Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-425/2023 (2-3714/2022;) ~ М-2838/2022 от 21.10.2022

    Дело № 2-425/2023

    УИД 52RS0012-01-2022-003431-91

    РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

    город Бор                                                                      12 октября 2023 года

Борский городской суд Нижегородской области в составе: председательствующего судьи Чичкова Д.С.,

при секретаре Ивановой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Громова Д.С. к Громову А.С., администрации городского округа город Бор Нижегородской области о признании права собственности, встречному иску Громова А.С. к Громову Д.С., администрации городского округа город Бор Нижегородской области о признании права собственности,

установил:

Громов Д.С. обратился в суд с иском к Громову А.С., администрации городского округа город Бор Нижегородской области, в котором просил суд включить в наследственную массу, образовавшуюся после смерти Г., умершего ДД.ММ.ГГГГ, квартиру, общей площадью 49 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>; признать право собственности по <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности за Громовым А.С. и Громовым Д.С. на квартиру, общей площадью 49 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.

В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца – Г.. Отделом ЗАГС г. Бор главного управления ЗАГС Нижегородской области ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о смерти серии <данные изъяты> №.

ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца – Г.. Отделом ЗАГС г. Бор главного управления ЗАГС Нижегородской области ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о смерти серии <данные изъяты> №.

С ДД.ММ.ГГГГ родители истца проживали в квартире по адресу: <адрес> на основании договора социального найма. Они исправно производили оплату за коммунальные услуги.

В ДД.ММ.ГГГГ отец подал заявление на приватизацию квартиры расположенной по адресу: <адрес>, в администрацию городского округа город Бор Нижегородской области, но в связи со смертью он не успел оформить договор передачи жилого помещения в собственность.

Помимо заявления на приватизацию квартиры отцом были собраны все необходимые документы для оформления сделки по передаче жилого помещения в собственность.

В соответствии со ст. 1 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

Согласно ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В соответствии с абзацем первым ст.2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в редакции, действовавшей на момент возникновения спорных правоотношений) граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В силу ст.7 указанного закона, передача жилья в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым местной администрацией, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном соответствующим Советом народных депутатов. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается

Пленум Верховного Суда Российской Федерации в пункте 8 Постановления «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» № от 24.08.1993г., разъяснил, что гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием. При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст.ст.7,8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, подлежащий регистрации, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение). Однако, если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до регистрации такого договора, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу, необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Таким образом, отец Г. и мать Г. при жизни выразили волю на приватизацию занимаемого жилого помещения и не отозвали свое заявление, так как по не зависящим от них причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию.

В настоящее время право собственности на данную квартиру не оформлено, что подтверждается справкой от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной ФГИС ЕГРН. Инвентаризационная стоимость квартиры составляет 1931682,41 рублей. Общая площадь квартиры 49 кв.м.

Наследниками первой очереди по закону являются дети Громов А.С. и Громов Д.С..

От Громова А.С. поступило встречное исковое заявление к Громову Д.С., администрации городского округа город Бор Нижегородской области, в котором просил признать за ним право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру, общей площадью 49 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.

Истец Громов Д.С. в судебное заседание не явился, о времени, дате и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Представил суду ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, заявленные требования поддержал в полном объеме, встречные исковые требования признал.

От ответчика по первоначальному иску и истца по встречному иску Громова А.С. поступило ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, встречные исковые требования поддержал в полном объеме, исковые требования признал.

Представитель ответчика администрации городского округа город Бор Нижегородской области по доверенности С. в судебное заседание не явилась, представила ходатайство, в котором не возражала против удовлетворения заявленных требований.

Третье лицо нотариус К., представитель третьего лица Департамента имущественных и земельных отношений администрации городского округа город Бор Нижегородской области в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст.39 ГПК РФ судом принято признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно пп.2 ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Поскольку ответчик по первоначальному иску, ответчик по встречному иску признали исковые требования в полном объеме, суд считает исковые требования Громова Д.С. к Громову А.С., администрации городского округа город Бор Нижегородской области о признании права собственности, встречные исковые требования Громова А.С. к Громову Д.С., администрации городского округа город Бор Нижегородской области о признании права собственности, подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194- 199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Громова Д.С. к Громову А.С., администрации городского округа город Бор Нижегородской области о признании права собственности, встречному иску Громова А.С. к Громову Д.С., администрации городского округа город Бор Нижегородской области о признании права собственности удовлетворить.

    Включить в наследственную массу после смерти Г., умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилое помещение – квартиру, общей площадью 49 кв.м., по адресу: <адрес>.

Признать за Громовым Д.С., Громовым А.С. право общей долевой собственности <данные изъяты> на жилое помещение – квартиру, общей площадью 49 кв.м., по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Борский городской суд Нижегородской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

    Судья                                                                                          Д.С. Чичков