Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4786/2023 ~ М-3657/2023 от 17.05.2023

Мотивированное решение изготовлено 04 июля 2023 года

Дело №2-4786/23

50RS0035-01-2023-004913-21

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 июля 2023 года     г.о.Подольск

Подольский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Гавриловой М.В.,

при помощнике Плугаревой Е.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению МУП «УК Подольск» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг, пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец МУП «УК Подольск» обратился в суд с иском к ответчикам ФИО2, ФИО3, просил взыскать с ответчиков в свою пользу задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 24.12.2021г. по 01.11.2022г. в размере 241 079 руб.40 коп., пени в размере 8 627 руб.88 коп., судебные расходы по оплате госпошлины в размере 2 849 руб.00 коп.

Требования мотивирует тем, что ответчики зарегистрированы и проживают в квартире по адресу: <адрес>. За указанный период не вносят оплату за жилье и коммунальные услуги, в связи с чем, образовалась задолженность, которую просит взыскать в судебном порядке.

Истец – представитель МУП «УК Подольск» в судебное заседание не явился, извещен.

Ответчики – ФИО2, ФИО3 в судебное заседание явились, возражали против удовлетворения иска.

Суд, исследовав материалы дела, признает исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

На основании статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает, в том числе у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В соответствии со статьей 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В судебном заседании установлено, что ФИО3 является собственником квартиры (1/2 доля в праве общей долевой собственности) по адресу: <адрес>Б, <адрес>, о чем представлена выписка из ЕГРН.

Собственником другой ? доли указанной квартиры в совокупности является ФИО2.

ДД.ММ.ГГГГ по заявлению ФИО2 судебный приказ № был отменен, о чем мировым судьей судебного участка № Подольского судебного района <адрес> было вынесено соответствующее определение.

Согласно выписке из финансового лицевого счета за ФИО2 закреплен лицевой счет №, по которому за период с 24.12.2021г. по 01.11.2022г. имеется задолженность 241 079 руб.40 коп., на которую начислены пени в размере 8 627 руб.88 коп.

Ответчиком в материалы представлен контррасчет задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 24.12.2021г. по 01.11.2022г., в соответствии с которым размер задолженности составляет 60 499 руб.13 коп.

Суд соглашается с представленным ответчиком контррасчетом, считает его обоснованным и арифметически верным, при этом учитывает, что истцом не представлено доказательств обоснованности наличия разницы в начислениях согласно квитанциям и представленным истцом расчету. Задолженность за декабрь 2021 года оплачена, что подтверждается представленной ответчиком квитанцией. Кроме того, согласно представленной истцом выписке, в расчет задолженности за период с 24.12.2021г. по 01.11.2022г. включен долг, начисленный за период до ДД.ММ.ГГГГ в сумме 184 265,14 рублей, что не соответствует требованиям закона к расчету задолженности, образовавшейся за конкретный период.

Принимая во внимание, что представлены доказательства о наличии задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, а также соглашаясь с контррасчетом ФИО6, суд взыскивает с ФИО2, ФИО3 в равных долях по ? доле с каждого в пользу МУП «УК Подольск» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 24.12.2021г. по 01.11.2022г. в размере 60 499 руб.13 коп.

В удовлетворении исковых требований о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 24.12.2021г. по 01.11.2022г. в размере, превышающем 60 499 руб.13 коп., суд отказывает.

Суд, сопоставив рассчитанный истцом размер пени с размером задолженности ответчиков по оплате жилья и коммунальных услуг, установил, что он явно несоразмерен последствиям допущенного ответчиком нарушения обязательства, при таких обстоятельствах снижает размер пени в соответствии со ст.333 ГК РФ до 2000 рублей, взыскивает с ФИО2, ФИО3 в равных долях по ? доле с каждого в пользу МУП «УК Подольск» пени в размере 2 000 рублей. В удовлетворении требований о взыскании пени в размере, превышающем 2000 рублей, суд отказывает.

Истцом при подаче искового заявления была уплачена государственная пошлина в размере 2 849 руб.00 коп.

С учётом положений ст.98 ГПК РФ и частичного удовлетворения исковых требований, суд взыскивает с ФИО2, ФИО3 в равных долях по ? доле с каждого в пользу МУП «УК Подольск» судебные расходы по оплате госпошлины в размере 2 074 руб.97 коп. В удовлетворении требований о взыскании судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере, превышающем 2 074 руб.97 коп., отказывает.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования МУП «УК Подольск» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг, пени, судебных расходов - удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2, ФИО3 в равных долях по ? доле с каждого в пользу МУП «УК Подольск» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 24.12.2021г. по 01.11.2022г. в размере 60 499 руб.13 коп., пени в размере 2 000 рублей, судебные расходы по оплате госпошлины в размере 2 074 руб.97 коп.

В удовлетворении остальной части исковых требований МУП «УК Подольск» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 24.12.2021г. по 01.11.2022г. в размере, превышающем 60 499 руб.13 коп., о взыскании пени в размере, превышающем 2 000 рублей, о взыскании судебных расходов по оплате госпошлины в размере, превышающем 2 074 руб.97 коп., - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение одного месяца.

Председательствующий М.В.Гаврилова