Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1166/2024 (2-8839/2023;) от 12.12.2023

УИД-16RS0046-01-2023-003033-11

... Дело № 2-1166/2024

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 февраля 2024 г. г. Казань

Вахитовский районный суд г. Казани в составе председательствующего судьи А.Р.Галиуллина, с участием прокурора Е.С. Тютчевой, при секретаре З.А.Умбетовой, при ведении аудиопротоколирования судебного заседания, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Исполнительному Комитету муниципального образования г.Казани,

о признании права пользования жилым помещением,

по встречному иску Исполнительного Комитета муниципального образования г.Казани к ФИО2,

о признании не приобретшей права пользования и выселении,

УСТАНОВИЛ:

ФИО6 ФИО13 (далее по тексту также – Истец) обратилась в суд с иском Исполнительному Комитету муниципального образования г.Казани (далее по тексту также – Ответчик) о признании права пользования жилым помещением. В обоснование заявленных требований указано, что с января 2015 г. она состояла в фактических брачных отношениях с ГильмутдиновымИльнуромХалимовичем. ... они узаконили свои отношения, официально зарегистрировали свои брачные отношения, о чем составлена ...г. запись акта о заключении брака за ... и выдано свидетельство о заключении брака II-КБ .... Еще до начала их совместного проживания, в августе 2014 г. ФИО7 от Казанского завода точного машиностроения, где ФИО7 работал в гальваническом цеху гальванщиком, ему была выделена комната в заводском общежитии по адресу: РТ, ..., что подтверждается договором найма жилого помещения в общежитии за ... от ..., согласно которого Федеральное Казенное предприятие «Казанский завод точного машиностроения» временно предоставил ФИО7 комнату в общежитии площадью 11,5 кв.м. Спустя год, распоряжением по ОУИиСВ от 10.09.2015г. решением заводской жилищной комиссии от 11.08.2014г. гальванщику цеха ...ФИО10 выделена комната в заводском общежитии, на постоянной основе. С 22.12.2015г. по 22.12.2016г. ФИО7 был временно зарегистрирован в спорном жилом помещении, а с ...г. постоянно зарегистрирован. С самого начала их совместного проживания, то есть с января 2015 г. ФИО7 с ФИО6 С.М. сначала жили на съёмной квартире, а после того как они сделали ремонт в заводском общежитии по адресу - ... комн.26, они стали жить в заводском общежитии по вышеуказанному адресу.

По вышеуказанному адресу в общежитии был зарегистрирован лишь один человек – ГильмутдиновИльнурХалимович. ФИО6 С.М. не успела при жизни ФИО7 зарегистрироваться в данном жилом помещении, так как ФИО7 готовил документы для приватизации своей комнаты и планировал после приватизации комнаты сразу же ее зарегистрировать в данном жилом помещении, однако в связи со смертью не успел приватизировать данное жилое помещение. ФИО6 С.М. вселилась в марте 2015-го года в спорное жилое помещение на правах члена семьи нанимателя жилого помещения, то есть на правах члена семьи ГильмутдиноваИльнураХалимовича, а именно в качестве его жены. ФИО6 С.М. вместе с ФИО7, с самого начала их совместного проживания, то есть с января 2015-го года и до самой смерти ФИО11, жили одной семьей, вели общее хозяйство, у них был совместный бюджет, общие расходы на продукты питания, на имущество для совместного пользования. Со времени вселения в комнату в общежитии по вышеуказанному адресу ФИО6 С.М. вместе с ФИО7 производили выплаты за найм данного жилого помещения и коммунальные услуги, совместными усилиями содержали комнату в надлежащем состоянии. ... ФИО14 умер, что подтверждается свидетельством о смерти за № IV-КБ ..., выданным ...г. - 91600412 Отделом ЗАГСа Исполнительного КомитетаЗеленодольского муниципального района Республики Татарстан. После смерти ФИО15 С.М. продолжает жить в спорном жилом помещении, пользуется им, производит оплату за найм квартиры и коммунальные услуги. В этой комнате осталась вся мебель, которую они с ФИО7 приобретали вместе: кровать, шифоньер, кухонные принадлежности, кресло, которыми ФИО6 С.М. пользуется до сего времени. ФИО6 С.М. считает, что проживая со своим мужем – ФИО16 в течение длительного периода жизни в данном жилом помещении, вселяясь в него в качестве члена семьи нанимателя, пользуясь им, содержа его, оплачивая найм комнаты и коммунальные услуги, она имеет право на данное жилое помещение, а именно на пользование спорным жилым помещением. На основании изложенного, ФИО6 С.М. просит признать за ней право пользования жилым помещением, расположенным: РТ, ... комн.26, с кадастровым номером 16:50:012111:443, площадью 11,5 кв.м.

Исполнительный Комитет муниципального образования ... обратился со встречным иском к ФИО2 о выселении.

В обоснование иска указано, что спорное жилое помещение находится в составе муниципальной собственности согласно постановлению Руководителя Исполнительного комитета г.Казани от 30.05.2007 №1030 «Об утверждении перечня жилых помещений, находящихся в муниципальной собственности ...». ФИО7 не выразил письменное согласие па вселение Истца в спорное жилое помещение. В связи с вступлением в действие Жилищного кодекса Российской Федерации в случае если жилое помещение предоставлено после ... -необходимо решение органа местного самоуправления о предоставлении жилого помещения по договору социального или специализированного найма, а именно постановление Руководителя Исполнительного комитета ... или распоряжение Руководителя Исполнительного комитета г.Казани. На сегодняшний день такого решения в отношении Истца не принято. Истец в установленном законом порядке малоимущим и нуждающимся в жилом помещении не признавался, оснований для возникновения права предоставления жилого помещения по договору социального найма не имеется. Истец никогда не был зарегистрирован в спорном жилом помещении.

На основании изложенного, представитель ИКМО г. Казани просит признать ФИО2 не приобретшей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., ком.26. Выселить ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу ..., ком.26.

Истец и его представитель, в судебном заседании на исковых требованиях настаивали. В удовлетворении встречного иска просили отказать.

Ответчик, Исполнительный Комитет муниципального образования г.Казани, о времени и месте слушания дела извещен, явку своего представителя в судебное заседание не обеспечил.

Третье лицо, МКУ «Комитет жилищно-коммунального хозяйства ИКМО г. Казани», о времени и месте слушания дела извещено, явку своего представителя в судебное заседание не обеспечило.

Выслушав пояснения истца и его представителя, заключение прокурора, полагавшего, что требование о выселении удовлетворению не подлежит удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 67 Жилищного Кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц. Статья 69 Жилищного Кодекса РФ предусматривает, что к членам нанимателя жилого помещения по договору социального найма, относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения. Статьей 70 Жилищного Кодекса РФ установлено, что наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя –других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи.

В судебном заседании из материалов дела и пояснений сторон установлено, что ФИО6 С.М. с января 2015 г. состояла в фактических брачных отношениях с ФИО7, умершим .... С марта 2015-го года они проживали в комнате заводского общежития по адресу: РТ, ... комната 26, которая была выделена ФИО7 в августе 2014года. Согласно выписки из домовой книги по адресу: ... общ. ФКП «КЗТМ», по данному адресу был зарегистрирован ГильмутдиновИльнурХалимович. Данная комната является собственностью исполнительного комитета муниципального образования .... ФИО6 С.М. зарегистрирована в доме, принадлежащем на праве собственности ее матери – ФИО3 по адресу: РТ, ..., пгт.Васильево, .... ......ИльнурХалимович умер, что подтверждается свидетельством о смерти за № IV-КБ ..., выданным ...г. - 91600412 Отделом ЗАГС Исполнительного Комитета Зеленодольского муниципального района Республики Татарстан.

Истец в судебном заседании пояснила, что с ГильмутдиновымИльнуромХалимовичем они жили в комнате заводского общежития по вышеуказанному адресу с марта 2015 г.

В данной комнате был зарегистрирован до момента смерти лишь ФИО7 ее он не успел зарегистрировать, готовил комнату к приватизации, говорил, что когда приватизирую, сразу же зарегистрирует ее.

Суд приходит к выводу, что ФИО6 С.М. вселилась в комнату в качестве члена семьи ФИО7 Они с ним жили одной семьей, вели общее хозяйство. После смерти ФИО7 она также продолжает жить в комнате, оплачивает за найм и коммунальные услуги. ФИО7 является пенсионеркой, в данный момент комната по адресу: ..., комната 26, площадью 11,5 кв.м. является для нее единственным жильем. Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО4 пояснил, что является соседкой по общежитию, проживает в соседней комнате за .... ФИО7 и ФИО6 С.М. проживали совместно в спорной комнате с 2015 г., ФИО6 С.М. вселилась в комнату ... в качестве жены ФИО7 В августе 2022г. ФИО7 умер, после его смерти ФИО2 продолжает жить в этой комнате.

Таким образом, судом установлено, что с 2015г. истец проживала с ФИО7 в спорной комнате, была вселена в комнату в качестве члена его семьи, а именно жены, ими велось совместное хозяйство, они имели общий бюджет. После смерти мужа истец продолжает жить в спорной комнате, оплачивает за найм и коммунальные услуги, что подтверждается представленными суду чеками об оплате за период с декабря 2022г. по январь 2024г. У ФИО6 С.М. никакого жилого помещения в собственности никогда не имелось и не имеется, также не имелось и не имеется по договору социального найма.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что имеются все основания для признания за ФИО6 С.М. права пользования спорным жилым помещением и исковые требования истца – ФИО2 к Исполнительному Комитету муниципального образования ... о признании за ней права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РТ, ... комната 26 подлежит удовлетворению. Что касается встречных исковых требований Исполнительного Комитета муниципального образования к ФИО6 С.М. о выселении, с учетом удовлетворения исковых требований ФИО6 С.М. о признании права пользования жилым помещением, суд считает их необоснованными и не подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд,

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать за ФИО2 права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РТ, ... комната 26.

В удовлетворении встречного иска Исполнительного Комитета муниципального образования г.Казани к ФИО5 признании не приобретшей права пользования и выселении отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан через Вахитовский районный суд г. Казани в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме.

...

...

Судья А.Р. Галиуллин