Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1409/2023 ~ М-1213/2023 от 11.07.2023

Дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 октября 2023 года Реутовский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Никифоровой Е.И., при секретаре Алескорове О.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федунивой Ильсяэр Абзалдиновны, Федунива Руслана Сергеевича к Администрации г. Реутов о признании права собственности в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Федунива Ильсяэр Абзалдиновна, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., обратились в суд с исковыми требованиями к Администрации <адрес> о признании права общей долевой собственности по ? доле за каждым на жилое помещение площадью 12,1 кв.м по адресу: <адрес>, г.о. Реутов, <адрес>, ком. 3 в порядке приватизации.

Истцы в судебное заседание не явились, направили в суд своего представителя, которая поддержала заявленные исковые требования в полном объеме.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, извещен о дне и месте слушания дела надлежащим образом.

Представитель 3-го лица в судебное заседание не явился, извещен о дне и месте слушания дела надлежащим образом.

С учетом положений ст.233 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

В ходе судебного разбирательства установлено следующее.

Согласно лицевому счету № ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., проживают и зарегистрированы в жилом помещении общей площадью 18.15 кв.м, жилой 11 кв.м этаж 5, <адрес> в <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ соответственно.

Учетная регистрация по вышеуказанному адресу также подтверждается отметками в паспортах истцов - граждан РФ.

Согласно представленным документам, указанное жилое помещение было предоставлено ФИО5 (до брака Садыковой) И.А. по ордеру № на право занятия жилой площади в доме гостиничного типа, выданному ДД.ММ.ГГГГ на основании Постановления правления АО «Реутовская мануфактура» от ДД.ММ.ГГГГ №, где площадь помещения указана 11,0 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ истцам был выдан технический паспорт на занимаемую ими комнату, в котором адрес (местоположение) объекта недвижимости значится как: <адрес>, помещение (квартира) 36, комната 3, площадь 12,1 кв.м., иное описание местоположения: <адрес>, городской округ Реутов, <адрес>, з. 36, комн. 3. Паспорт составлен по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, дата заполнения ДД.ММ.ГГГГ

Как следует из указанного документа, «технический паспорт на комнату 3 в <адрес> составлен с учетом данных технической инвентаризации здания от ДД.ММ.ГГГГ Адресная часть технического паспорта заполнена в соответствии с техническим паспортом на здание.

Идентифицировать местоположение объекта по адресу регистрации ФИО2: <адрес>, ком. 91 (общ.), не представляется возможным».

Согласно ответа из отдела городского архива в составе Управления делами Администрации городского округа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №исх-284/01-04-14, в постановлениях и распоряжениях Главы <адрес> за ДД.ММ.ГГГГ, переданных на хранение в отдел городского архива в составе Управления делами Администрации городского округа Реутов, сведений о переименовании адреса комнаты 29/91, <адрес>, не обнаружено.

ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО4 обратился к ответчику с запросом о предоставлении муниципальной услуги «Приватизация жилых помещений муниципального жилищного фонда» в отношении спорного жилого помещения в собственность ФИО2 и ФИО3, предоставив перечень документов в соответствии с требованиями Административного регламента предоставления муниципальной услуги «Приватизация жилых помещений муниципального жилищного фонда», утвержденного Постановлением Администрации городского округа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-ПА.

Решением Администрации городского округа Реутов от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 было отказано в предоставлении названной муниципальной услуги на основании п. п. 9.1.8. ввиду некорректного заполнения обязательных полей в форме интерактивного запроса на РГПУ (отсутствие заполнения, недостоверное, неполное либо неправильное, не соответствующее требованиям, установленным настоящим Административным регламентом), а также ненадлежащего оформления представленного запроса на приватизацию жилого помещения муниципального жилищного фонда, отсутствия адреса жилого помещения, подлежащего передаче в собственность.

Истцы считают отказ ответчика, препятствующий им в реализации права на приватизацию, незаконным, в связи с чем обратились с исковым заявлением в суд.

В соответствии с п.1 ст.217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законодательством о приватизации государственного и муниципального имущества.

Согласно ст. 2 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (далее - Закон «О приватизации жилищного фонда в РФ») граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии со ст. 6 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Согласно ст. 8 этого же Закона решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов. В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

В соответствии со ст. 11 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ», каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Статьей 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» установлен перечень оснований для отказа в приватизации жилых помещений. Так, не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения. Данный перечень является исчерпывающим и расширенному толкованию не подлежит.

Истец ФИО3 ранее свое право на приватизацию жилых помещений не использовала, что подтверждается справкой от ДД.ММ.ГГГГ №Р№72579990, справкой от ДД.ММ.ГГГГ №, а также уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ №КУВИ-001/2023- 137439479 об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости сведений о правах ФИО5 (ранее Садыковой) И.А. на объекты недвижимости на территории РФ с ДД.ММ.ГГГГ.

Истец ФИО4 также ранее участие в приватизации жилого помещения не принимал, что подтверждается справкой от ДД.ММ.ГГГГ №Р№72579290 и уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ №КУВИ-001/2023-137451892 об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости сведений о правах ФИО2 на объекты недвижимости на территории РФ с ДД.ММ.ГГГГ.

Сведений об отнесении спорного жилого помещения к видам жилых помещений, в отношении которых установлен запрет на приватизацию, не имеется.

При таких обстоятельствах, поскольку истцы являются гражданами Российской Федерации, проживают в спорном жилом помещении на законных основаниях, фактически пользуются спорной комнатой на условиях социального найма, право пользования истцов жилым помещением никем не оспаривалось, ранее в приватизации жилья они не участвовали, ограничений для приватизации занимаемого жилого помещения не имеется, то у Администрации городского округа Реутов не имелось оснований для отказа истцам в передаче квартиры в собственность в порядке приватизации.

Комната по адресу: <адрес>, предоставленная Истцу ФИО5 (до брака Садыковой) И.А. по ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ, указанная в паспорте истцов и в ордере № от ДД.ММ.ГГГГ, а также в выписках из домовой книги и лицевом счете, которую занимают истцы, и комната 3 по адресу: <адрес>, площадью 12,1 кв.м., указанная техническом паспорте, фактически являются одним и тем же жилым помещением, что подтверждается документами, представленными ГБУ «БТИ <адрес>».

Как следует из разъяснений, приведенных в п. 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим законом условиях, если они обратились с таким требованием.

В соответствии с п.1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают, в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Согласно ст. 11 ГК РФ суд осуществляет защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав. В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.

На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований, признав за истцами право общей долевой собственности по ? доле за каждым на жилое помещение площадью 12,1 кв.м. по адресу: <адрес>, г.о. Реутов, <адрес>, ком. 3 в порядке приватизации.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Федунивой Ильсяэр Абзалдиновны, Федунива Руслана Сергеевича к Администрации г. Реутов о признании права о признании права собственности в порядке приватизации – удовлетворить.

Признать за Федунивой Ильсяэр Абзалдиновной, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., право общей долевой собственности, по ? доле за каждым, на жилое помещение площадью 12,1 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, г.о. Реутов, <адрес>, ком. 3 (ранее <адрес>, г.о.Реутов, <адрес>) в порядке приватизации.

Ответчик вправе подать в Реутовский городской суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Реутовский городской суд Московской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Реутовский городской суд Московской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                       Е.И.Никифорова

В окончательной форме решение составлено 27 октября 2023 года.

Судья                                       Е.И.Никифорова