Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-863/2024 ~ М-486/2024 от 18.04.2024

УИД 42RS0040-01-2024-001231-57

Дело № 2-863/2024

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Кемерово                                                                24 июля 2024 года

Кемеровский районный суд Кемеровской области в составе

председательствующего судьи Анучкиной К.А.,

с участием помощника судьи Поддубной А.В.,

при секретаре Воропай Н.А.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Кауровой Натальи Александровны, Баева Артема Александровича к администрации Кемеровского муниципального округа об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования

                                               УСТАНОВИЛ:

    Каурова Н.А., Баев А.А. обратились в суд с иском к администрации Кемеровского муниципального округа об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования. Требования мотивирует тем, что Каурова Н.А. и Баев А.А. являются наследником первой очереди в отношении наследственной массы в виде в жилого дома, расположенного по <адрес>, и земельного участка, расположенном по <адрес>. Факт родственных отношений подтверждается следующими письменными доказательствами: свидетельствами о рождении Кауровой (Баевой) Н.А. и Баева А.А., свидетельством о регистрации брака Баевой (Кауровой) Н.А. Указанный жилой дом принадлежал их матери - Баевой Людмиле Александровне ДД.ММ.ГГГГ, умершей 24.07.2006 г. Данное обстоятельство подтверждается письменными доказательствами: договором купли-продажи жилого дома и земельного участка, от 16.12.2004 г. Согласно указанного договора Баева Л.А. приобрела в собственность жилой дом общей площадью 38,7 кв.м., в том числе жилой 29,9 кв.м., и земельный участок с №, площадью 2500 кв. м., находящиеся по <адрес>. Согласно п. 4 договора, указанный жилой дом и земельный участок, куплены умершей Баевой Л.А. за 20 000 рублей. После ее смерти, последовавшей 24.07.2006 г., истцы наследники первой очереди Каурова Н.А. и Баев А.А. приняли указанное наследственное имущество. Переживший наследодателя супруг - Баев Александр Александрович, ДД.ММ.ГГГГ, при жизни не проявил интереса к имуществу супруги, свои наследственные права не реализовывал. 28.01.2024 г. супруг собственника указанного жилого дома и земельного участка умер. Указанное обстоятельство подтверждается письменным доказательством, свидетельством о смерти №, от 30.01.2024 г. Факт принятия истцами наследства в виде жилого дома и земельного участка подтверждается следующими обстоятельствами и письменными доказательствами. Истцы приняли меры к сохранности жилого дома и земельного участка. Дом содержали и продолжают содержать, в пригодном для проживания состоянии, за земельным участком ухаживали и продолжают ухаживать, путём его обработки, возделывания, выращивали сезонные овощи. Кроме того, оплачивали коммунальные расходы, связанные с предоставлением услуг в виде подачи воды и электрической энергии. Просят установить факт принятия наследства Кауровой Натальей АлександровнойДД.ММ.ГГГГ и Баевым Артёмом Александровичем, ДД.ММ.ГГГГ, открывшегося после смерти Баевой Людмилы Александровны, ДД.ММ.ГГГГ умершей 24.07.2006 года в видежилого дома общей площадью 38,7 кв.м., в том числе жилой 29,9 кв.м., и земельного участка №, площадью 2500 кв. м., находящихся по <адрес>. Признать за Кауровой Натальей Александровной, ДД.ММ.ГГГГ и БаевымАртёмом Александровичем, ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на жилой дом, общей площадью 38,7 кв.м., в том числе жилой 29,9 кв.м., и земельный участок с №, площадью 2500 кв.м., находящиеся по <адрес>.

            Истцы в судебное заседание не явились, о дне, месте и времени слушания дела извещены, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие.

        Представитель ответчика администрации Кемеровского муниципального округа, третье лицо Осипова Д.А., представитель третьего лица Комитета по управлению муниципальным имуществом Кемеровского округа в судебное заседание не явились, о дне, месте и времени слушания дела извещены, дело может быть рассмотрено в их отсутствие.

        Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 12 ГК РФ, ст. 56 ГПК РФ каждое лицо имеет право на защиту своих гражданских прав способами, предусмотренными законом, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как основание своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 1, ст. 8 ГК РФ выбор способа защиты права избирается истцом, при этом он должен соответствовать характеру допущенного нарушения и удовлетворение заявленных требований должно привести к восстановлению нарушенного права или защите законного интереса.

        В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

         В соответствии со статьей 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

         В соответствии с ч. 1 ст. 15 Земельного кодекса РФ земельные участки могут находиться в собственности граждан.

         В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

         В соответствии с ч. 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

         В соответствии со ст. 26 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

         В соответствии с ч. 1, ч. 9.1 ст. 3 Закона РФ "О введении в действие Земельного кодекса РФ" от 25.10.2001 N 137-ФЗ права на землю, не предусмотренные статьями 15, 20 - 24 Земельного кодекса Российской Федерации, подлежат переоформлению со дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации"; если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется. В случае, если указанный в настоящем пункте земельный участок был предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, с момента государственной регистрации права собственности гражданина на такой земельный участок право пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования прекращается.

Судом установлено следующее:

24.07.2006 года умерла Баева Людмила Александровна, ДД.ММ.ГГГГ что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.9).

На основании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от 16.12.2004 года Баевой Л.А., ДД.ММ.ГГГГ при жизни принадлежал жилой дом, общей площадью 38,7 кв.м. и земельный участок, площадью 2500 кв.м., расположенные по <адрес> (л.д. 10), о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 31.12.2004 года сделана запись регистрации № и № и выдано свидетельство о государственной регистрации права (л.д. 43,44).

В соответствии с ч.1 и 4 ст.35 Конституции РФ гарантируется право наследования и охрана права частной собственности законом.

На основании п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ч.1 ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

В силу ст. 1141 ГК РФ к наследованию призываются наследники по закону в порядке очередности. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

        Согласно ст. 1142 ГК РФ первую очередь составляют дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Истец Каурова (Баева) Наталья Александровна, ДД.ММ.ГГГГ и истец Баев Артем Александрович, ДД.ММ.ГГГГ приходятся детьми умершей Баевой Л.А., данные обстоятельства подтверждаются свидетельством о их рождении (л.д. 12, 13) и свидетельством о заключении брака Баевой Людмилы Александровны, которая сменила фамилию на Каурову (л.д. 11).

Наследником первой очереди после смерти Баевой Л.А. так же приходился ее супруг - Баев А.А., который умер 28.01.2024, что подтверждается свидетельством о его смерти (л.д. 8).

Наследственно дело после смерти Баевой Л.А. не открывалось (л.д. 56-57), иных наследников после смерти Баевой Л.А. не имеется.

На основании п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течении шести месяцев со дня открытия наследства.

В силу п.п. 2, 4 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как указал в п. 36 Пленум ВС РФ от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п.2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ.

Истцы фактически приняли меры к сохранности жилого дома и земельного участка, расположенных по <адрес>, оплачивали коммунальные расходы, связанные с предоставлением услуг в виде подачи воды и электрической энергии, что подтверждается квитанциями об оплате коммунальных платежей (л.д. 14-42).

Согласно технического паспорта, составленного по состоянию на 17.06.2024 г. следует, что он выдан на тип объекта учета – здание, наименование объекта – жилой дом, назначение объекта – жилое, адрес (местонахождение) объекта: <адрес>, общая площадь 38,9 кв.м., жилая 29,6 кв.м., имеется изменение очага, но фактически площадь помещений не изменилась.

        Оценивая представленные доказательства в совокупности, суд считает, что истцы приняли наследство после смерти Баевой Л.А..

            Согласно ст. ст.17 и 28 Закона РФ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда. При этом государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда.

              В соответствии с п.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

            При указанных обстоятельствах и в соответствии с п.3 ст.8 ГК РФ, суд считает возможным признать за Кауровой Натальей Александровной и Баевым Артемом Александровичем право собственности на жилой дом общей площадью 38,9 кв.м., в том числе жилой 29,6 кв.м. и земельный участок с №, площадью 2500 кв.м., расположенные по <адрес>., в порядке наследования после смерти Баевой Л.А., умершей 24.07.2006 года.

           На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

    РЕШИЛ:

       ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

            ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ 24.07.2006 ░░░░.

             ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 1\2 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░> ░░░░░ ░░░░░░░░ 38,9 ░░.░., ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ 29,6 ░░.░. ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░░░░ 24.07.2006 ░░░░.

             ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 1\2 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░ 38,9 ░░.░., ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ 29,6 ░░.░. ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░░░░ 24.07.2006 ░░░░.

             ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 1\2 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ №, ░░░░░░░░ 2500 ░░. ░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░ 38,9 ░░.░., ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ 29,6 ░░.░. ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░░░░ 24.07.2006 ░░░░.

             ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 1\2 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ №, ░░░░░░░░ 2500 ░░. ░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░ 38,9 ░░.░., ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ 29,6 ░░.░. ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░░░░ 24.07.2006 ░░░░.

            ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ 29.07.2024 ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: