Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1820/2022 ~ М-1197/2022 от 27.05.2022

Дело №2-1820/2022

Поступило 27.05.2022

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«29» июля 2022 г.                                                                    г.Новосибирск

Советский районный суд города Новосибирска в составе:

Председательствующего судьи                                                   Нефедовой Е.П.

При секретаре                                                                               Прокаевой Н.В.

        рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Веретенникова В. В. к мэрии г.Новосибирска, администрации Советского района г.Новосибирска о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Веретенников В.В. обратился в суд с иском к мэрии г. Новосибирска, администрации Советского района г. Новосибирска о признании права собственности на гаражный бокс. В заявлении указал, что решением исполнительного комитета Советского районного Совета депутатов трудящихся за № от ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован гаражно-строительный кооператив «Сибирь» СО АН СССР и утвержден его устав. В последующем собранием представителей общества от ДД.ММ.ГГГГ принята новая редакция устава Общества «Сибирь». ДД.ММ.ГГГГ произведена смена наименования Общества «Сибирь» на Гаражный кооператив «Сибирь», принята новая редакция устава, которая действует по настоящее время. Первые гаражные боксы в кооперативе были построены в ДД.ММ.ГГГГ. Блок № построен в ДД.ММ.ГГГГ, в нем находится гаражный бокс №, которым истец владеет с ДД.ММ.ГГГГ.

Истец несет расходы, связанные с содержанием гаража, своевременно оплачивает электроэнергию и делает текущий ремонт. В связи с тем, что ГК «Сибирь» не исполнили своевременно свои обязательства по оформлению документов на построенные гаражные боксы в установленном законом порядке, истец не имеет возможности зарегистрировать право собственности на принадлежащее ему имущество и распорядиться им по своему усмотрению, что нарушает его права. Просит признать за ним право собственности на гаражный бокс №, площадью 19,6 кв.м в блоке № в Гаражном кооперативе «Сибирь», расположенном по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец Веретенников В.В. не явился, извещен надлежащим образом.

Ответчик мэрия г. Новосибирска представителя не направили, о рассмотрении дела судом извещены, иск не оспорили.

В судебное заседание ответчик администрация Советского района г.Новосибирска представителя не направили, представили отзыв на иск, в котором не возражали против удовлетворения иска.

Третье лицо ГК «Сибирь» в суд не явился, извещен надлежащим образом.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.

В силу п.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии с п.4 ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В судебном заседании установлено, что решением исполнительного комитета Советского районного Совета депутатов трудящихся г.Новосибирска № 257 от 18.07.1974 г. создан гаражно-строительный кооператив «Сибирь» СОАН СССР и произведена его регистрация в ЕГРЮЛ (л.д. 6).

Постановлением Мэрии г.Новосибирска от 18.08.2003 г. №2000 утвержден план границ земельного участка и акт установления границ земельного участка, находящегося в пользовании Общества «Сибирь», и предложено использование земельного участка по целевому назначению – для эксплуатации капитальных гаражей (л.д. 8-9).

ДД.ММ.ГГГГ произведена смена наименования Общества «Сибирь» на Гаражный кооператив «Сибирь».

ДД.ММ.ГГГГ занимаемый ГК «Сибирь» земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет с кадастровым номером №, что подтверждается копией кадастрового паспорта земельного участка (л.д. 13).

Веретенников В.В. является членом ГК «Сибирь». Согласно выданной ему справки от ДД.ММ.ГГГГ, истцу принадлежит гаражный бокс №, паевой взнос выплачен им полностью, задолженности по членским взносам нет, что также подтверждается копией членской книжки (л.д. 15).

Согласно экспликации к поэтажному плану здания (строения) по адресу: <адрес> имеет общую площадь 19,6 кв.м (л.д. 11).

Собранными по делу доказательствами установлено, что занимаемый ГК «Сибирь» земельный участок был предоставлен для эксплуатации капитальных гаражей. Уполномоченным органом установлены его границы, определена площадь. Вид разрешенного использования земельного участка соблюден, на отведенном участке осуществлено строительство гаражей.

Истец, являясь членом ГК «Сибирь», полностью выплатил паевой взнос за гаражный бокс №. Правилами ст. 12 ГК РФ установлено, что защита права осуществляется, в том числе путем его признания. Заявленные требования истца стороной ответчика не оспорены, поэтому, с учетом положений вышеприведенных правовых норм, фактических обстоятельств дела, суд удовлетворяет исковые требования Веретенникова В.В.

Согласно ч 1 ст.8 ГПК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Согласно ст.131 и 219 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество - здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со ст.10 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» производится государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав на созданные здание, сооружение.

Таким образом, данное решение является основанием для регистрации права собственности и постановки на кадастровый учет спорного гаражного бокса.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

        Удовлетворить исковые требования Веретенникова В.В.

        Признать за Веретенниковым В. В. право собственности на гаражный бокс № общей площадью 19,6 кв.метров, расположенный в блоке № в <адрес>.

        Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в срок один месяц.

Председательствующий      подпись                              Нефедова Е.П.

Мотивированное решение изготовлено 04.08.2022г.