Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5091/2023 от 06.07.2023

Дело № 2-5091/2023 УИД 31RS0024-01-2023-000798-38

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 сентября 2023 года г. Великий Новгород

Новгородский районный суд Новгородской области в составе:

председательствующего судьи Юршо М. В.,

при секретаре Столяровой П. Э.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО "УК "Город" к Фроловой О.И. и Бирюк Н.В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и пени,

у с т а н о в и л:

ООО "УК "Город" (далее по тексту также – Общество) обратилось в Шебекинский районный суд Белгородской области с иском к Фроловой О.И. и Бирюк Н. В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 03 апреля 2017 года по 19 ноября 2018 года и пени, указав в обоснование заявления на ненадлежащее исполнение ответчиками обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: г.....

Определением Шебекинского районного суда Белгородской области от 17 мая 2023 года гражданское дело по иску Общества передано по подсудности в Новгородский районный суд Новгородской области для рассмотрения по существу.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, признав причины их неявки неуважительными.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч. 3 ст. 30, ч. 1 ст. 39 Жилищного кодекса РФ (далее по тексту - ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу ст. 153 ЖК РФ собственники жилого помещения обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Данная обязанность возникает с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Частью 3 ст. 31 ЖК РФ предусмотрена солидарная с собственником ответственность дееспособных членов семьи собственника жилого помещения по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Исходя из ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Исходя из ч. 8 ст. 156 ЖК РФ, размер обязательных платежей и (или) взносов членов товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, определяется органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива в соответствии с уставом товарищества собственников жилья либо уставом жилищного кооператива или уставом иного специализированного потребительского кооператива.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Как установлено судом из письменных материалов дела, на основании договора купли-продажи недвижимого имущества от 22 марта 2017 года ответчику Фроловой О. И. на праве собственности принадлежала квартира, расположенная по адресу: ..... (далее по тексту также - Квартира № 3). Право собственности Фроловой О. И. на данное жилое помещение зарегистрировано в установленном законом порядке 03 апреля 2017 года. Право собственности Фроловой О. И. на Квартиру № 3 прекращено 20 ноября 2018 года на основании договора безвозмездной передачи жилого помещения в собственность муниципального образования город Норильск.

В Квартире № 3 по месту жительства были зарегистрированы: ответчик Фролова О. И. - в период с ....., а также ее дочь ответчик Бирюк Н. В. - с .....

Истец Общество на основании договора от 17 марта 2015 года осуществляет управление многоквартирным жилым домом ....., выполняет работы по содержанию и ремонту общего имущества, по предоставлению коммунальных услуг жильцам дома, осуществляет сбор платежей за коммунальные услуги, за содержание, капитальный и текущий ремонт общего имущества дома.

Согласно ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет 3 года. Течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права (ст. 200 ГК РФ).

По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения (п. 2 ст. 200 ГК РФ).

Согласно п. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

С истечением срока исковой давности по главному требованию истекает срок исковой давности и по дополнительным требованиям (ст. 207 ГК РФ).Как разъяснено в п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 сентября 2015 года № 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", по смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Аналогичная позиция изложена в п. 3 Обзора судебной практики по гражданским делам, связанным с разрешением споров об исполнении кредитных обязательств», утвержденном Президиумом Верховного Суда РФ 22 мая 2013 года, согласно которому при исчислении сроков исковой давности по требованиям о взыскании просроченной задолженности по кредитному обязательству, предусматривающему исполнение в виде периодических платежей, суды применяют общий срок исковой давности (ст. 196 ГК РФ), который подлежит исчислению отдельно по каждому платежу со дня, когда кредитор узнал или должен был узнать о нарушении своего права.

Таким образом, срок исковой давности необходимо применять отдельно по каждому платежу.

В силу п. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Если после оставления иска без рассмотрения неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев, за исключением случаев, если основанием оставления иска без рассмотрения послужили действия (бездействие) истца (п. 3 ст. 204 ГК РФ).

Согласно п. 1 ст. 207 ГК РФ с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство, требование о возмещении неполученных доходов при истечении срока исковой давности по требованию о возвращении неосновательного обогащения и т.п.), в том числе возникшим после начала течения срока исковой давности по главному требованию.

Истечение срока обращения в суд, о применении которого заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске. В этом случае принудительная (судебная) защита прав истца - независимо от того, имело ли место их нарушение – невозможна. Указанное обстоятельство является самостоятельным основанием для отказа в удовлетворении заявленных исковых требований.

Как установлено судом из письменных материалов дела, в соответствии с судебным приказом мирового судьи судебного участка № 1 Шебекинского района и г. Шебекино Белгородской области от 15 февраля 2019 года по гражданскому делу № 2-208/2019 с Фроловой О.И. в пользу Общества взыскана задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 03 апреля 2017 года по 30 ноября 2018 года в сумме 60 891 руб. 94 коп., пени за период с 15 июля 2017 года по 30 ноября 2018 года в сумме 7 578 руб. 30 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 127 руб. 05 коп.

Определением мирового судьи судебного участка № 4 Шебекинского района и г. Шебекино Белгородской области от 11 марта 2019 года судебный приказ от 15 февраля 2019 года был отменен в связи с поступлением от Фроловой О. И. возражений относительно его исполнения.

В соответствии с судебным приказом мирового судьи судебного участка № 1 Шебекинского района и г. Шебекино Белгородской области от 15 февраля 2019 года по гражданскому делу № 2-209/2019 с Фроловой О.И. в пользу Общества взыскана задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 16 июля 2018 года по 30 ноября 2018 года в сумме 9 832 руб. 66 коп., пени за период с 15 сентября 2018 года по 30 ноября 2018 года в сумме 52 руб. 36 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 200 руб.

Определением мирового судьи судебного участка № 4 Шебекинского района и г. Шебекино Белгородской области от 11 марта 2019 года судебный приказ от 15 февраля 2019 года был отменен в связи с поступлением от Фроловой О. И. возражений относительно его исполнения.

В соответствии с судебным приказом мирового судьи судебного участка № 1 Шебекинского района и г. Шебекино Белгородской области от 15 февраля 2019 года по гражданскому делу № 2-210/2019 с Фроловой О. И. и Бирюк Н. В. солидарно в пользу Общества взыскана задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 03 апреля 2017 года по 15 июля 2018 года в сумме 33 588 руб. 14 коп., пени за период с 15 июля 2017 года по 30 ноября 2018 года в сумме 5 346 руб. 85 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 684 руб. 02 коп.

Определением мирового судьи судебного участка № 4 Шебекинского района и г. Шебекино Белгородской области от 11 марта 2019 года судебный приказ от 15 февраля 2019 года был отменен в связи с поступлением от Фроловой О. И. и Бирюк Н. В. возражений относительно его исполнения.

С настоящим иском в суд за взысканием задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, образовавшейся за период с 03 апреля 2017 года по 19 ноября 2018 года, и о взыскании пени Общество обратилось 14 апреля 2023 года.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание заявление ответчиков о пропуске истцом срока исковой давности, учитывая предусмотренные законом даты внесения очередных платежей за жилое помещение и коммунальные услуги, суд приходит к выводу о том, что истцом пропущен срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, и соответственно, пропущен срок исковой давности по производным от них требованиям о взыскании пени.

Поскольку каких–либо объективных препятствий (причин) к подаче в установленный срок настоящего иска у истца не имелось, и при желании истец имел реальную возможность узнать о нарушенном праве и своевременно обратиться в суд, однако этого не сделал без уважительных причин, то у суда не имеется оснований для восстановления пропущенного срока.

Следовательно, в удовлетворении требований Общества о взыскании с ответчиков задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги и пени надлежит отказать.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

В удовлетворении иска ООО "УК "Город" (ОГРН 1102457001503) к Фроловой О.И. (..... и Бирюк Н.В. (..... отказать.

На решение лицами, участвующими в деле, может быть подана апелляционная жалоба в Судебную коллегию по гражданским делам Новгородского областного суда через Новгородский районный суд Новгородской области в течение месяца со дня составления мотивированного решения - 26 сентября 2023 года.

Председательствующий М. В. Юршо