Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-402/2023 ~ М-148/2023 от 15.02.2023

66RS0016-01-2023-000197-32

Дело № 2-402/2023

Мотивированное решение изготовлено в окончательной форме 06.04.2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Артемовский 30.03.2023

Артемовский городской суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Пимурзиной К.А., при секретаре Бородавка И.С., с участием представителя истца Гимнастиновой М.У., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Певневой Анны Ивановны к Администрации Артемовского городского округа, Певневой Алёне Анатольевне, Гимнастиновой (Певневой) Елене Валерьевне о государственной регистрации перехода права собственности, включении имущества в виде доли в праве долевой собственности в наследственную массу, признании принявшей наследство, признании права собственности на наследственное имущество в виде доли в праве общей долевой собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Певнева А.И. обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации Артемовского городского округа, Певневой А.А., Гимнастиновой (Певневой) Е.В. о государственной регистрации перехода права собственности по ? доли каждому на жилой <адрес>, расположенный по адресу: <адрес>; включении имущества – ? долю в жилом <адрес>, расположенном по адресу: <адрес>, в наследственную массу; признании ФИО7 принявшей наследство, признании права собственности на наследственное имущество в виде в виде ? доли в праве долевой собственности на жилой <адрес>, расположенный по адресу: <адрес>, после смерти ФИО5, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, в порядке наследования.

В обоснование заявления указала, что 06.09.1999 между ФИО8 и ФИО7, ФИО5, Певневой А. А., действующей за себя и свою несовершеннолетнюю дочь ФИО3 заключен договор обмена, удостоверенного 06.09.1999 ФИО12, помощником нотариуса Артемовского нотариального округа <адрес> ФИО13, зарегистрировано в реестре за №. В соответствии с п. 2 договора обмена от 06.09.1999, принадлежащий ФИО8 жилой дом под номером <адрес>, находящийся в <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м., принадлежащий ей по договору купли-продажи жилого дома, удостоверенного ФИО13, нотариусом Артемовского нотариального округа <адрес> 26.08.1999 за № по реестру, зарегистрированному БТИ 26.08.1999 за №, переходит в частную долевую собственность по ? доле каждому ФИО7, ФИО5, Певневой А.А., ФИО3 В соответствии с п. 4 договора обмена от <данные изъяты> ФИО7, ФИО5, Певнева А.А., действующая за себя и свою несовершеннолетнюю дочь ФИО3, передали свои права обязанности по договору найма <адрес>, находящейся в <адрес>, в <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. В соответствии с п. 5 договора обмена от ДД.ММ.ГГГГ обмен произведен на основании распоряжения начальника управления по жилищной политике администрации города Екатеринбурга от 02.09.1999 за №. Договор обмена от 06.09.1999 был в полном объеме исполнен сторонами вышеуказанного договора. Жилой дом был передан ФИО8 ФИО7, ФИО5, Певневой А.А., ФИО3 в день подписания настоящего договора, то есть 06.09.1999. Квартира №, находящаяся в <адрес>, в <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. была передана ФИО8 Договор обмена не прошел государственную регистрацию в БТИ, в связи с тем, что стороны по договору не могли совместно обратиться в БТИ соответствующим заявлением, ввиду того, что ФИО5 заболел. В органы Росреестра стороны также не могли обратиться, в связи с ухудшением состояния здоровья ФИО5 и отсутствием второй стороны сделки ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО5 С сентября 1999 по настоящее время истцы пользуются и владеют данным жилым домом. С момента покупки указанного недвижимого имущества истцы несут бремя его содержания, произвели ремонт, обеспечивают его сохранность. За указанный период собственник ФИО8, ее родственники, наследники в жилом доме не появлялись, спора и претензий со стороны третьих лиц нет. О месте нахождения собственника истцам не известно. В установленном законом порядке регистрация перехода права собственности истцов на жилой дом невозможна по объективным независящим от них причинам: в связи со смертью одного из собственника покупателя – ФИО5 и отсутствием продавца ФИО8, его наследников, что препятствует собственникам в полном объеме распоряжаться указанным имуществом, а также оформить наследникам ФИО5 право собственности в порядке наследования ? долю в жилом доме. Наследниками ФИО5 являются его мать – ФИО7, супруга Певнева А.А., дочь – ФИО3 Истец с заявлением о принятии наследства, оставшегося после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ в установленный законом шестимесячный срок не обратилась. Ответчики Певнева А.А., ФИО3 в наследство после смерти ФИО5 также с заявлением к нотариусу о принятии наследства в установленный срок не обращались, фактически в наследство ФИО5 не вступали. На день смерти наследодателя ФИО5 совместно с ним по адресу: <адрес> были зарегистрированы его мать – ФИО7, супруга Певнева А.А., дочь – ФИО3 Фактически проживала на день смерти его мать ФИО7 ФИО7 фактически приняла наследство, оставшееся после смерти ее сына ФИО5, в том числе ? долю в жилом доме по адресу: <адрес>, в том числе вступила во владение или в управление наследственным имуществом; приняла меры по сохранению наследственного имущества, несла расходы по содержанию жилого дома соразмерно своей доли и доли наследника.

Просит признать право собственности за ФИО7, ФИО5, Певневой А.А., Гимнастиновой (Певневой) Е.В. по ? доли в праве общей долевой собственности за каждым на жилой <адрес>, расположенный по адресу: <адрес>, включении имущества – ? долю в жилом <адрес>, расположенном по адресу: <адрес>, в наследственную массу; признании ФИО7 принявшей наследство, признании права собственности на наследственное имущество в виде в виде ? доли в праве долевой собственности на жилой <адрес>, расположенный по адресу: <адрес>, после смерти ФИО5, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, в порядке наследования (л.д. 4-6).

Представитель истца Гимнастинов М.У., действующий на основании доверенности (л.д. 34), в судебном заседании поддержал требования по доводам, изложенным в иске.

Истец Певнева А.И. о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, в суд не явилась без указания причин.

Ответчики Гимнастинова Е.В., Певнева А.А., о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, в суд не явились на основании ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие (л.д. 58-61). Исковые требования признают в полном объеме заявленных требований (л.д. 62-63).

Представитель ответчика Администрация АГО о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, в суд не явился без указания причин. Решение по гражданскому делу оставляют на усмотрение суда (л.д. 52).

Третье лицо Иванова Н.А., представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, в суд не явились без указания причин.

Суд, с учетом мнения представителя истца, считает возможным рассмотреть дело при данной явке в соответствии с положениями ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Суд, ознакомившись с исковым заявлением, заслушав пояснения представителя истца, изучив письменные доказательства по делу, считает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 1, пп. 1 п. 2 ст. 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. Суд рассматривает дела об установлении факта родственных отношений.

В ч. 1 ст. 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определено, что сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела, могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

В силу ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.В силу ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с п. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Для приобретения наследства наследник должен его принять (п. 1 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Наследство в соответствии с п. 1 ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно абзацу первому п. 1 ст. 1155 Гражданского кодекса Российской Федерации по заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства (ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации), суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.

Судом установлено, следует из письменных материалов дела, что 06.09.1999 между ФИО8 и ФИО7, ФИО5, Певневой А.А., действующей за себя и свою несовершеннолетнюю дочь ФИО3 заключен договор обмена, удостоверенного 06.09.1999 ФИО12, помощником нотариуса Артемовского нотариального округа Свердловской области ФИО13, зарегистрировано в реестре за №. В соответствии с условиями договора жилой дом под номером <адрес>, находящийся в <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., переходит в частную долевую собственность по ? доле каждому ФИО7, ФИО5, Певневой А.А., ФИО3 (л.д. 7).

19.12.1991 между ФИО5 и Карасевой А. А. заключен брак, после заключения брака жене присвоена фамилия ФИО16 (л.д. 16).

Родителями ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются ФИО5 и Певнева А. А. (л.д. 12).

ФИО3 заключила брак с ФИО15 24.04.2010, после заключении брака жене присвоена фамилия ФИО17 (л.д. 13).

ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8).

После смерти ФИО5, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, наследственное дело не заводилось (л.д. 40).

Из сведений администрации Артемовского городского округа следует, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> в реестре объектов муниципальной собственности Артемовского городского округа не числится (л.д. 52).

В Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют записи о зарегистрированных правах на объект недвижимости: жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 54).

Оценив имеющиеся в материалах дела доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что между ФИО8 и ФИО7, ФИО5, Певневой А.А., действующей за себя и свою несовершеннолетнюю дочь ФИО3 был заключен договор обмена, в соответствии с которым ФИО7, ФИО5, Певневой А.А., действующей за себя и свою несовершеннолетнюю дочь ФИО3 был передан жилой дом. Договор обмена не был зарегистрирован в БТИ, а в последующем и в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>. При этом истцы пользовались и владели указанным домом. ФИО5 умер. С заявлением к нотариусу о принятии наследства никто не обращался. Певнева А.А. является матерью ФИО5, которая фактически проживала в доме совместно с сыном на день его смерти. Таким образом, доводы истца, изложенные в обоснование своих требований, нашли подтверждение в ходе судебного разбирательства, поскольку истец продолжила пользоваться имуществом, принадлежащим ее сыну, приняла меры по сохранению наследственного имущества, несла расходы по содержанию жилого дома, что свидетельствует о принятии ею наследства после смерти сына одним из указанных в статье 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации способов. Певнева А.А., ФИО3 фактически в наследство не вступали, исковые требования признали в полном объеме заявленных требований.

Отсутствие возражений со стороны ответчиков и иных лиц, указывает, по мнению суда, на отсутствие между сторонами какого-либо спора о праве.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

На основании изложенного, с учетом установленных в судебном заседании обстоятельств, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме.

На основании изложенного и, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Певневой Анны Ивановны удовлетворить.

Признать право собственности за ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО16 Алёной ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Гимнастиновой (Певневой) Е. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по ? доли в праве общей долевой собственности за каждым на жилой <адрес>, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке перехода права собственности на основании договора обмена от 06.09.1999 года, удостоверенного 06.09.1999 года ФИО12, помощником нотариуса Артемовского нотариального округа <адрес> ФИО13, зарегистрированного в реестре за № (серия №).

Включить в наследственную массу после смерти ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, ? доли в праве общей долевой собственности на жилой <адрес>, расположенный по адресу: <адрес>.

Установить факт принятия ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, наследства, открывшегося после смерти сына ФИО5, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать право собственности в порядке наследования за ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, наследства, открывшегося после смерти сына ФИО5, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, в виде ? доли в праве общей долевой собственности на жилой <адрес>, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для регистрации права собственности:

- за ФИО16 Алёной ФИО10, Гимнастиновой (Певневой) Е. В. права собственности по ? доли в праве общей долевой собственности за каждым на жилой <адрес>, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке перехода права собственности на основании договора обмена от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного ДД.ММ.ГГГГ ФИО12, помощником нотариуса Артемовского нотариального округа <адрес> ФИО13, зарегистрированного в реестре за № (серия № №);

- в порядке наследования за ФИО7 после смерти сына ФИО5, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, в виде ? доли в праве общей долевой собственности на жилой <адрес>, расположенный по адресу: <адрес>, и в виде ? доли в праве общей долевой собственности на жилой <адрес>, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке перехода права собственности на основании договора обмена от 06.09.1999 года, удостоверенного 06.09.1999 года ФИО12, помощником нотариуса Артемовского нотариального округа <адрес> ФИО13, зарегистрированного в реестре за № (серия № №) (в общей сложности в порядке перехода права и в порядке наследования - ? доли).

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Артемовский городской суд Свердловской области.

Судья:          К.А. Пимурзина