Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-725/2021 ~ М-742/2021 от 22.10.2021

дело № 725/2021 УИД 56RS0041-01-2021-001155-28

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 декабря 2021 года с. Тоцкое

Тоцкий районный суд Оренбургской области в составе:

председательствующего судьи Сайфутдиновой В.Г.,

при помощнике судьи Телятовой Л.В.,

с участием истца Пяткова С.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Пяткова С.Н. к Министерству обороны Российской Федерации, ФГКУ «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, Департаменту военного имущества Министерства обороны Российской Федерации, ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации о признании незаконным отказа в приватизации жилого помещения, признании права собственности, прекращении права собственности, права оперативного управления,

УСТАНОВИЛ:

Пятков С.Н. обратился в суд с данным иском к ответчику ФГКУ «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ.

Определением суда в качестве соответчиков привлечены Министерство обороны РФ, ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны РФ, Департамент военного имущества Министерства обороны РФ.

В обоснование заявленных требований указал, 08.12.2020 года им (истцом) в ФГКУ «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ подано заявление о приватизации жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>

Министерством обороны РФ КЭЧ Тоцкого района ПУрВО военного округа выдало ордер № 377 от 29.08.2005 года на его (истца) имя на квартиру, площадью 17,2 кв.м. по вышеуказанному адресу.

Согласно полученному ответу от 23.12.2020 года ответчиком отказано в приватизации жилого помещения со ссылкой, что оно противоречит ч.1 ст.4 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», что нарушает его (истца) права и законные интересы. Указанный отказ считает незаконным и необоснованным, поскольку отсутствуют какие-либо доводы отказа.

11.10.2011 года распоряжением Правительства РФ №1779-р с.Тоцкое Второе Оренбургской области исключено из перечня закрытых военных городков.

Просил признать за Пятковым С.Н. право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: Оренбургская <адрес> в порядке приватизации, прекратить право Российской Федерации в лице Министерства обороны Российской Федерации и право оперативного управления ФГКУ «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации на данное жилое помещение, аннулировав (погасив) в ЕГРН записи регистрации права, признать незаконным отказ ФГКУ «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации от 23.12.2020 года в приватизации жилого помещения.

Истец Пятков С.Н. в судебном заседании заявленные требования поддержал по доводам, изложенным в заявлении, просил удовлетворить.

Дополнительно пояснил, что в спорном жилом помещении зарегистрирован один, задолженности по коммунальным платежам не имеет, ранее в приватизации не участвовал, Спорное жилое помещение предоставлено в качестве служебного на основании служебного ордера.

Однако полагает, что имеет право на приватизацию жилого помещения, так как срок военной службы составляет более 10 лет, в связи с чем имеет право на получение жилья.

Представители ответчиков в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

От ФГКУ «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ поступили возражения, согласно которых просили в удовлетворении заявленных требований истца отказать, рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц в порядке статьи 167 Гражданского процессуального кодекса РФ.

Суд, заслушав истца, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам:

В силу статьи 11 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз.

В соответствии со статьей 2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения (статья 4 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ»).

Из вышеуказанных норм закона следует, что правом на приватизацию жилых помещений обладают граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма.

Согласно частей 1-2 статьи 60 Жилищного кодекса Российской Федерации, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

В судебном заседании установлено, на основании служебного ордера № 377 от 29.08.2005 года Пяткову С.Н. на состав семьи, предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

В настоящий момент в жилом помещении зарегистрирован Пятков С.Н, что подтверждается справкой администрации Зареченского сельсовета Тоцкого района Оренбургской области, представленной по запросу суда.

Спорное жилое помещение относится к государственному жилищному фонду, является собственностью Российской Федерации в лице Министерства обороны РФ, находится в оперативном управлении ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны РФ.

Из материалов дела следует, что спорное жилое помещение включено в число служебных на основании приказа начальника Тоцкой КЭЧ района от 30.11.2005 года.

Из ответа ФГКУ «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации от 23.12.2020 года на имя Пяткова С.Н. следует, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, отнесена к специализированному жилищному фонду Министерства обороны РФ и приватизации не подлежит.

Таким образом, спорное жилое помещение имеет статус служебного на основании решения уполномоченного органа, который до настоящего времени не утрачен, спорное жилое помещение предоставлялось именно в качестве служебного, что означает запрет на его приватизацию в силу закона.

Соответствующих доказательств о том, что уполномоченным органом принималось решение о предоставления жилья на условиях социального найма, равно как и доказательств о том, что истец и члены семьи состояли на учете в качестве нуждающихся в жилом помещении, в противоречие положениям статьи 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, истцом не представлено.

Доводы истца о наличии права на получение жилья в постоянное бессрочное пользование правового значения не имеют, поскольку предметом является конкретное спорное жилое помещение, обладающего статусом служебного.

Истец не лишен возможности реализовать соответствующее право в установленном законом порядке.

Таким образом, проанализировав указанные нормы закона, исследованные доказательства, учитывая, что спорное жилое помещение уполномоченным органом включено в число служебных, до настоящего времени данный статус не изменен, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении требований истца в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Пяткова С.Н. о признании незаконным отказа ФГКУ «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации в приватизации жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, признании права собственности на данное жилое помещение, прекращении права собственности Российской Федерации и права оперативного управления за ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации отказать.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Оренбургского областного суда через Тоцкий районный суд Оренбургской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 21 декабря 2021 года.

Судья В.Г. Сайфутдинова