Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1541/2020 ~ М-575/2020 от 27.02.2020

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 мая 2020 года гор. Владивосток

Первореченский районный суд гор. Владивостока Приморского края РФ

в составе: председательствующего судьи Бурдейной О.В.

при секретаре Ефименко А.А.

с участием помощника прокурора Талаевской Ю.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № № по иску ФИО10 к ФИО9 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

истец обратился в суд с вышеназванным иском, указав, что он является собственником жилого помещения, расположенного по адресу гор. <адрес>. В спорной квартире зарегистрирован ФИО8 который не является членом семьи истца, в жилом помещении не проживает, соглашения о праве пользования жилым помещением между сторонами отсутствует, оплату за коммунальные услуги не производит. По этим основаниям просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: гор. <адрес>.

В судебном заседании истец на заявленных требованиях настаивал, по основаниям и доводам, изложенным в иске, и просил их удовлетворить. Пояснил, что указанную квартиру ему подарила его мать. Ответчик является членом семьи бывшего собственника, от которого право собственности перешло к его матери, а потом к нему.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела неоднократно извещался в соответствии с требованиями ст. 113 ГПК РФ, однако конверты с судебными извещениями возвращены в адрес суда с отметкой об истечении срока хранения.

Учитывая положения ст.ст. 20, 165.1 ГК РФ, ст. ст.113, 233 ГПК РФ и согласие истца суд счел возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, заключение прокурора, полагавшего возможным удовлетворить исковые требования, изучив материалы дела, оценив в совокупности все представленные доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

Данный принцип соответствует статьям 19, 35 и 40 Конституции РФ.

Согласно ст. ст. 209, 288 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Положения статей 218, 235 ГК РФ регулируют правоотношения собственника по осуществлению им права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.

В судебном заседании установлено, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу гор. <адрес>, что подтверждается договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ, а также выпиской из ЕГРПН от ДД.ММ.ГГГГ

Как следует из выписки из формы № 10 от ДД.ММ.ГГГГ, в спорной квартире зарегистрированы: бывший собственник ФИО11 и в качестве иного лица ФИО12

Согласно данным, представленным ФГБУ «ФКП Росреестра по Приморскому краю» по спорной квартире, следует, что с ДД.ММ.ГГГГ спорная квартира принадлежала ФИО19., которая передала квартиру в дар, на основании соответствующего договора от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО13..

Следуя имеющейся в регистрационном деле выписке из формы 10, ответчик ФИО14 приходился внуком прежнего собственника ФИО15

ДД.ММ.ГГГГ ФИО16 передала жилое помещение в дар своему сыну – истцу по делу.

По смыслу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Материалами дела подтверждается то обстоятельство, что ответчик не является членом семьи истца, равно как и членом семьи прежнего собственника жилого помещения.

Исходя из смысла положений ч. 2 статьи 292 ГК РФ переход права собственности на квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением прежним собственником, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами или на основании решения суда гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользование им).

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основания своих требований возражений.

Поскольку ответчик членом семьи истца не является, право собственности на квартиру по адресу: гор. <адрес> перешло к истцу в установленном законом порядке, какое-либо соглашение о сохранении права пользования ответчика спорной квартирной отсутствует, то ответчик утрачивает право пользование спорным жилым помещением.

Факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении является административным актом и не порождает возникновение и сохранение права пользования жилым помещением, а потому исходя из изложенного, ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением.

В соответствии с правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета.

В силу ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда является основанием для снятия гражданина Российской Федерации с регистрационного учета.

Руководствуясь 13, 233 – 234 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО17 – удовлетворить

Признать ФИО18, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: гор. <адрес>.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: