Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-23/2024 (2-821/2023;) ~ М-655/2023 от 25.09.2023

Дело № 2-23/2024

УИД 91RS0010-01-2023-000992-56

РЕШЕНИЕ

    именем Российской Федерации

     25 января 2024 года                                               г. Красноперекопск

Красноперекопский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи                                              Матюшенко М.В.,

при секретаре                                                                          ФИО10,

      рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к Администрации <данные изъяты>, ФИО4 о включении имущества в состав наследства и признании права собственности на него по завещанию, третьи лица - <данные изъяты>, нотариус <адрес> нотариального округа Республики Крым ФИО1,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ представитель истца ФИО3 по доверенности ФИО15 обратилась в суд с иском к указанным ответчикам о включении имущества в состав наследства и признании права собственности на него по завещанию. В обоснование своих требований указывает, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО56 купила, а ФИО2 продала жилой дом с надворными постройками и сооружениями при нем с жилой площадью 20 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, за 230 рублей. Договор удостоверен секретарем Новопавловского сельского совета.

      Согласно выписке из решения Исполнительного комитета Красноперекопского районного совета народных депутатов Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ № «О разрешении строительства индивидуального жилого дома» разрешено ФИО18 строительство индивидуального жилого дома, выдан паспорт на застройку усадьбы в сельском населенном пункте застройщику ФИО19 в <адрес>.

     В соответствии с техническим планом здания от ДД.ММ.ГГГГ общая площадь жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, составляет 70,1 кв.м.

    Приказом директора совхоза «Новопавловский» от ДД.ММ.ГГГГ № в связи с приобретением жилого дома закреплен земельный участок размером 0,12 га за ФИО20. Согласно архивной выписке из решения Исполнительного комитета Новопавловского сельского совета от ДД.ММ.ГГГГ «О приватизации приусадебных земельных участков», земельный участок по адресу: <адрес>, размером 0,13 га для ведения приусадебного хозяйства передан в частную собственность ФИО21.

    Согласно данным Филиала ГУП РК «<данные изъяты>, объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес> за ФИО22 не зарегистрирован (правоустанавливающие документы отсутствуют).

     Завещанием, удостоверенным ФИО11, секретарем Новопавловского сельского совета, выданным ДД.ММ.ГГГГ, и зарегистрированным в реестре под №, ФИО23 сделала распоряжение, которым все ее имущество, какое на день ее смерти окажется ей принадлежащим, в чем бы такое не заключалось и где бы такое не находилось, она завещает ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

     Данное завещание на момент смерти завещателя не изменялось и не отменялось.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО24 умерла. Истец ФИО3 является единственным наследником после смерти его матери ФИО25.

      Согласно сведениям нотариуса ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ наследственное дело после умершей ФИО26 открыто ДД.ММ.ГГГГ. Выдать свидетельство о праве на наследство по завещанию на квартиру, находяющуюся по адресу: <адрес> невозможно, так как отсутствуют правоустанавливающие документы. По указанному наследственному делу наследником по завещанию, обратившимся к нотариусу для получения свидетельства о праве на наследство после смерти ФИО16 является ее сын ФИО3 Другие наследники первой очереди, имеющие право наследования, наследники других очередей ввиду отказа от права наследования, наследники по праву представления, по наследственной трансмиссии, имеющие право на наследство по завещанию либо на обязательную долю от наследуемого имущества, по вопросу оформления наследственных прав по указанному наследственному делу не обращались.

     В результате невнимательности лица, составляющего документы, допущена техническая ошибка в решении Исполнительного комитета <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ «О приватизации приусадебных земельных участков» в частную собственность земельный участок по адресу: <адрес> размером 0,13 га для ведения приусадебного хозяйства передан в частную собственность ФИО27. Лицом, которому предоставлен этот земельный участок в частную собственность, значится вместо ФИО28 – ФИО29, то есть лицо, отличное от лица, указанного в свидетельстве о смерти наследодателя.

     В совокупности указанные обстоятельства не дают возможности нотариально оформить права истца на наследственное имущество.

      На основании изложенного истец просит суд включить в состав наследства после смерти ФИО30, умершей ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, площадью 70,1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с хозяйственными постройками, земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1300 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Признать за ФИО3 право собственности на жилой дом, площадью 70,1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с хозяйственными постройками, земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1300 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> порядке наследования по завещанию после смерти матери – ФИО31, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ представитель истца по доверенности ФИО15 уточнила заявленные требования, указав, что при подаче допущена техническая ошибка в просительной части иска, просила исключить фразу «с хозяйственными постройками», считать ее ошибочной и данное требование не рассматривать.

     В судебное заседание лица, участвующие в деле, не явились.

     Истец извещен надлежаще, представитель истца согласно заявлению просила рассмотреть дело в свое отсутствие, на заявленных требованиях настаивает.

     Представитель ответчика Администрации <данные изъяты> представил заявление с просьбой рассмотреть дело в свое отсутствие, принять решение на усмотрение суда.

     Ответчик ФИО4 извещался надлежаще, ранее ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

     Представитель третьего лица - <данные изъяты> представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

     Третье лицо - нотариус <адрес> нотариального округа Республики Крым ФИО1 представила заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, принятии решения на усмотрение суда, по запросу представила копию наследственного дела.

      С учетом положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле.

      Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что заявленные требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется. Право наследования включает в себя, как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.

       Статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) предусмотрены способы защиты субъективных гражданских прав и охраняемых законом интересов, которые осуществляются в установленном законом порядке.

В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с законом. В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону; так при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил указанного Кодекса не следует иное.

Статья 1112 ГК РФ предусматривает, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В соответствии со ст. ст. 1113, 1115 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина. Местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя.

Согласно ст. ст. 1152-1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять; в свою очередь наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу п. п. 58 -59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010, исходя из требований ст. ст. 8, 218 ГК РФ при рассмотрении иска о признании права необходимо оценить материально-правовые основания возникновения права на спорное имущество. При этом иск о признании права собственности является одним из способов восстановления и защиты нарушенного права собственника на объект собственности, в том числе объект недвижимого имущества. В подтверждение наличия у истца права собственности должны быть представлены доказательства, объективно свидетельствующие о наличии юридических оснований возникновения данного права. Основаниями приобретения права собственности являются те юридические факты, с которыми закон связывает возникновение этого права. Для возникновения права необходимо существование вещи, которая может быть собственностью, совершение юридически значимых действий, воля на приобретение вещи в собственность и иные, предусмотренные действующим законодательством основания.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

       В соответствии с п. 1 ст. 1206 ГК РФ возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяются по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившие основанием для возникновения либо прекращения права собственности.

       В соответствии с требованиями статьи 11 Федерального закона от 26 ноября 2001 года № 147-ФЗ (в редакции от 26 июля 2017 года) «О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации» положения раздела V «Наследственное право» части третьей Кодекса применяются к отношениям по наследованию на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя, если наследство открылось 18 марта 2014 года и позднее. В случае открытия наследства до 18 марта 2014 года к указанным отношениям применяются положения законодательства, действовавшего на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя до 18 марта 2014 года.

На основании изложенного, поскольку возникновение права собственности на спорное недвижимое имущество регулировались нормами законодательства Украины, при разрешении данного спора суд считает правильным применение в части регулирования указанных правоотношений норм материального права Украины. При этом, правоотношения по наследованию возникли после принятия в Российскую Федерацию Республики Крым, что говорит также о возможности применения к данным правоотношениям законодательства РФ.

Государственная регистрация права собственности на жилые дома, сооружения в Украине регулировалась подзаконными нормативными актами, в частности такими, как Инструкция о порядке регистрации домов и домовладений в городах и поселках городского типа Украинской ССР, утвержденная заместителем Министра коммунального хозяйства Украинской ССР ДД.ММ.ГГГГ, которая утратила силу на основании приказа Госжилкоммунхоза от ДД.ММ.ГГГГ №, Временное положение о порядке регистрации прав собственности на недвижимое имущество, утвержденное приказом Министерства юстиции Украины от ДД.ММ.ГГГГ № и зарегистрировано в Минюсте ДД.ММ.ГГГГ под № (с последующими изменениями).

       Указанные нормативные акты предусматривали государственную регистрацию зданий, сооружений, государственную регистрацию права собственности на недвижимое имущество, однако, возникновение права собственности на здания, сооружения не зависело от государственной регистрации такого права до времени вступления в силу Гражданского кодекса и Закона Украины от ДД.ММ.ГГГГ «О государственной регистрации вещных прав на недвижимое имущество и их обременений».

      Кроме того, к компетенции исполкомов местных советов относились вопросы узаконивания объектов недвижимости и внесения записей о праве собственности на дома за гражданами в похозяйственные книги местных советов.

      Однако, несмотря на внесение записей в похозяйственные книги, большинство граждан свое право собственности в БТИ не зарегистрировали (не оформили).

       Инструкция о порядке регистрации домов и домовладений в городах и поселках городского типа Украинской ССР, утвержденная заместителем Министра коммунального хозяйства Украинской ССР ДД.ММ.ГГГГ, которая утратила силу на основании приказа Госжилкоммунхоза Украины от ДД.ММ.ГГГГ №, предусматривала обязательную регистрацию (инвентаризацию) зданий и домовладений в пределах городов и поселков (п. 4 Инструкции), в том числе и на основании записей в похозяйственных книгах (п. 20 Инструкции).

     По смыслу пункта 45 Инструкции о порядке совершения нотариальных действий исполнительными комитетами городских, поселковых, сельских Советов депутатов трудящихся, утвержденной приказом Министра юстиции УССР ДД.ММ.ГГГГ № (действующая на момент возникновения спорных отношений), следует, что запись в похозяйственной книге является надлежащим подтверждением принадлежности жилого дома (части дома) в сельском населенном пункте определенному лицу.

      То есть записи в похозяйственных книгах признавались в качестве актов органов власти (публичных актов), подтверждающие право частной собственности.

      При решении вопроса о признании права собственности на жилые дома, сооружения записи в похозяйственных книгах оцениваются в совокупности с другими доказательствами, например, принятыми органами местного самоуправления решениями об оформлении права собственности граждан на дома, техническим паспортом на здания, документами об отводе в установленном порядке земельных участков под застройку и тому подобное.

      Согласно п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании», наследник принявший наследство независимо от времени и способа его принятия, считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства в не зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество.

Согласно ч.2 ст.2 Закона Республики Крым «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым» №-ЗРК от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на земельные участки и иные объекты недвижимого имущества, возникшее до вступления в силу Федерального конституционного закона от ДД.ММ.ГГГГ №-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя», на территории Республики Крым у физических и юридических лиц, включая иностранных граждан, лиц без гражданства и иностранных юридических лиц, сохраняется за исключением случаев, предусмотренных настоящим Законом и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и Республики Крым.

В части 4 статьи 8 данного закона указано, что Перечень документов, подтверждающих наличие ранее возникших прав, устанавливается нормативным правовым актом Совета Министров Республики Крым.

     Постановлением Совета Министров Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ № утвержден Перечень документов, подтверждающих наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимых для государственной регистрации. Из указанного Перечня следует, что документами, подтверждающими наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимыми для государственной регистрации, являются изданные (выданные) в установленном порядке на территории Республики Крым до ДД.ММ.ГГГГ, в том числе, решение о передаче (предоставлении) земельного участка в собственность (пользование, в том числе в аренду) (п. 15 Перечня).

      Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ родился ФИО3, родителями которого являются ФИО32 и ФИО33, что подтверждается свидетельством о рождении серии VI-УР №, выданным <данные изъяты> (л.д. 11).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО34 составила завещание, удостоверенное ФИО11, секретарем <данные изъяты>. Согласно данному завещанию ФИО35 на случай своей смерти все свое имущество, движимое или недвижимое, где бы оно ни находилось и из чего бы ни состояло завещала ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 130).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО36 умерла (л.д. 12).

     К её имуществу было заведено наследственное дело №. Из наследственного дела следует, что на день смерти с наследодателем был зарегистрирован её сын ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (с ДД.ММ.ГГГГ) (л.д. 130- оборот).

     Наследником, обратившимся к нотариусу с заявлением о принятии наследства в установленный законом срок, является ФИО3 (л.д. 128- оборот, 131).

      Нотариусом ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ выданы ФИО3 свидетельства о праве на наследство по завещанию на земельные участки, площадью 10996 кв.м., 6912 кв.м., 33078 кв.м., расположенные на территории <адрес> (л.д. 131- оборот, 132).

      Нотариус отказал ФИО3 в выдаче свидетельства о праве на наследство на жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес> ввиду отсутствия правоустанавливающих документов. Рекомендовала обратиться в суд (л.д. 89).

       Согласно выпискам из похозяйственных книг по адресу: <адрес> 1980 года по 1982 год главой хозяйства указана ФИО37, членами семьи указаны ФИО4, ФИО5, ФИО6, имеются данные о площади земельного участка – 0,12 га (л.д. 42-43).

      Согласно выписке из похозяйственных книг по адресу: <адрес> 1983 года по 1985 год главой хозяйства указана ФИО38, членами семьи указаны ФИО4, ФИО5, ФИО7, ФИО3, имеются данные о площади земельного участка – 0,12 га, площади жилого дома – 20 кв.м. (л.д. 44-45).

       Согласно выписке из похозяйственных книг по адресу: <адрес> 1986 года по 1990 год главой хозяйства указана ФИО39, членами семьи указаны ФИО4, ФИО5, ФИО7, ФИО3, имеются данные о площади земельного участка – 0,12 га, указан год возведения жилого дома – 1976 г. (л.д. 46-47).

      Согласно выписке из похозяйственных книг по адресу: <адрес> 1991 года по 1995 год главой хозяйства указана ФИО40, членами семьи указаны ФИО7, ФИО3, имеются данные о площади земельного участка – 0,12 га, площади жилого дома – 32 кв.м. (л.д. 48-49).

      Согласно выписке из похозяйственных книг по адресу: <адрес> 1996 года по 2000 год главой хозяйства указана ФИО41, членами семьи указаны ФИО7, ФИО3, имеются данные о площади земельного участка – 0,13 га, площади жилого дома – 32 кв.м. (л.д. 50-51).

     Согласно выписке из похозяйственных книг по адресу: <адрес> 2001 года по 2005 год главой хозяйства указана ФИО42, членами семьи указаны ФИО7, ФИО3, имеются данные о площади земельного участка – 0,13 га, площади жилого дома – 32 кв.м. (л.д. 52-53).

     Согласно выписке из похозяйственных книг по адресу: <адрес> 2006 года по 2010 год главой хозяйства указана ФИО43, членами семьи указаны ФИО7, ФИО3, имеются данные о площади земельного участка – 0,13 га, площади жилого дома – 32 кв.м. (л.д. 55-57).

     Согласно выписке из похозяйственных книг по адресу: <адрес> 2011 года по 2015 год указано, что глава хозяйства ФИО44 умерла ДД.ММ.ГГГГ, сын ФИО7 умер ДД.ММ.ГГГГ, указан член семьи ФИО3, имеются данные о площади земельного участка – 0,13 га, площади жилого дома – 32 кв.м. (л.д. 58-62).

     Как следует из свидетельства о смерти ФИО7 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 65).

     Как следует из свидетельства о смерти ФИО8 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 66).

     Согласно сведениям Администрации <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированными значились: ФИО45, глава хозяйства ДД.ММ.ГГГГ г.р. (умерла ДД.ММ.ГГГГ), ФИО3, сын, ДД.ММ.ГГГГ г.р., жилой дом по вышеуказанному адресу не состоит на балансе <данные изъяты> (л.д. 124).

     Согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 продала ФИО46 жилой дом с надворными постройками и сооружениями при нем, с жилой площадью 20 кв.м. по <адрес>. Стоимость дома составила 230 рублей. Договор удостоверен ФИО12, секретарем исполкома Новопавловского сельского совета депутатов трудящихся (л.д. 14-15).

     Приказом директора совхоза «<данные изъяты>» ФИО13 № от ДД.ММ.ГГГГ в связи с приобретением дома закреплен земельный участок размером 0,12 га за ФИО47 (л.д. 16).

      Согласно выписке из решения исполнительного комитета <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № одобрен приказ дирекции совхоза «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ № о выделении ФИО49 земельного участка площадью 1200 кв.м. за счет земель совхоза «<данные изъяты>» в <адрес> (л.д.17).

     Согласно выписке из решения исполнительного комитета Красноперекопского районного совета народных депутатов Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО48 разрешена строительство индивидуального жилого дома, жилой площадью 64,0 кв.м. и хозяйственных построек для личного подсобного хозяйства по адресу: <адрес> на земельном участке площадью 0,12 га (л.д. 21).

ФИО50 выдан паспорт на застройку усадьбы в сельском населенном пункте (л.д. 19-20).

       Решением Исполнительного комитета <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ «О приватизации приусадебных земельных участков» ФИО51 передан в частную собственность приусадебный земельный участок для ведения приусадебного хозяйства 0,13 га <адрес> (л.д. 84).

Согласно сведениям филиала ГУП РК «<данные изъяты> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> за ФИО52 не зарегистрирован (л.д. 83).

      Согласно ответу на запрос <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № № сведения о зарегистрированных правах на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> отсутствуют (л.д. 114).

      Как следует из выписки из ЕГРН, земельный участок, площадью 1300 кв.м. по адресу: <адрес> поставлен на кадастровый учет, ДД.ММ.ГГГГ присвоен кадастровый № (л.д. 113).

      Согласно техническому плану от ДД.ММ.ГГГГ, площадь жилого дома по адресу: <адрес> составляет 70,1 кв.м. (л.д. 67-82).

Согласно заключению эксперта ИП ФИО14 № от ДД.ММ.ГГГГ при исследовании домовладения по адресу: <адрес> экспертом установлено, что площадь жилого дома составляет 70,1 кв.м., в том числе общая площадь 61,9 кв.м., жилая площадь – 35,5 кв.м., что соответствует данным, указанным в техническом плане жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ. Техническое состояние жилого дома характеризуется как работоспособное, соответствует санитарным, противопожарным, строительным нормам и правилам, а также параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки и обязательным требованиям к параметрам постройки, содержащимися в иных документах. Вышеуказанный дом не создает угрозу для жизни и здоровья людей. В результате инструментально-визуального исследования жилого дома эксперт выявил следы реконструкции (перепланировки), строительства и иные формы воздействия на конструктивные элементы здания (включая фундамент, несущие стены и перегородки, стропильную систему, кровлю) (л.д. 170-185).

В соответствии с абз. 1 ч. 1 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.

В силу п. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий: если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта; если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям; если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В пункте 26 совместного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что при рассмотрении исков о признании права собственности на самовольную постройку судам следует устанавливать, допущены ли при ее возведении существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил, создает ли такая постройка угрозу жизни и здоровью граждан. Отсутствие разрешения на строительство само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности на самовольную постройку.

      В соответствии с п. 1.1 ч. 17 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ выдача разрешения на строительство не требуется в случае строительства, реконструкции объектов индивидуального жилищного строительства (за исключением строительства объектов индивидуального жилищного строительства с привлечением денежных средств участников долевого строительства в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации»).

       Суд с учетом установленных обстоятельств, совокупности всех исследованных судом доказательств, учитывая нормы п. 1 ст. 222 ГК РФ, п. 1.1 ч. 17 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ, указанные выше выводы судебной экспертизы, а также то, что земельный участок, на котором расположен спорный жилой дом, был предоставлен наследодателю в частную собственность для ведения приусадебного хозяйства, целевое назначение и разрешённый вид использования земельного участка соблюдены, приходит к выводу, что указанный жилой дом и земельный участок принадлежали ФИО53 и, несмотря на отсутствие надлежащим образом оформленных правоустанавливающих документов, земельный участок и жилой дом входят в состав наследства и являются наследственным имуществом после смерти последней.

У суда нет оснований ставить под сомнение достоверность и правдивость фактов, которыми истец обосновывает свои исковые требования.

Иных наследников, кроме истца, претендующих на принятие наследства, судом установлено не было.

      С учетом изложенного, оснований неправомерности приобретения права на наследственное имущество судом не установлено. Также судом не установлены основания для устранения истца от права на наследование.

     Наличие ошибки в правоустанавливающем документе на земельный участок в имени наследодателя препятствует истцу в реализации его наследственных прав, а устранить данные обстоятельства во внесудебном порядке не представляется возможным, поскольку система государственных органов и органов местного самоуправления Украины в Республике Крым отсутствует в результате проведенного общекрымского референдума, состоявшегося 16 марта 2014 года. Ни муниципальные органы Республики Крым, ни органы субъекта Российской Федерации не наделены полномочиями вносить исправления в документы, выданные полномочными органами другого государства.

При таких обстоятельствах, оценив все собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

                                                                  РЕШИЛ:

иск ФИО3 удовлетворить.

Включить в состав наследства после смерти ФИО54, умершей ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом площадью 70,1 кв.м. и земельный участок общей площадью 0,13 га, кадастровый №, расположенные по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, выдан <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения № право собственности на жилой дом общей площадью 70,1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> земельный участок общей площадью 0,13 га, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по завещанию после смерти матери ФИО55, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым в течение месяца через Красноперекопский районный суд Республики Крым со дня принятия решения суда в окончательной форме.

       Судья:                                                                         М.В. Матюшенко