Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-3416/2019 ~ М-3039/2019 от 23.08.2019

№ 2-3416/19

№ 50RS0033-01-2019-004507-20

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 октября 2019 г.

ОРЕХОВО-ЗУЕВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

В составе председательствующего федерального судьи Сургай С.А.

При секретаре Куклиной М.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Макаровой ФИО16 к Емельянову ФИО17, Севолдаеву ФИО18 о признании недействительными решений, принятых на общем собрании собственников помещений многоквартирного дома,

                 УСТАНОВИЛ:

Макарова Л.В. обратилась в суд с иском к Емельянову Ю.В. о признании решения внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по адресу: <адрес> оформленные протоколом № внеочередного общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ, недействительным. Мотивирует свои требования тем, что она является собственником <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ собственниками и жильцами помещений многоквартирных домов, расположенных по адресу: <адрес> было проведено внеочередное общее собрание собственников помещений многоквартирного дома. Инициатором собрания был Емельянов Ю.В., а избранным председателем ЖСК «Текстильщик 5» - Севолдаев Н.В. На повестку общего собрания были вынесены вопросы: выбор председателя общего собрания собственников помещений, выбор секретаря общего собрания собственников помещений, выбор председателя правления ЖСК «Текстильщик 5», утверждение состава счетной комиссии в количестве трех человек. Общим собранием по вопросам повестки дня были приняты следующие решения: избран председателем общего собрания собственников помещений ФИО9, избран секретарем общего собрания собственников помещений ФИО10, избран председатель правления ЖСК «Текстильщик 5» Севолдаев Н.В., избран в счетную комиссию: ФИО14, ФИО11, ФИО12. Внеочередное общее собрание собственников помещений многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ проводилось с нарушениями требований законодательства, а именно: нумерация протокола не соответствовала регистрации протоколов ЖСК «Текстильщик 5». Не было уведомления от Правления в десятидневный срок о проведении внеочередного общего собрания. В протоколе неверно указана общая жилая площадь, принадлежащая собственникам. Верно указанная площадь 6803, 8 кв.м. 96 собственников не могут быть 51 % для кворума, т.к. в ЖСК «Текстильщик 5» более 200 собственников. Отсутствуют бюллетени голосования с личными подписями собственников по каждому вопросу собрания. Отсутствует решение собственников помещений в многоквартирном <адрес> в <адрес>. принимавшие участие в голосовании ФИО9, ФИО10 и ФИО12 не являются собственниками и членами ЖСК «Текстильщик 5». Правление ТСЖ избирает из своего состава председателя товарищества, однако Севолдаев Н.В. не является членом правления. Истец узнал о принятом решении только ДД.ММ.ГГГГ, когда получил определение Орехово-Зуевского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу №.

В судебное заседание истец и его представитель (по доверенности ФИО13) не явились, извещены надлежащим образом, представитель истца представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие стороны истца, исковые требования поддержал.

Ответчик Емельянов Ю.В. в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, исковые требования о признании недействительными решений, принятых на общем собрании собственников помещений многоквартирного дома признал в полном объеме. В данном заявлении также указал, что ему известны и понятны положения ст. 173 ГПК РФ.

Ответчик Севолдаев Н.В. в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, исковые требования о признании недействительными решений, принятых на общем собрании собственников помещений многоквартирного дома признал в полном объеме. В данном заявлении также указал, что ему известны и понятны положения ст. 173 ГПК РФ.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора Жилищно-строительный кооператив «Текстильщик 5» - не явился, извещен надлежащим образом. Возражений относительно иска не представил.

В соответствии со ст. 198 ч. 4.1 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения может быть указано только на признание иска ответчиком и принятие его судом.

Стороны в гражданском процессе пользуются всей полнотой представленных им прав. Суд принимает признание иска ответчиками. Признание иска не является вынужденным, не нарушает прав и законных интересов сторон и третьих лиц.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.173, 195-198 ГПК РФ, суд

                     РЕШИЛ:

    Исковые требования Макаровой ФИО19 удовлетворить.

    Признать недействительными решения внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по адресу: <адрес> оформленные протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Орехово-Зуевский городской суд в течение месяца.

Председательствующий: С.А. Сургай