Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1683/2023 ~ М-870/2023 от 21.03.2023

Дело № 2-1683/2023

УИД 22RS0015-01-2023-001218-62

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Новоалтайск 14 июня 2023 года

Новоалтайский городской суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Полянской Т.Г.,

при секретаре Калашниковой Е.Г.,

с участием помощника прокурора Первомайского района Алтайского края Дрожжиной К.А.,

истца Андриенко А.В.,

представителя ответчика адвоката Лесковеца А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Андриенко Андрея Владимировича к Андриенко Александру Владимировичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Андриенко Ан.В. обратился в суд с иском к Андриенко А.В., просит признать ответчика утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: АДРЕС.

В обоснование заявленных требований указано, что ответчик с ДАТА зарегистрирован в спорном жилом помещении. Однако с ДАТА выехал на другое постоянное место жительства, вывез свои вещи, в доме не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, с регистрационного учета добровольно не снимается.

Истец Андриенко Ан.В. в судебном заседании на иске настаивает, пояснив, что жилой дом принадлежит ему на праве собственности на основании договора дарения, совершенного отцом, который получил его в наследство с другими родственниками. Ответчик его родной брат. Ранее при проживании брата в доме коммунальные услуги за него, его кредиты оплачивал их отец. После смерти отца 29 августа 2022 года он предложил брату оплачивать коммунальные услуги, но тот отказался и уехал, вывез свои вещи. С братом он не общается, его место жительство и телефон не знает.

Ответчик Андриенко А.В. в судебное заседание не явился, извещался по последнему известному месту жительства.

Привлеченный судом в соответствии с требованиями ст.50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) к участию в деле в качестве представителя ответчика, адвокат Лесковец А.В. в судебном заседании против иска возражает, поскольку неизвестна позиция ответчика.

Исследовав и оценив представленные доказательства в совокупности, заслушав истца, представителя ответчика- адвоката, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению ввиду следующего.

В силу требований ч.1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В силу ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тесту ЖК РФ) никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГК РФ), собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. ст. 288, 292 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Переход права собственности на жилой дом или квартиру (комнату) к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст.10 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.Согласно п.п. 1, 4 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В судебном заседании установлено, что жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: АДРЕС, принадлежат истцу ФИО11 Ан.В. на праве собственности на основании договора дарения от ДАТА, заключенному с отцом сторон Андриенко В.Н., которому данный дом принадлежал на основании наследования и договора дарения от ДАТА, заключенному с ФИО8, ФИО9 и ФИО10, получивших жилое помещение в собственность в порядке наследования, что подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости от ДАТА.

Согласно адресной справке УВМ ГУ МВД России по АДРЕС от ДАТА, ответчик Андриенко А.В. зарегистрирован по адресу: АДРЕС, с ДАТА по настоящее время.

Из иска и пояснений истца следует, что его брат ДАТА выехал из спорного жилого помещения, забрал свои вещи, соглашения между сторонами о сохранении за ответчиком права пользования жилым помещением не имеется.

Представленные суду доказательства свидетельствуют о том, что ответчик зарегистрирован в спорном жилом доме, принадлежащем истцу на праве собственности, однако членом его семьи не является, поскольку в данном доме не проживает, совместного общего хозяйства не ведет, вещей не имеет. Сам по себе факт регистрации ответчика не влечет приобретение права пользования жилым помещением. Доказательств обратному суду не представлено.

При таких обстоятельствах суд считает установленным, что ответчик, утратил право пользования спорным жилым помещением.

Обстоятельств, свидетельствующих о наличии соглашения между собственником жилого помещения и ответчиком о сохранении права пользования жилым помещением, судом не установлено, оснований для сохранения за ним права пользования жилым помещением у суда не имеется.

В связи с этим, требования Андриенко Ан.В. являются обоснованными, поскольку в результате регистрации ответчика нарушаются его права по владению, пользованию и распоряжению данным имуществом.

В соответствии с п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДАТА N 713, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Андриенко Андрея Владимировича (<данные изъяты>) к Андриенко Александру Владимировичу (<данные изъяты> удовлетворить.

Признать Андриенко Александра Владимировича, ДАТА года рождения, утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: АДРЕС.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Новоалтайский городской суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья Т.Г. Полянская

Мотивированное решение изготовлено 16 июня 2023 года