Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4321/2022 ~ М-3970/2022 от 03.10.2022

Дело № 2-4321/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 декабря 2022 г.                                                                   г. Ялта, ул. Дмитриева, 4

          Ялтинский городской суд Республики Крым в составе председательствующего судьи Горбова Б.В. при секретаре Мясниковой Ю.С.                     с участием:

                   представителя ответчика Грецкой Е.Н. – адвоката Ельцовой А.А. (назначена по определению суда),

                   рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации г. Ялта к Грецкой Елене Николаевне, Тахтаровой Инне Николаевне об обязании отчуждения долей в праве на земельный участок,

установил:

                   Администрация г. Ялта обратилась в суд с иском к Грецкой Е.Н., Тахтаровой И.Н., мотивируя тем, что ответчики являются иностранными гражданами, которым на праве собственности принадлежат 1/20 и 1/5 долей                в праве на земельный участок №<номер>, расположенный в мкр. Аутка                     в районе хлебокомбината в г. Ялта. Указом Президента РФ от 20.03.2020 г.                  № 201 иностранным юридическим лицам и иностранным гражданам предписано произвести отчуждение земельных участков, расположенных на приграничных территориях. Ответчики отчуждение долей в праве на земельный участок                      не произвели. В связи с изложенным, администрация просит обязать ответчиков               в течение шести месяцев со дня вступления решения суда в законную силу произвести отчуждение долей в праве на вышеуказанный земельный участок.

                   В судебном заседании представитель Администрации г. Ялта                        не присутствовал, уведомлён надлежащим образом.

                   Ответчик Тахтарова И.Н. в судебном заседании не присутствовала, направила возражения, согласно которым она с 25.08.2022 г. является гражданином РФ, в связи с чем, просила в удовлетворении иска отказать.

                   Ответчик Грецкая Е.Н. в судебном заседании не присутствовала, проживает на Украине в Днепропетровской области, в связи с чем, ответчику                 в порядке ст. 50 ГПК РФ назначен адвокат.

                   Представитель ответчика Грецкой Е.Н. – адвокат Ельцова А.А. просила в удовлетворении иска отказать, сослалась на отсутствие законных оснований               для его удовлетворения.

                   Третьи лица Полякова О.Н., Бабисиньян В.В., Хамимендиков В.Е., Полякова П.К., Катцына И.Ю., Госкомрегистр в судебном заседании не присутствовали, уведомлены надлежащим образом.

                   Выслушав представителя ответчика, исследовав приложенные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

                   Исходя из п.п. 1-2 ст. 238 ГК РФ, если по основаниям, допускаемым законом, в собственности лица оказалось имущество, которое в силу закона                   не может ему принадлежать, это имущество должно быть отчуждено собственником в течение года с момента возникновения права собственности                   на имущество, если законом не установлен иной срок. В случаях, когда имущество не отчуждено собственником в указанный срок, такое имущество,                 с учетом его характера и назначения, по решению суда, вынесенному                              по заявлению государственного органа или органа местного самоуправления, подлежит принудительной продаже с передачей бывшему собственнику вырученной суммы либо передаче в государственную или муниципальную собственность с возмещением бывшему собственнику стоимости имущества, определенной судом. При этом вычитаются затраты на отчуждение имущества.

                      В судебном заседании установлено, что ответчик Грецкая Елена Николаевна, <дата> года рождения является гражданкой Украины, по данным миграционной службы паспорт гражданина РФ не получала (л.д. 129).

                      По сведениям ЕГРН, ответчику Грецкой Е.Н. с 12.03.2020 г. на праве собственности принадлежат 1/20 доли в праве на земельный участок №<номер> площадью 182 кв.м., расположенный в мкр. Аутка в районе хлебокомбината в г. Ялта (л.д. 38-43).

                    В силу ч. 3 ст. 15 ЗК РФ иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками, находящимися на приграничных территориях, перечень которых устанавливается Президентом РФ.

                     Указом Президента РФ от 09.01.2011 г. № 26 утверждён перечень приграничных территорий, на которых иностранные граждане, лица                             без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками.

                     Указом Президента РФ от 20.03.2020 г. № 201 в перечень названных приграничных территорий включено муниципальное образование городской               округ Ялта.

                      Принимая во внимание, что Указ Президента РФ № 201 вступил                 в силу 20.03.2020 г. годичный срок для отчуждения земельного участка, установленный ст. 238 ГК РФ, начинает исчисляться с 20.03.2020 г.                                   и заканчивается 20.03.2021 г.

                     Поскольку Грецкая Е.Н. является иностранным гражданином,                              а муниципальное образование городской округ Ялта входит в перечень территорий, утверждённых Указом Президента РФ от 09.01.2011 г. № 26                         (в редакции от 20.03.2020 г.), то в соответствии с требованиями вышеуказанных нормативных правовых актов, доля в праве на земельный участок подлежат отчуждению.

                    До настоящего времени отчуждение доли в праве на земельный участок не произведено, в связи с чем, на Грецкую Е.Н. следует возложить обязанность по отчуждению указанной доли. При этом, шестимесячный срок отчуждения доли в праве, предложенный администрацией, является разумным.

                    Таким образом, исковые требования, заявленные к Грецкой Е.Н., подлежат удовлетворению.

                    Исковые требования администрации к Тахтаровой И.Н. удовлетворению не подлежат, поскольку Тахтарова И.Н. с 25.08.2021 г. является гражданкой РФ, что подтверждается копией паспорта гражданина РФ (л.д. 27, 28).

                    Ввиду того, что Администрация г. Ялта освобождена от уплаты государственной пошлины, последнюю в силу ст. 103 ГПК РФ необходимо взыскать с ответчика (Грецкой Е.Н.) в доход местного бюджета. Пошлина составит 400 рублей.

                    Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

                     исковые требования Администрации г. Ялта к Грецкой Елене Николаевне, удовлетворить.

                     Обязать Грецкую Елену Николаевну, <дата> года рождения                в течение шести месяцев со дня вступления решения суда в законную силу произвести отчуждение 1/20 доли в праве на земельный участок №<номер>, расположенного в мкр. Аутка в районе хлебокомбината в г. Ялта.

                     В удовлетворении исковых требований Администрации г. Ялта                     к Тахтаровой Инне Николаевне, отказать.

                      Взыскать с Грецкой Елены Николаевны в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 400 рублей.

                     На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Крым. Апелляционная жалоба подаётся через Ялтинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

              СУДЬЯ                                                                                    ГОРБОВ Б.В.