Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3556/2022 ~ М-3031/2022 от 07.06.2022

Дело № 2-3556/2022

50RS0036-01-2022-003917-30

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 сентября 2022 года

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Архиповой Л.Н.,

при секретаре Карловой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «ДЭЗ Правда» к Крутовой М. В., Ефремову В. В., Федоренко И. Л. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

установил:

ООО «ДЭЗ Правда» обратилось в суд с иском о взыскании с Крутовой М.В., Ефремова В.В., Федоренко И.Л. задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.04.2018 по 30.04.2022 в размере 333 579,20 руб. (уточненный иск от 18.08.2022). В обоснование иска указано, что ООО «ДЭЗ Правда» в период с 01.03.2018 по 30.04.2022 являлось управляющей организацией жилым многоквартирным домом по адресу: <адрес>. Предпринимательскую деятельность ООО «ДЭЗ Правда» осуществляет на основании лицензии № от <дата>. Согласно договору управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес> от <дата>, управляющая организация ООО «ДЭЗ Правда» взяла на себя обязательства осуществлять управление общим имуществом в многоквартирном доме с наибольшей выгодой в интересах собственников в соответствии с требованиями действующих технических регламентов, стандартов, правил и норм, с целью обеспечения благоприятных и безопасных условий проживания граждан, надлежащего содержания общего имущества, а так же предоставления коммунальных услуг собственникам помещений. На основании договора № от <дата> ООО «МосОблЕИРЦ» обязалось оказывать ООО «ДЭЗ Правда» услуги в части организации ежемесячных начислений за жилищно-коммунальные услуги и включение их в единый платежный документ, в части очного, дистанционного и рассчетно-кассового обслуживания собственников помещений. Таким образом, ООО «МосОблЕИРЦ» является платежным агентом для осуществления платежей между собственниками помещений и ООО «ДЭЗ Правда». Крутова М.В. является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. Ефремов В.В. и Федоренко И.Л. постоянно зарегистрированы в данной квартире. За период с <дата> по <дата> образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по данной квартире в сумме 333 579,20 руб.

    Представитель истца ООО «ДЭЗ Правда» по доверенности Алексахина Д.С. исковое заявление поддержала.

    Ответчик Крутова М.В. просила применить срок исковой давности, а так же полагала, что заявленная сумма судебных расходов на оплату услуг представителя завышена и не подтверждена документами.

Ответчики Ефремов В.В. и Федоренко И.Л. с иск признали.

В соответствии с положениями ст. 209 Гражданского Кодекса Российской Федерации (ГК РФ), ст. 30 Жилищного Кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Из пункта 2 ст. 154 ЖК РФ следует, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Из пункта 1 ст. 155 ЖК РФ следует, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Положениями части 1 статьи 88 Гражданского процессуального кодекса РФ предусмотрено, что судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Как следует из материалов дела, ООО «ДЭЗ Правда» в период с <дата> по <дата> являлась управляющей организацией жилым многоквартирным домом по адресу: <адрес>.

Крутова М.В. является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. Ефремов В.В. и Федоренко И.Л. постоянно зарегистрированы в помещении по вышеуказанному адресу. За период с <дата> по <дата> у ответчиков образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 333 579,20 руб.

Ответчики не выполняют обязанности по плате коммунальных услуг, что подтверждается выпиской из лицевого счета, задолженность ответчиков по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> составляет 333 579,20 руб. (л.д.97).

Согласно расчету истца задолженность ответчиков за период с <дата> по <дата> составляет 333 579,20 руб. и подлежит взысканию с ответчиков солидарно. Данный расчет ответчиками не оспаривался.

Заявление ответчика Крутовой Т.В. о применении исковой давности и исключении из суммы взыскания задолженности за период с апреля 2018 г. по май 2019 г. удовлетворению не подлежит.

Согласно п. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Как разъяснено в п. 17 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от <дата> N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" в силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

В случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ) (п. 18 Постановления).

Истец просит суд взыскать задолженность за период с <дата> по <дата> в сумме 333 579,20 руб.

По заявлению ООО «ДЭЗ Правда» от <дата> мировым судьей судебного участка N 205 был выдан <дата> судебный приказ о взыскании с Крутовой Т.В. задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг

Определением мирового судьи судебного участка № Пушкинского судебного района от <дата> отменен судебный приказ от <дата> о взыскании с Крутовой М.В. задолженности по оплате коммунальных услуг по состоянию на <дата> в размере 187 600,15 руб.(л.д.55).

С настоящим иском ООО «ДЭЗ Правда» обратилось в суд <дата>.

Таким образом, с учетом положений ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, согласно которым плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе, при условии обращения истца в суд с иском <дата>, срок исковой давности за период с апреля 2018 г. по май 2019 г. истцом не пропущен.

Истцом заявлено требование о взыскании судебных расходов на оплату услуг представителя в размере 25 000 руб.

В материалах дела содержится договор на оказание юридических услуг от <дата>, заключенный между ООО «ДЭЗ Правда» и Алексахиной Д.С., счет на оплату № от 04.05.2022г на сумму 25 000 руб. и платежное поручение по указанному счету на оплату на сумму 25 000 руб.

В соответствии со ст. 100 Гражданского процессуального кодекса РФ и исходя из необходимости соблюдения баланса прав лиц, участвующих в деле, а также характер и сложность рассмотренного дела, объема оказанных услуг, суд приходит к выводу о возможности взыскания судебных расходов на оплату юридических услуг, подтверждённых документально, в размере 15 000 руб., что будет отвечать требованиям разумности и справедливости.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков подлежит взысканию оплаченная истцом при обращении в суд госпошлина в размере 6 935 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

решил:

    Исковое заявление ООО «ДЭЗ Правда» к Крутовой М. В., Ефремову В. В., Федоренко И. Л. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворить.

     Взыскать солидарно с Крутовой М. В., Ефремова В. В., Федоренко И. Л. в пользу ООО «ДЭЗ Правда» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, за содержание и текущий ремонт дома за период с <дата> по <дата> в размере 333 579 руб.

      Взыскать с Крутовой М. В. в пользу ООО «ДЭЗ Правда» судебные расходы по оплате услуг представителя 5 000 руб. госпошлины 2 178,93 руб.

Взыскать с Ефремова В. В. в пользу ООО «ДЭЗ Правда» судебные расходы по оплате услуг представителя 5 000 руб. и госпошлины 2 178,93 руб.

Взыскать с Федоренко И. Л. в пользу ООО «ДЭЗ Правда» судебные расходы по оплате услуг представителя по 5 000 руб. госпошлины 2 178,93 руб.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме – <дата>.

Судья