Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-174/2015 ~ М-87/2015 от 06.02.2015

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

с.Кошки

Самарской области 27 марта 2015 года

Кошкинский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи Ельчанинова А.С.,

при секретаре Айсовой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Жаурова В. В. к Администрации муниципального района Кошкинский Самарской области об установлении границ земельного участка,

У С Т А Н О В И Л :

Жауров В.В. обратился в суд с иском к Администрации муниципального района <адрес> об установлении границ земельного участка.

Свои требования мотивирует тем, что ему на праве собственности принадлежит земельный участок земель сельскохозяйственного назначения, предназначенный для ведения крестьянского фермерского хозяйства площадью <данные изъяты> кв. м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, в границах землепользования бывшего колхоза им.Кирова согласно свидетельству о праве собственности на землю серии САМ-24 № от ДД.ММ.ГГГГ года.

Истец обратился к кадастровому инженеру с заявлением о проведении кадастровых работ для уточнения границ его земельного участка. В результате выполненных работ кадастровым инженером был выдан межевой план от ДД.ММ.ГГГГ

Он обратился в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии с заявлением о государственном кадастровом учете изменений вышеуказанного земельного участка в части определения местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №. По данному заявлению принято решение о приостановлении а затем и об отказе осуществлении кадастрового учета, т.к. представленный межевой план не соответствует действующему законодательству, представленные документы нельзя рассматривать как документы, на основании которых возможно определение границ земельного участка на местности. Хотя кадастровым инженером были исследованы все материалы, которые подтверждают фактическое местоположение границ земельного участка и его конфигурацию, отображенную в межевом плане.

Просил установить границы земельного участка земель сельскохозяйственного назначения, предназначенного для ведения крестьянского фермерского хозяйства площадью <данные изъяты> кв. м. с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>, в границах землепользования бывшего колхоза им. Кирова, согласно межевому плану от ДД.ММ.ГГГГ года.

Истец Жауров В.В. в судебном заседании исковые требования поддержал аналогичными доводами и просил иск удовлетворить.

Ответчик - Администрация муниципального района Кошкинский Самарской области, ходатайствовала о рассмотрении дела в отсутствие их представителя, возражений по поводу исковых требований не имеет.

Привлеченный к участию в деле в качестве 3-го лица филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Самарской области не ходатайствовало о рассмотрении дела в отсутствие их представителя, возражений по поводу исковых требований не представило.

Привлеченный по делу в качестве 3-го лица кадастровый инженер ФИО4 ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, в отзыве указал, что им был составлен межевой план спорного земельного участка в установленных и уточненных границах, в соответствии с действующим законодательством, границы со смежными земельными участками согласованы в установленном порядке. Конфигурация уточняемого земельного участка сохраняется в существующих границах, фактическая площадь земельного участка соответствует площади указанной в правоустанавливающих документах. Актом согласования местоположения границ земельного участка согласованы границы спорного земельного участка.

Исследовав материалы гражданского дела, суд считает требования истца по установлению границ земельного участка обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

На основании ст.25 ЗК РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, и подлежат государственной регистрации.

В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Из материалов дела следует, что истец является собственником земельного участка земли сельскохозяйственного назначения, предназначенного для ведения крестьянского фермерского хозяйства площадью <данные изъяты> кв. м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, в границах землепользования бывшего колхоза им.Кирова согласно свидетельству о праве собственности на землю серии САМ-24 № от ДД.ММ.ГГГГ года. (л.д. 9).

Из материалов дела усматривается, что ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> принято решение от ДД.ММ.ГГГГ об отказе осуществлении кадастрового учета, т.к. представленный межевой план не соответствует действующему законодательству, представленные документы нельзя рассматривать как документы, на основании которых возможно определение границ земельного участка на местности. (л.д. 12).

В суде установлено, что кадастровым инженером ФИО4 был составлен межевой план вышеуказанного земельного участка в установленных и уточненных границах, в соответствии с действующим законодательством, границы со смежными земельными участками согласованы в установленном порядке (л.д. 19-32).

Согласно заключению кадастрового инженера конфигурация уточняемого земельного участка сохраняется в существующих границах, фактическая площадь земельного участка соответствует площади указанной в правоустанавливающих документах (л.д. 25).

Актом согласования местоположения границ земельного участка согласованы границы спорного земельного участка (л.д. 31).

При таких обстоятельствах, суд считает, что необходимо установить границы спорного земельного участка в соответствии с межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ т.к. он составлен кадастровым инженером в установленных и уточненных границах, в соответствии с действующим законодательством, границы со смежными земельными участками согласованы в установленном порядке, в связи с чем, исковые требования истца подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Жаурова В. В. к Администрации муниципального района <адрес> об установлении границ земельного участка - удовлетворить.

Установить границы земельного участка земель сельскохозяйственного назначения, предназначенного для ведения крестьянского фермерского хозяйства площадью <данные изъяты> кв. м. с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>, в границах землепользования бывшего колхоза им. Кирова, согласно межевому плану от ДД.ММ.ГГГГ года.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Самарский областной суд через Кошкинский районный суд.

Председательствующий А.С. Ельчанинов