Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-189/2019 ~ М-149/2019 от 03.04.2019

Дело № 2-189/2019

68RS0018-01-2019-000255-26

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

р.п. Первомайский                             31 мая 2019 года

Первомайский районный суд Тамбовской области в составе председательствующего федерального судьи Литвинова А.А.,

при секретаре Кочеровой Н.В.,

с участием:

истца Ермолаева А.И.,

предлставителя истца – адвоката Михиной Е.Б., действующей на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ №,

ответчика Лепендиной Н.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ермолаева Александра Ивановича к Лепендиной Наталии Ивановне о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Ермолаев А.И. обратился в Первомайский районный суд Тамбовской области с иском, в котором указал, что ему на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, р.<адрес>. В период с ДД.ММ.ГГГГ истец состоял в браке с ответчиком Ермолаевой (Лепендиной) Н.И., проживая с последней по вышеуказанному адресу его домовладения, где ответчик зарегистрирована по месту жительства. После расторжения брака с ответчиком ДД.ММ.ГГГГ, последняя выехала из домовладения и с тех пор по адресу регистрации не проживает, расходы по содержанию домовладения не несет, местонахождение её неизвестно. В настоящее время истец проживает в указанном доме с сыном ФИО4 Ссылаясь на вышеуказанные обстоятельства и нормы закона, истец просил суд признать ответчика утратившей право пользования указанным жилым помещением.

В судебном заседании истец Ермолаев А.И. и его представитель – адвокат Михина Е.Б. заявленные требования поддержали в полном объеме, просили их удовлетворить.

Ответчик Лепендина Н.И. в судебном заседании против удовлетворения иска не возражала, пояснив, что действительно не проживает по указанному истцом адресу, вступила в другой брак, постоянно проживает в другом месте, вещей и имущества по адресу её регистрации не имеет.

Выслушав участников судебного разбирательства, исследовав представленные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 46 Конституции РФ, каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ (далее по тексту – ЖК РФ), граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

На основании ч.ч. 1, 2 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

По смыслу положений, изложенных в ч. 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Судом установлено, что собственником земельного участка и домовладения, расположенных по адресу: <адрес>, р.<адрес>, является истец Ермолаев А.И., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8, 9).

Согласно сведений из домовой книги, ответчик Ермолаева Н.И., с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время зарегистрирована по адресу: <адрес>, р.<адрес>, что также подтверждается копией паспорта ответчика (л.д. 16-19, 32).

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Согласно ч. 2 ст. 31 ЖК РФ, члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Указанная гарантия жилищных прав членов семьи собственника жилого помещения действует до тех пор, пока поддерживаются семейные отношения между ними и собственником жилого помещения.

При этом, суд принимает во внимание правовую позицию Верховного Суда РФ, изложенную в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», согласно которой, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Кроме того, по смыслу ч.ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Как установлено судом и не оспаривалось сторонами по настоящему делу, брак между истцом Ермолаевым А.И. и ответчиком Ермолаевой Н.И. расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается представленной суду копией свидетельства о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 15).

Согласно сведениям, представленным в суд по запросу ОСП по Первомайскому и <адрес>м УФССП России по <адрес>, на исполнении в отделе находится исполнительное производство № о взыскании алиментов с Ермолаева А.И. в пользу Лепендиной (Ермолаевой) Н.И.

При этом, факт смены ответчиком фамилии «Ермолаева» на «Лепендина» подтверждается сведениями, содержащимися в свидетельстве о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 31).

Из заявления Лепендиной Н.И. в адрес начальника ОСП по Первомайскому и <адрес>м УФССП России по <адрес>, копия которого представлена в суд, следует, что фактический адрес места постоянного проживания ответчика: <адрес>.

Вышеуказанный факт постоянного проживания ответчика с ДД.ММ.ГГГГ года не по адресу её регистрации полностью подтвержден ответчиком в настоящем судебном заседании.

Таким образом, судом достоверно установлено, что ответчик не проживает по месту регистрации в домовладении истца, добровольно выехала из жилого помещения в ДД.ММ.ГГГГ году и имеет иное место её фактического проживания, стороны не ведут общего хозяйства, не имеют общего бюджета, не отвечают по обязательствам друг друга, проживают отдельно друг от друга, ответчик вступила в другой брак, в связи с чем, суд приходит к выводу о том, что семейные отношения истца с ответчиком фактически прекращены в ДД.ММ.ГГГГ году, что сторонами по делу не оспаривалось.

Притязаний на спорное жилое помещение, принадлежащее истцу, ответчиком в установленном законом порядке не заявлено.

В данном случае, с учетом вышеизложенных установленных судом обстоятельств, суд приходит к выводу об отсутствии у ответчика Лепендиной Н.И. законных оснований для сохранения за ней права пользования жилым помещением истца, расположенным по адресу: <адрес>, р.<адрес>.

Согласно абз. 2 ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» (в редакции от 27.12.2018), регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, законами РФ, конституциями (уставами) и законами субъектов РФ.

Таким образом, наличие регистрации у ответчика в принадлежащем истцу на праве собственности домовладении, не порождает у ответчика права пользования спорным жилым помещением.

На основании ст. 35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом.

Поскольку ответчик не была снята с регистрационного учета в добровольном порядке, суд приходит к убеждению, что нарушенные жилищные права и право собственности Ермолаева А.И. подлежат судебной защите заявленным истцом способом, в связи с чем, заявленные истцом требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Ермолаева Александра Ивановича к Лепендиной Наталии Ивановне о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Лепендину Наталию Ивановну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, утратившей право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, р.<адрес>, сняв её с регистрационного учета по указанному адресу.

Настоящее решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Первомайский районный суд Тамбовской области в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме.

Председательствующий судья                  А.А. Литвинов

Решение в окончательной форме изготовлено 05 июня 2018 года.