Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-515/2023 ~ М-228/2023 от 17.02.2023

2-515/2023

УИД: 24RS0018-01-2023-000285-33

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

05 апреля 2023 года                                     город Зеленогорск

Зеленогорский городской суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Петуховой М.В., с участием

старшего помощника прокурора ЗАТО г. Зеленогорска ФИО4,

истца Демьяненко С.Н.,

ответчика Исайкина С.А.

при секретаре ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Демьяненко С. Н., Демьяненко Е. Н. к Исайкину С. А. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Демьяненко С.Н., Демьяненко Е.Н. обратились в суд с иском и просит признать Исайкина С.А. утратившим право пользования жилым помещением – квартирой № в <адрес> Красноярского края и снять его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу. Требования мотивированы тем, что истцам на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: Красноярский край, г. <адрес> <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ истцы зарегистрировали по месту жительства в принадлежащем им жилом помещении ответчика, являвшегося в тот момент мужем их дочери ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ брак между ответчиком и ФИО8 был расторгнут. Ответчик отказывается сняться с регистрационного учет, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает, членом семьи истцов не является, договорных обязательств между ними нет. Регистрация ответчика существенным образом ограничивает права истцов по владению, пользованию и распоряжению жилым помещением.

Истец Демьяненко Е.Н., третье лицо ФИО8, будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте судебного заседания, на рассмотрение дела не явились.

В соответствии со статьей 167 ГПК РФ суд пришел к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие надлежащим образом извещенных истца и третьего лица.

Истец Демьяненко С.Н. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, указанным в исковом заявлении, дополнительно пояснила, что в спорной квартире проживает дочь истцов ФИО8 с детьми, она оплачивает жилищно-коммунальные платежи.

Ответчик Исайкин С.А. в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований, пояснил, что два года назад выехал из спорной квартиры, снимает квартиру по адресу: <адрес>, работает в <адрес>. Совместное хозяйство с ФИО8 после развода они не ведут, проживать в спорной квартире не намерен, с него взыскивали 100000 рублей за жилищно-коммунальные услуги.

Выслушав истца, ответчика, изучив материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковое заявление подлежащим частичному удовлетворению, суд приходит к следующему.

Согласно пункту 1 статьи 209 ГК РФ, статье 30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Как следует из статьи 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности могут возникнуть не только из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, но и действий участников жилищных отношений, которые в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. Соответственно, эти же права и обязанности могут прекращаться действиями участников жилищных правоотношений.

В силу части 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В судебном заседании установлено, что истцам Демьяненко С.Н. и Демьяненко Е.Н. на праве собственности по ? доли каждому принадлежит жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: Красноярский край, г. <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ и выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Из справки МУП ГЖКУ от ДД.ММ.ГГГГ следует, что на регистрационном учете в спорном жилом помещении, расположенном по адресу: Красноярский край, г. <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ состоит ответчик Исайкин С.А. - бывший муж дочери истцов ФИО8 (ФИО9) А.Е.

ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № в ЗАТО г. Зеленогорск Красноярского края брак между ответчиком Исайкиным С.А. и ФИО6 (дочерью истцов) прекращен, что подтверждается свидетельством о расторжении брака.

При этом из объяснений истца и ответчика следует, что ответчик добровольно выехал из жилого помещения с личными вещами, сохраняет лишь регистрацию в жилом помещении, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает, членом семьи собственников спорного жилого помещения не является, общего совместного хозяйства с истцами не ведет, соглашений с собственниками о праве пользования жилым помещением не заключал. Доказательств обратного суду не представлено.

Сам по себе факт регистрации не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей.

Соответственно, ответчик утратил право пользования жилым помещением, принадлежащим истцам.

При этом отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из спорного жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на иное жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, так как согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права (пункт 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации»).

Регистрация ответчика в спорной квартире нарушает правомочия собственника по владению и распоряжению своим имуществом.

По этим основаниям исковые требования истцов о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещение подлежат удовлетворению.

Согласно статье 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и пункту 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства осуществляется на основании вступившего в законную силу решения суда при выселении или признании утратившим право пользования жилым помещением.

Таким образом, требование о снятии ответчика с регистрационного учета заявлено излишне.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░. (░░░░░░░ №), ░░░░░░░░░░ ░. ░. (░░░░░░░ №) ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░. (░░░░░░░ №) ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░. <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░                                                  ░.░. ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 05 ░░░ 2023 ░░░░.