФИО3 (паспорт серии ...) передать ФИО1 (паспорт серии ...) по акту приема-передачи нежилые помещения №№ ..., ..., ..., ..., ..., ..., ..., ..., ..., ..., ..., ..., ..., ..., ..., ..., ..., ..., ..., ..., ..., с кадастровыми номерами ..., ..., ..., ..., ..., ..., ..., ..., ..., ..., ..., ..., ..., ..., ..., ..., ..., ..., ..., ..., ..., площадью 91,7 кв.м., 111,9 кв.м., 61,1 кв.м., 41,6 кв.м., 85,7 кв.м.,

49,8 кв.м., 64,3 кв.м., 70,3 кв.м., 5 кв.м., 5 кв.м., 48,7 кв.м., 91,9 кв.м., 89,2 кв.м., 2,3кв.м., 45,3 кв.м., 81,8 кв.м., 16 кв.м., 6,9 кв.м., 7,5 кв.м., 16,6 кв.м., 16,2 кв.м., находящиеся по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ через Вахитовский районный суд г.Казани в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме

принято 24.10.2023 года

Судья подпись

Копия верна: Судья Казакова Л.Д.