Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-222/2022 (2-5001/2021;) ~ М-4198/2021 от 30.08.2021

Дело № 2-222/2022 16 марта 2022 года

УИД: 29RS0023-01-2021-004103-88

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Северодвинский городской суд Архангельской области в составе:

председательствующего судьи Дружинина И.А.,

при секретаре Черноковой Т.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда в городе Северодвинске гражданское дело по иску Жинкина <данные изъяты> к Жинкиной <данные изъяты> о взыскании денежных средств в счет возмещения расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг,

установил:

Жинкин <данные изъяты>. обратился в суд с иском к Жинкиной <данные изъяты>. о взыскании денежных средств в счет возмещения расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг (л.д. 2).

В обоснование заявленных требований указано, что истцу и ответчику на праве общей долевой собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>А, <адрес>, по ? доли в праве общей долевой собственности каждому.

Истец и ответчик являются бывшими супругами. Брачные отношения между сторонами фактически прекращены с декабря 2018 года.

Ответчики в спорной квартире не проживают, оплату жилищно-коммунальных услуг не производят, все расходы за жилье оплачивает истец.

За период с декабря 2018 года истцом было оплачено 76 437 рублей 06 копеек за услуги отопления и горячего водоснабжения, 88 561 рубль 06 копеек за услуги по содержанию жилья, 14 769 рублей 74 копейки взносов за капитальный ремонт.

Половину от указанной суммы, то есть 89 883 рубля 93 копейки, истец просил суд взыскать с ответчика. Также истец просил суд взыскать с ответчика судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 897 рублей.

Уточнив исковые требования (л.д. 73), истец указал, что с декабря 2018 года произвел оплату услуг горячего водоснабжения (за исключением периодов, когда начисления происходили по показаниям индивидуального прибора учета) в размере 16 439 рублей 59 копеек, услуг отопления в сумме 59 295 рублей 53 копейки, услуг по содержанию жилья в размере 88 561 рубль 06 копеек, взносов на капитальный ремонт в размере 14 769 рублей 74 копейки, всего 179 065 рублей 92 копейки. Половину от внесенной суммы, то есть 89 532 рубля 96 копеек, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 897 рублей, истец просил суд взыскать с ответчика.

Истец Жинкин <данные изъяты>., извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился.

Представитель истца по доверенности Зябишев <данные изъяты>. в судебном заседании поддержал заявленные требования, просил суд иск удовлетворить.

Ответчик Жинкина <данные изъяты>., извещенная надлежащим образом, в судебное заседание не явилась. В своем отзыве ответчик, не оспаривая по существу изложенные в иске обстоятельства, указала, что с 23 февраля 2019 года по настоящее время проживает в городе Санкт-Петербурге в арендованной квартире, где оплачивает жилищно-коммунальные услуги. В декабре 2021 года истец выкупил ? доли ответчика в спорной квартире. 13 января 2022 года ответчик снялась с регистрационного учета. Ответчик Жинкина <данные изъяты> просила суд учесть, что доля в спорной квартире была выкуплена истцом за 2 000 000 рублей, что на 1 000 000 рублей ниже ее рыночной стоимости. Также ответчик просила не учитывать в сумму долга холодное и горячее водоснабжение, а также электроэнергию, поскольку ответчик в спорной квартире не проживает и указанными услугами не пользуется. Жинкина <данные изъяты>. просила суд рассмотреть гражданское дело без ее участия.

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) суд рассмотрел дело при данной явке, в отсутствие истца и ответчика.

Заслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, оценив представленные в дело доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, истец и ответчик являются бывшими супругами. Брачные отношения между сторонами фактически прекращены с декабря 2018 года.

В обоснование заявленных требований указано, что истцу и ответчику на праве общей долевой собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>А, <адрес>, по ? доли в праве общей долевой собственности каждому.

Данное обстоятельство установлено вступившим в законную силу решением мирового судьи судебного участка № 9 Северодвинского судебного района Архангельской области от 09 декабря 2020 года по делу № 2-5634/2020-9, которым были удовлетворены исковые требования Жинкиной <данные изъяты>. к Жинкину <данные изъяты>. об определении порядка пользования спорной квартирой (л.д. 5).

Как следует из объяснений сторон, в декабре 2021 года истец выкупил ? доли ответчика в спорной квартире. 13 января 2022 года ответчик снялась с регистрационного учета.

До указанного времени, истец и ответчик были зарегистрированы по адресу указанного жилого помещения, однако ответчик в квартире не проживала, оплату жилищно-коммунальных услуг не производила, все расходы за жилье оплачивал истец.

За период с декабря 2018 года по июнь 2021 года истец произвел оплату услуг горячего водоснабжения (за исключением периодов, когда начисления происходили по показаниям индивидуального прибора учета) в размере 16 439 рублей 59 копеек, услуг отопления в сумме 59 295 рублей 53 копейки (л.д. 66а-66б).

За указанный период истец произвел оплату услуг по содержанию жилья в размере 88 561 рубль 06 копеек, а также взносов на капитальный ремонт в размере 14 769 рублей 74 копейки (л.д. 7-10).

Изложенные обстоятельства подтверждаются представленными в материалы дела доказательствами, сторонами не оспариваются, в связи с чем, суд признает их установленными.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Жилищный кодекс Российской Федерации (далее – ЖК РФ) в части 3 статьи 30 также обязывает собственника жилого помещения нести бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с частью 1 статьи 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Частью 1 статьи 158 ЖК РФ установлено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, а также собственника включает в себя: плату за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме); взносы на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (пункты 2, 3 части 1, пункты 1, 2, 3 части 2, часть 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Наниматели и собственники обязаны вносить плату за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме независимо от факта пользования общим имуществом.

Обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ).

Статьей 249 ГК РФ установлено, что сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение.

Таким образом, сама по себе обязанность ответчика нести расходы по содержанию принадлежащего ему в доле жилого помещения, а также общего имущества многоквартирного дома установлена и подлежит исполнению в силу закона, причем исполнение данной обязанности осуществляется собственниками путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе платы за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, взносов на капитальный ремонт.

Исходя из нормы статьи 249 ГК РФ и положений части 2 статьи 325 ГК РФ, определяющей последствия исполнения солидарной обязанности одним из должников, участник общей долевой собственности на жилое помещение, исполнивший перед кредитором солидарную обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

Таким образом, каждый участник общей собственности на жилое помещение обязан участвовать в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в соответствии с приходящейся на него долей, а в случае исполнения обязанности по внесению такой платы в полном объеме за всех солидарных должников вправе требовать взыскания с остальных участников понесенных расходов за вычетом своей доли.

Судом установлено, что ответчик, являясь в спорный период долевым собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> оплату жилищно-коммунальных услуг и взносов на капитальный ремонт не производил, жилищно-коммунальные услуги в полном объеме оплачивал истец.

Согласно представленному истцом расчету, с которым ответчик согласился, за указанный период истец оплатил за ответчика сумму в размере 89 532 рубля 96 копеек.

С учетом изложенного, суд взыскивает с ответчика в пользу истца указанную сумму.

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 885 рублей 99 копеек, рассчитанной исходя из цены уточненного искового заявления.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Жинкина <данные изъяты> к Жинкиной <данные изъяты> о взыскании денежных средств в счет возмещения расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать с Жинкиной <данные изъяты> в пользу Жинкина <данные изъяты> в счет возмещения расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг 89 532 рубля 96 копеек, судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 885 рублей 99 копеек, всего взыскать 92 418 (Девяносто две тысячи четыреста восемнадцать) рублей 95 копеек.

Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде через Северодвинский городской суд Архангельской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий И.А. Дружинин

Мотивированное решение по делу изготовлено 23 марта 2022 года.