Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-663/2022 ~ М-617/2022 от 01.06.2022

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

с. Красный Яр 12 августа 2022 г.

Красноярский районный суд Астраханской области в составе:

председательствующего судьи Илларионовой А.М.,

при секретаре Тажиевой С.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению акционерного общества «Россельхозбанк» в лице Волгоградского регионального филиала к Бектелеевой <> о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

АО «Россельхозбанк» в лице Волгоградского регионального филиала обратилось в суд с иском к Бектелеевой В.А. о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество.

В ходе рассмотрения дела судом стороны – АО «Россельхозбанк» в лице Волгоградского регионального филиала и Бектелеева В.А. заключили мировое соглашение, по условиям которого:

1.     Должник обязуется погасить всю сумму задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ. (далее – Кредитный договор) в соответствии со следующими условиями:

Срок погашения кредита	Основной долг	Проценты	Госпошлина	Неустойка	Экспертиза	Общая сумма платежа
05.08.2022	0,00	0,00	12 043,00	0,00	0,00	12 043,00
05.09.2022	0,00	3 203,97	0,00	0,00	1 162,69	7 456,23
05.10.2022	2 586,03	3 175,64	0,00	652,83	0,00	6 946,37
07.11.2022	2 614,36	3 061,82	0,00	0,00	0,00	6 293,54
05.12.2022	2 728,18	3 285,53	0,00	0,00	0,00	6 293,54
09.01.2023	2 504,47	2 839,68	0,00	0,00	0,00	6 293,54
06.02.2023	2 950,32	3 386,47	0,00	0,00	0,00	6 293,54
06.03.2023	2 403,53	2 786,70	0,00	0,00	0,00	6 293,54
05.04.2023	3 003,30	2 756,98	0,00	0,00	0,00	6 293,54
05.05.2023	3 033,02	2 885,57	0,00	0,00	0,00	6 293,54
05.06.2023	2 904,43	2 854,77	0,00	0,00	0,00	6 293,54
05.07.2023	2 935,23	2 900,89	0,00	0,00	0,00	6 293,54
07.08.2023	2 889,11	2 793,02	0,00	0,00	0,00	6 293,54
05.09.2023	2 996,98	2 986,71	0,00	0,00	0,00	6 293,54
05.10.2023	2 803,29	2 657,35	0,00	0,00	0,00	6 293,54
06.11.2023	3 132,65	2 698,31	0,00	0,00	0,00	6 293,54
05.12.2023	3 091,69	2 809,46	0,00	0,00	0,00	6 293,54
08.01.2024	2 980,54	2 563,01	0,00	0,00	0,00	6 293,54
05.02.2024	3 226,99	2 877,27	0,00	0,00	0,00	6 293,54
05.03.2024	2 912,73	2 426,08	0,00	0,00	0,00	6 293,54
05.04.2024	3 363,92	2 460,25	0,00	0,00	0,00	6 293,54
06.05.2024	3 329,75	2 558,61	0,00	0,00	0,00	6 293,54
05.06.2024	3 231,39	2 523,30	0,00	0,00	0,00	6 293,54
05.07.2024	3 266,70	2 423,70	0,00	0,00	0,00	6 293,54
05.08.2024	3 366,30	2 388,11	0,00	0,00	0,00	6 293,54
05.09.2024	3 401,89	2 413,66	0,00	0,00	0,00	6 293,54
07.10.2024	3 376,34	2 376,77	0,00	0,00	0,00	6 293,54
05.11.2024	3 413,23	2 398,60	0,00	0,00	0,00	6 293,54
05.12.2024	3 391,40	2 186,56	0,00	0,00	0,00	6 293,54
08.01.2025	3 603,44	2 206,39	0,00	0,00	0,00	6 293,54
05.02.2025	3 583,61	2 391,30	0,00	0,00	0,00	6 293,54
05.03.2025	3 398,70	2 028,31	0,00	0,00	0,00	6 293,54
07.04.2025	3 761,69	1 991,09	0,00	0,00	0,00	6 293,54
05.05.2025	3 798,91	2 211,88	0,00	0,00	0,00	6 293,54
05.06.2025	3 578,12	1 918,09	0,00	0,00	0,00	6 293,54
07.07.2025	3 871,91	2 026,90	0,00	0,00	0,00	6 293,54
05.08.2025	3 763,10	2 033,39	0,00	0,00	0,00	6 293,54
05.09.2025	3 756,61	1 851,74	0,00	0,00	0,00	6 293,54
06.10.2025	3 938,26	1 901,37	0,00	0,00	0,00	6 293,54
05.11.2025	3 888,63	1 858,76	0,00	0,00	0,00	6 293,54
05.12.2025	3 931,24	1 773,46	0,00	0,00	0,00	6 293,54
08.01.2026	4 016,54	1 730,87	0,00	0,00	0,00	6 293,54
05.02.2026	4 059,13	1 845,34	0,00	0,00	0,00	6 293,54
05.03.2026	3 944,66	1 570,05	0,00	0,00	0,00	6 293,54
06.04.2026	4 219,95	1 528,29	0,00	0,00	0,00	6 293,54
05.05.2026	4 261,71	1 626,05	0,00	0,00	0,00	6 293,54
05.06.2026	4 163,95	1 478,42	0,00	0,00	0,00	6 293,54
06.07.2026	4 311,58	1 498,21	0,00	0,00	0,00	6 293,54
05.08.2026	4 291,79	1 451,19	0,00	0,00	0,00	6 293,54
07.09.2026	4 338,81	1 374,71	0,00	0,00	0,00	6 293,54
05.10.2026	4 415,29	1 410,03	0,00	0,00	0,00	6 293,54
05.11.2026	4 379,97	1 229,79	0,00	0,00	0,00	6 293,54
07.12.2026	4 560,21	1 257,33	0,00	0,00	0,00	6 293,54
11.01.2027	4 532,67	1 230,28	0,00	0,00	0,00	6 293,54
05.02.2027	4 559,72	1 241,73	0,00	0,00	0,00	6 293,54
05.03.2027	4 548,27	991,49	0,00	0,00	0,00	6 293,54
05.04.2027	4 798,51	1 002,20	0,00	0,00	0,00	6 293,54
05.05.2027	4 787,80	1 002,85	0,00	0,00	0,00	6 293,54
07.06.2027	4 787,15	936,08	0,00	0,00	0,00	6 293,54
05.07.2027	4 853,92	922,42	0,00	0,00	0,00	6 293,54
05.08.2027	4 867,58	811,24	0,00	0,00	0,00	6 293,54
06.09.2027	4 978,76	789,34	0,00	0,00	0,00	6 293,54
05.10.2027	5 000,66	741,91	0,00	0,00	0,00	6 293,54
08.11.2027	5 048,09	668,10	0,00	0,00	0,00	6 293,54
06.12.2027	5 121,90	634,41	0,00	0,00	0,00	6 293,54
10.01.2028	5 155,59	560,81	0,00	0,00	0,00	6 701,39
ИТОГО:	246 202,78	130 404,61	12 043,00	652,83	1 162,69	390 465,91

2.В случае нарушения графика, предусмотренного п. 1 настоящего Мирового соглашения, на срок выше 30 календарных дней от любой из указанных в графике дат платежа, Должники обязуются погасить всю оставшуюся задолженность в полном объеме в течение 5 рабочих дней.

3.Мировое соглашение регулирует порядок погашения сумм задолженности в рамках судебного дела №, рассмотренного Красноярским районным судом Астраханской области.

Погашение производится по банковским реквизитам, указанным в пункте 13 настоящего Мирового соглашения.

4.Условия Мирового соглашения обязательны для Сторон со дня утверждения мирового соглашения судом.

5.Стороны пришли к соглашению, что в случае нарушения Должниками условий настоящего Мирового соглашения в части суммы, сроков или порядка погашения задолженности, Взыскатель имеет право обратиться в суд за исполнительными документами о взыскании задолженности с Должника, непогашенной по настоящему Мировому соглашению, в полном объеме, об обращении взыскания на предмет залога: квартиру общей площадью 36,6 кв.м., по адресу: <адрес>, с целью дальнейшей ее реализации с определением начальной продажной цены, установленной в размере 632 000,00 рублей (Шестьсот тридцать две тысячи рублей) 80% от стоимости имущества.

6.Стороны пришли к соглашению, что условия Мирового соглашения не подлежат разглашению как до, так и после его утверждения судом.

7. Настоящее Мировое соглашение не является новацией. Обязательства, обеспечивающие исполнение Кредитного договора (с учетом Мирового соглашения), и все обеспечение в виде Ипотеки в силу закона (пункт 1 статьи 77/ пункт 1 статьи 64.1. Закона об ипотеки) приобретенного недвижимого имущества, указанного в пункте 2.1. кредитного договора, – с момента государственной регистрации права собственности должника на такое недвижимое имущество сохраняются в полном объеме.

8. Стороны пришли к соглашению о том, что с даты утверждения судом Мирового соглашения плата (процентная ставка) за пользование кредитом по Кредитному договору остается прежней, в размере, предусмотренном п. 1.3 кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ

9. Стороны пришли к соглашению о том, что с даты утверждения судом Мирового соглашения, порядок начисления и уплаты процентов и порядок начисления, предъявления и уплаты неустойки, в случае неисполнения и ненадлежащего исполнения Должниками обязательств осуществляется в соответствии со Статьей 4 кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ

10.Последствия утверждения Мирового соглашения, предусмотренные ч. 2 и 3 ст. 173, ст. 221 ГПК РФ Сторонам разъяснены и понятны, Стороны с ними согласны.

11. Расходы по госпошлине и по оплате судебной оценочной экспертизы относятся на Должников в следующем порядке:

- госпошлина в размере 12 043,00 рублей в срок до ДД.ММ.ГГГГ, оценочная экспертиза в размере 1 162,69 рублей в срок до ДД.ММ.ГГГГ

12.Настоящее Мировое соглашение составлено в 3 (трех) экземплярах, 1 (один) экземпляр – для Взыскателя, 1 (один) экземпляр – для Должников, 1 (Один) экземпляр – для Суда, имеющих равную юридическую силу.

13.Настоящее Мировое соглашение вступает в силу с момента его утверждения Красноярским районным судом Астраханской области.

14.В случае изменения реквизитов Взыскатель уведомит об этом Должника по адресу указанному в Мировом соглашении, которое будет являться неотъемлемой частью настоящего Мирового соглашения. Платеж считается произведенным с момента зачисления денежных средств

на счет, указанный ниже, согласно графику платежей.

Стороны, извещенные надлежащим образом о слушании дела, в судебное заседание не явились, просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

Согласно представленным заявлениям стороны согласились с указанными условиями мирового соглашения, просят его утвердить и прекратить производство по делу, последствия утверждения мирового соглашения сторонам понятны.

Изучив материалы дела, суд считает мировое соглашение подлежащим утверждению, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает чьих-либо охраняемых законом прав и интересов.

В соответствии со ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу, в случае если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом. Последствия прекращения производства по делу в связи с утверждением мирового соглашения, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ сторонам разъяснены и понятны.

Руководствуясь ст. 220, 221 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить по гражданскому делу по исковому заявлению акционерного общества «Россельхозбанк» в лице Волгоградского регионального филиала к Бектелеевой <> о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество мировое соглашение, согласно которому:

1. Должник обязуется погасить всю сумму задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ (далее – Кредитный договор) в соответствии со следующими условиями:

Срок погашения кредита	Основной долг	Проценты	Госпошлина	Неустойка	Экспертиза	Общая сумма платежа
05.08.2022	0,00	0,00	12 043,00	0,00	0,00	12 043,00
05.09.2022	0,00	3 203,97	0,00	0,00	1 162,69	7 456,23
05.10.2022	2 586,03	3 175,64	0,00	652,83	0,00	6 946,37
07.11.2022	2 614,36	3 061,82	0,00	0,00	0,00	6 293,54
05.12.2022	2 728,18	3 285,53	0,00	0,00	0,00	6 293,54
09.01.2023	2 504,47	2 839,68	0,00	0,00	0,00	6 293,54
06.02.2023	2 950,32	3 386,47	0,00	0,00	0,00	6 293,54
06.03.2023	2 403,53	2 786,70	0,00	0,00	0,00	6 293,54
05.04.2023	3 003,30	2 756,98	0,00	0,00	0,00	6 293,54
05.05.2023	3 033,02	2 885,57	0,00	0,00	0,00	6 293,54
05.06.2023	2 904,43	2 854,77	0,00	0,00	0,00	6 293,54
05.07.2023	2 935,23	2 900,89	0,00	0,00	0,00	6 293,54
07.08.2023	2 889,11	2 793,02	0,00	0,00	0,00	6 293,54
05.09.2023	2 996,98	2 986,71	0,00	0,00	0,00	6 293,54
05.10.2023	2 803,29	2 657,35	0,00	0,00	0,00	6 293,54
06.11.2023	3 132,65	2 698,31	0,00	0,00	0,00	6 293,54
05.12.2023	3 091,69	2 809,46	0,00	0,00	0,00	6 293,54
08.01.2024	2 980,54	2 563,01	0,00	0,00	0,00	6 293,54
05.02.2024	3 226,99	2 877,27	0,00	0,00	0,00	6 293,54
05.03.2024	2 912,73	2 426,08	0,00	0,00	0,00	6 293,54
05.04.2024	3 363,92	2 460,25	0,00	0,00	0,00	6 293,54
06.05.2024	3 329,75	2 558,61	0,00	0,00	0,00	6 293,54
05.06.2024	3 231,39	2 523,30	0,00	0,00	0,00	6 293,54
05.07.2024	3 266,70	2 423,70	0,00	0,00	0,00	6 293,54
05.08.2024	3 366,30	2 388,11	0,00	0,00	0,00	6 293,54
05.09.2024	3 401,89	2 413,66	0,00	0,00	0,00	6 293,54
07.10.2024	3 376,34	2 376,77	0,00	0,00	0,00	6 293,54
05.11.2024	3 413,23	2 398,60	0,00	0,00	0,00	6 293,54
05.12.2024	3 391,40	2 186,56	0,00	0,00	0,00	6 293,54
08.01.2025	3 603,44	2 206,39	0,00	0,00	0,00	6 293,54
05.02.2025	3 583,61	2 391,30	0,00	0,00	0,00	6 293,54
05.03.2025	3 398,70	2 028,31	0,00	0,00	0,00	6 293,54
07.04.2025	3 761,69	1 991,09	0,00	0,00	0,00	6 293,54
05.05.2025	3 798,91	2 211,88	0,00	0,00	0,00	6 293,54
05.06.2025	3 578,12	1 918,09	0,00	0,00	0,00	6 293,54
07.07.2025	3 871,91	2 026,90	0,00	0,00	0,00	6 293,54
05.08.2025	3 763,10	2 033,39	0,00	0,00	0,00	6 293,54
05.09.2025	3 756,61	1 851,74	0,00	0,00	0,00	6 293,54
06.10.2025	3 938,26	1 901,37	0,00	0,00	0,00	6 293,54
05.11.2025	3 888,63	1 858,76	0,00	0,00	0,00	6 293,54
05.12.2025	3 931,24	1 773,46	0,00	0,00	0,00	6 293,54
08.01.2026	4 016,54	1 730,87	0,00	0,00	0,00	6 293,54
05.02.2026	4 059,13	1 845,34	0,00	0,00	0,00	6 293,54
05.03.2026	3 944,66	1 570,05	0,00	0,00	0,00	6 293,54
06.04.2026	4 219,95	1 528,29	0,00	0,00	0,00	6 293,54
05.05.2026	4 261,71	1 626,05	0,00	0,00	0,00	6 293,54
05.06.2026	4 163,95	1 478,42	0,00	0,00	0,00	6 293,54
06.07.2026	4 311,58	1 498,21	0,00	0,00	0,00	6 293,54
05.08.2026	4 291,79	1 451,19	0,00	0,00	0,00	6 293,54
07.09.2026	4 338,81	1 374,71	0,00	0,00	0,00	6 293,54
05.10.2026	4 415,29	1 410,03	0,00	0,00	0,00	6 293,54
05.11.2026	4 379,97	1 229,79	0,00	0,00	0,00	6 293,54
07.12.2026	4 560,21	1 257,33	0,00	0,00	0,00	6 293,54
11.01.2027	4 532,67	1 230,28	0,00	0,00	0,00	6 293,54
05.02.2027	4 559,72	1 241,73	0,00	0,00	0,00	6 293,54
05.03.2027	4 548,27	991,49	0,00	0,00	0,00	6 293,54
05.04.2027	4 798,51	1 002,20	0,00	0,00	0,00	6 293,54
05.05.2027	4 787,80	1 002,85	0,00	0,00	0,00	6 293,54
07.06.2027	4 787,15	936,08	0,00	0,00	0,00	6 293,54
05.07.2027	4 853,92	922,42	0,00	0,00	0,00	6 293,54
05.08.2027	4 867,58	811,24	0,00	0,00	0,00	6 293,54
06.09.2027	4 978,76	789,34	0,00	0,00	0,00	6 293,54
05.10.2027	5 000,66	741,91	0,00	0,00	0,00	6 293,54
08.11.2027	5 048,09	668,10	0,00	0,00	0,00	6 293,54
06.12.2027	5 121,90	634,41	0,00	0,00	0,00	6 293,54
10.01.2028	5 155,59	560,81	0,00	0,00	0,00	6 701,39
ИТОГО:	246 202,78	130 404,61	12 043,00	652,83	1 162,69	390 465,91

2.В случае нарушения графика, предусмотренного п. 1 настоящего Мирового соглашения, на срок выше 30 календарных дней от любой из указанных в графике дат платежа, Должники обязуются погасить всю оставшуюся задолженность в полном объеме в течение 5 рабочих дней.

3.Мировое соглашение регулирует порядок погашения сумм задолженности в рамках судебного дела №, рассмотренного Красноярским районным судом Астраханской области.

Погашение производится по банковским реквизитам, указанным в пункте 13 настоящего Мирового соглашения.

4.Условия Мирового соглашения обязательны для Сторон со дня утверждения мирового соглашения судом.

5.Стороны пришли к соглашению, что в случае нарушения Должниками условий настоящего Мирового соглашения в части суммы, сроков или порядка погашения задолженности, Взыскатель имеет право обратиться в суд за исполнительными документами о взыскании задолженности с Должника, непогашенной по настоящему Мировому соглашению, в полном объеме, об обращении взыскания на предмет залога: квартира общей площадью 36,6 кв.м., по адресу: <адрес>, с целью дальнейшей ее реализации с определением начальной продажной цены, установленной в размере 632 000,00 рублей (Шестьсот тридцать две тысячи рублей) 80% от стоимости имущества.

6.Стороны пришли к соглашению, что условия Мирового соглашения не подлежат разглашению как до, так и после его утверждения судом.

7. Настоящее Мировое соглашение не является новацией. Обязательства, обеспечивающие исполнение Кредитного договора (с учетом Мирового соглашения), и все обеспечение в виде Ипотеки в силу закона (пункт 1 статьи 77/ пункт 1 статьи 64.1. Закона об ипотеки) приобретенного недвижимого имущества, указанного в пункте 2.1. кредитного договора, – с момента государственной регистрации права собственности должника на такое недвижимое имущество сохраняются в полном объеме.

8. Стороны пришли к соглашению о том, что с даты утверждения судом Мирового соглашения плата (процентная ставка) за пользование кредитом по Кредитному договору остается прежней, в размере, предусмотренном п. 1.3 кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ

9. Стороны пришли к соглашению о том, что с даты утверждения судом Мирового соглашения, порядок начисления и уплаты процентов и порядок начисления, предъявления и уплаты неустойки, в случае неисполнения и ненадлежащего исполнения Должниками обязательств осуществляется в соответствии со Статьей 4 кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ

10.Последствия утверждения Мирового соглашения, предусмотренные ч. 2 и 3 ст. 173, ст. 221 ГПК РФ Сторонам разъяснены и понятны, Стороны с ними согласны.

11. Расходы по госпошлине и по оплате судебной оценочной экспертизы относятся на Должников в следующем порядке:

- госпошлина в размере 12 043,00 рублей в срок до ДД.ММ.ГГГГ, оценочная экспертиза в размере 1 162,69 рублей в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

12.Настоящее Мировое соглашение составлено в 3 (трех) экземплярах, 1 (один) экземпляр – для Взыскателя, 1 (один) экземпляр – для Должников, 1 (Один) экземпляр – для Суда, имеющих равную юридическую силу.

13.Настоящее Мировое соглашение вступает в силу с момента его утверждения Красноярским районным судом Астраханской области.

14.В случае изменения реквизитов Взыскатель уведомит об этом Должника по адресу указанному в Мировом соглашении, которое будет являться неотъемлемой частью настоящего Мирового соглашения. Платеж считается произведенным с момента зачисления денежных средств

на счет, указанный ниже, согласно графику платежей.

В случае не достижения согласия каждая сторона по настоящему Соглашению вправе обратиться в суд.

Производство по гражданскому делу по исковому заявлению акционерного общества «Россельхозбанк» в лице Волгоградского регионального филиала к Бектелеевой <> о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество мировое соглашение - прекратить.

Повторное обращение в суд с иском между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение 15 дней со дня вынесения.

Определение принято и отпечатано в совещательной комнате.

Судья А.М. Илларионова