Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1049/2022 ~ М-1024/2022 от 30.09.2022

Дело ---

УИД 26RS0028-01-2022-001757-65

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

10 ноября 2022 года г.Светлоград

Петровский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи - Черноволенко С.И.

при секретаре Яковлевой Л.А.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению Зуевой С.Н., к администрации Петровского городского округа Ставропольского края о включении в состав наследства недвижимого имущества и признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Зуева С.Н. обратилась в суд с исковым заявлением к администрации Петровского городского округа Ставропольского края о включении в состав наследственной массы недвижимого имущества и признании права собственности и просит включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти, ФИО7 *** года рождения, умершего *** жилой дом, общей площадью 48,3 кв.м., количество этажей 1, инвентарный ---, кадастровый номер --- по адресу: ... признать за ней, право общей долевой собственности в размере 1/2 доли в праве на жилой дом общей площадью 48,3 кв.м., количество этажей 1, инвентарный ---, кадастровый номер ---, по адресу: ..., принадлежащий, умершему *** ФИО7 *** года рождения.

Свои требования обосновывает тем, что *** умер её отец, ФИО7 Её мамть, ФИО4 умерла, ***. После смерти отца, наследниками принявшими наследство являются, Зуева С.Н. и ФИО6 (до брака – Зуева). Зуева С.Н., своевременно подала заявление об открытии наследства, нотариусу по Петровскому районному нотариальному округу Ставропольского края, ФИО5

09.10.2012 нотариусом по Петровскому районному нотариальному округу Ставропольского края ФИО5, реестр ---, Зуевой С.Н. выдано Свидетельство о праве на наследство по закону на 1/2 долю в праве на земельный участок площадью 2500 кв.м. с кадастровым номером --- для личного подсобного хозяйства из земель населенных пунктов, по адресу: ... о чем в ЕГРН имеется запись на право собственности в размере 1/2 доли, --- от 07.02.2013.

В наследственную массу после смерти, ФИО7 входит также жилой дом, по адресу: ... который строил её отец в 1962 году, но никаких разрешительных документов на строительство дома он не получал.

В 1991 г. на основании Решения Сухобуйволинского сельского совета Петровского района Ставропольского края за ---, ФИО7 был выделен в собственность земельный участок площадью 2500 кв.м. для личного подсобного хозяйства из земель населенных пунктов, по адресу: ..., дальнейших регистраций дома её отец также не проводил, но в согласно записей в похозяйственных книгах, отец проживал в доме до дня своей смерти.

Согласно справки Петровской группы Межрайонного отдела ГУП СК «...имущество», за --- от ***, в которой в архиве предприятия, имеются сведения об объекте - жилом доме, площадью 48,3 кв.м., жилой 14,7 кв.м, количество этажей 1, 1962 года постройки, инвентарный ---, по адресу: РФ, ..., сведениями о правовой регистрации отдел не имеется. В 1989 г. её отец, обращался в БТИ для изготовления технического паспорта, правовых регистраций не проводил, жилой дом также зарегистрирован не был.

Согласно выписки от 06.07.2022 за № ---, имеются сведения об объекте недвижимости: наименование: жилой дом, назначение - жилое, площадью 48,3 кв.м., количество этажей 1, 1962 год завершения строительства, инвентарный ---, кадастровый номер ---, адрес: РФ, ..., информация о собственнике объекта отсутствует.

В указанном жилом доме ФИО7 проживал с 1962 года, до дня своей смерти, платил налоги и соответствующие платежи. В течение всего срока владения данным недвижимым имуществом претензий от других лиц к нему не предъявлялось, права на данное имущество никто не предъявлял, споров в отношении владения пользования недвижимым имуществом не заявлялось. На протяжении более 40 лет он открыто, непрерывно владел данным имуществом как собственным, проживал в данном домовладении, пользовался указанной недвижимостью, оплачивал коммунальные услуги.

Зуева С.Н., зарегистрирована по месту жительства в данном жилом доме, полностью занимается содержанием дома, заключила договоры с коммунальными службами, оплачивает коммунальные платежи за газ, свет, убирает прилегающую территорию, производит косметические ремонты дома. Второй наследник, ФИО6, её сестра – приняла наследство на 1/2 долю в праве на земельный участок, оформлять жилой дом во вне судебном порядке, вместе с истицей, она не намерена.

В судебное заседание Зуева С.Н., ее представитель истца ФИО9, не явились, предоставили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, просили суд удовлетворить исковые требования в полном объеме.

Представитель ответчика - администрации Петровского городского округа Ставропольского края – ФИО10 в судебное заседание не явилась, предоставила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, просила принять решение в соответствии с действующим законодательством.

В судебное заседание третье лицо ФИО6, не явилась, уведомлена надлежащим образом, о причине неявки суд не уведомила, возражений относительно исковых требований не представила.

Представитель третьего лица Межрайонного отдела по Петровскому, Туркменскому и Благодарненскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю ФИО1 в судебное заседание не явилась, предоставила отзыв, в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствие, вынести решение в соответствии с действующим законодательством.

    В соответствии со ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Зуева С.Н. родилась *** года, что подтверждается свидетельством о рождении II-ДШ ---, актовая запись ---, выданным Сухо – Буйволинским сельским советом ***. В графе отец записан – ФИО7, мать – ФИО4

*** умерла мать Зуевой С.Н. – ФИО4 *** года рождения, что подтверждается свидетельством о смерти II-ДН ---, выданным Администрацией муниципального образования села Сухая Буйвола Петровского района Ставропольского края, ***, запись акта о смерти --- от ***.

*** умер отец Зуевой С.Н. – ФИО7 *** года рождения, что подтверждается свидетельством о смерти II-ДН ---, выданным Администрацией муниципального образования села Сухая Буйвола Петровского района Ставропольского края, ***, запись акта о смерти --- от ***.

После смерти ФИО7 осталось наследственное имущество, состоящее из жилого дома, Литер А, общей площадью 48,3 кв.м., количество этажей 1, год завершения строительства 1962, и земельного участка по адресу...

Право собственности ФИО7 на земельный участок по адресу: ... подтверждается свидетельством на право собственности на землю серии --- от 17.12.2009, выданного на основании решения Сухобуйволинского сельского совета народных депутатов Петровского района Ставропольского края --- от ***, и кадастровым паспортом земельного участка от 03.10.2012 --- площадью 2500 кв.м., разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства.

В установленный законом срок Зуева С.Н. и ФИО6 обратились к нотариусу по Петровскому районному нотариальному округу Ставропольского края ФИО5 с заявлением о принятии наследства.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону ...6, выданного нотариусом по Петровскому районному нотариальному округу Ставропольского края ФИО5, зарегистрировано в реестре за --- от ***, Зуева С.Н. является наследником в 1/2 доле права собственности на земельный участок, площадью 2500 кв.м. с кадастровым номером ---, по адресу: РФ, ....

Согласно свидетельства о праве на наследство по закону ...7, выданного нотариусом по Петровскому районному нотариальному округу Ставропольского края ФИО5, зарегистрировано в реестре за --- от ***, наследником в 1/2 доле права собственности на земельный участок, площадью 2500 кв.м. с кадастровым номером ---, по адресу: РФ, ... является ФИО6

Согласно Выписки из ЕГРН об основных характеристиках объекта недвижимости от *** № ---, имеются сведения на земельный участок, площадью 2500 кв.м. с кадастровым номером ---, местоположение: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: ... Запись регистрации права собственности: ФИО6, общая долевая собственность 1/2, --- от ***; Зуевой С.Н., общая долевая собственность 1/2, --- от ***.

На основании Свидетельства о государственной регистрации права 26-АИ ---, выданного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по СК, ***, запись регистрации --- от ***, 1/2 доля в праве на земельный участок, площадью 2500 кв.м. с кадастровым номером ---, по адресу: РФ, ..., принадлежит Зуевой С.Н.

Согласно Выписки из ЕГРН об основных характеристиках объекта недвижимости от *** № --- имеются сведения на жилой дом, общей площадью 48,3 кв.м., количество этажей 1, 1962 год завершения строительства, расположенный по адресу: .... Сведения о собственнике объекта - отсутствуют.

Зарегистрировать право собственности на жилой дом по адресу: ... истица не имеет возможности в связи с тем что, у наследодателя ФИО7 отсутствовали правоустанавливающие документы на жилой дом. Право собственности за ним не зарегистрировано.

    В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

    В соответствии со статьёй 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

    В соответствии со статьёй 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно справки --- о 27.03.2012, содержащейся в материалах наследственного дела --- ФИО7, выданной администрацией муниципального образования с. Сухая Буйвола Петровского района, Ставропольского края ФИО7 на день смерти *** проживал в с. ..., вместе с ним на день смерти проживали дочь Зуева С.Н., внук ФИО2, сожитель ФИО3 ФИО7 принадлежит домовладение в с. ....

Согласно выписки из похозяйственной книги --- от 14.07.2022, выданной территориальным отделом в селе Сухая Буйвола управления по делам территорий Администрации Петровского городского округа СК – жилой дом со строениями и сооружениями --- и земельный участок 2500 кв.м. зарегистрирован в похозяйственных книгах за 1991- 2011 годы на гр. ФИО7 Основания: похозяйственные книги 1991-1996 гг. книга ---, лицевой счет ---; 1997-2001 гг. книга --- лицевой счет 1381; 2002-2006 гг. книга --- лицевой счет --- 2007-2011 гг. книга --- лицевой счет ---.

Из выписки из похозяйственной книги --- от 08.11.2022, выданной территориальным отделом в селе Сухая Буйвола управления по делам территорий Администрации Петровского городского округа СК следует, что в состав семьи Зуевой С.Н., зарегистрированной по адресу: ... входят сын ФИО2 *** года рождения, сожитель ФИО3 *** года рождения.

Зуева С.Н. зарегистрирована по адресу: ... с 26 сентября 2008 года, что подтверждается ее паспортом.

Согласно справки --- от ***, выданной Петровской группой Межрайонного отдела ГУП СК «Ставкрайимущество», имеется информация на жилой дом, общей площадью 48,3 кв.м., инвентарный ---, количество этажей 1, год завершения строительства 1962, по адресу: ... Сведениями о правовой регистрации отдел не располагает.

Из отзыва начальника Межрайонного отдела по Петровскому, Туркменскому и Благодарненскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю следует, что по состоянию на 10.09.2022 ЕГРН содержит сведения о здании с кадастровым номером ---, назначение: жилое, наименование: жилой дом, расположенный по адресу: ..., площадью 48,3 кв.м. Право собственности на указанный объект не зарегистрировано. Жилой дом с кадастровым номером --- имеет связь с земельным участком с кадастровым номером ---, из земель населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства. площадью 2500 кв.м.(площадь декларированная). Земельный участок принадлежит на праве собственности – по 1/2 доле в праве ФИО6 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 31.10.2013, выдано нотариусом нотариального округа Петровского района Ставропольского края ФИО5, № в реестре ---, --- от *** и Зуевой С.Н. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 09.10.2012, выдано нотариусом нотариального округа Петровского района Ставропольского края ФИО5, № в реестре ---, № регистрации права --- от ***.

В судебном заседании установлено, что Зуева С.Н. фактически приняла наследство, недвижимое имущество, оставшееся поле смерти ФИО7, приняла меры по охране наследства и управлению им, оплачивала коммунальные платежи, что подтверждается квитанциями, а также свидетельством о праве на наследство на земельный участок.

В соответствии с пунктом 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Суд рассматривает дело в пределах представленных доказательств и основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

В соответствии со ст.55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Согласно ст.ст.59,60 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела. Обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

В силу ст.67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств в их совокупности.

Исходя из этого, учитывая отсутствие возражений со стороны ответчика, третьих лиц, суд считает возможным удовлетворить требования Зуевой С.Н., так как они законны, обоснованы и нашли своё подтверждение в суде, поскольку в судебном заседании достоверно установлено, что наследодателю на день открытия наследства принадлежало спорное недвижимое имущество.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 218,1112 ГК РФ, ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░.░. -.- ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░ 1172651026745, ░░░ 2617014342/░░░ 261701001, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░: ░. ░░░░░░░░░░, ░░. 50 ░░░ ░░░░░░░, 8 ░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░7, *** ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ *** ░░░░░ ░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 48,3 ░░.░., ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ 1, ░░░░░░░░░░░ ---, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ---, ░░ ░░░░░░: ...

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 1/2 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 48,3 ░░.░., ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ 1, ░░░░░░░░░░░ ---, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ---, ░░ ░░░░░░: ....

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░.░. ░░ 1/2 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 48,3 ░░.░., ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ 1, ░░░░░░░░░░░ ---, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ---, ░░ ░░░░░░: ....

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░