Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4492/2023 ~ М-4227/2023 от 10.08.2023

№ 2-4492/2023

66RS0006-01-2023-004200-96

Мотивированное решение изготовлено 07 сентября 2023 года

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 сентября 2023 года г. Екатеринбург

Орджоникидзевский районный суд города Екатеринбурга в составе председательствующего судьи Ушаковой Е.В., при помощнике судьи Фарукшиной Е.И.,

с участием истца Макарова Е.А., помощника прокурора Орджоникидзевского района города Екатеринбурга Полякова С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Макарова Е. А. к Глазыриной Е. А., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Г.М.С., Петросяну Ц. Г. о признании утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

Макаров Е.А. обратился в суд с указанным иском, в обоснование которого указал, что с 21.07.2023 является собственником комнаты площадью 19,6 кв.м., расположенной по адресу: < адрес >, на основании договора реализации арестованного имущества на торгах < № > от 01.06.2023, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 21.07.2023. В настоящее время в спорном жилом помещении зарегистрированы и проживают предыдущие собственники комнаты Глазырина Е.А., Г.М.С. Петросян Ц.Г. зарегистрирован в спорном жилом помещении, при этом фактически там не проживает, своих вещей не хранит, коммунальные платежи не оплачивает с осени 2020 года. Добровольно выселяться из жилого помещения ответчики не желают, что ограничивает права владения, пользования и распоряжения истцом данным жилым помещением. С учетом изложенного, исходя из положений ст.ст. 30,31 Жилищного кодекса Российской Федерации просит признать Глазырину Е.А., действующую в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Г.М.С., Петросяна Ц.Г. утратившими право пользования комнатой, расположенной по адресу: < адрес >.

В судебном заседании истец требования искового заявления поддержал, указал, что ответчики членами его семьи не являются, общее хозяйство с ними не ведется, коммунальные платежи они не оплачивают. При этом добровольно сняться с регистрационного учета отказываются.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом судебной повесткой, направленной по месту жительства в соответствии с данными адресной справки. Учитывая согласие истца на рассмотрение дела в порядке заочного производства с учетом положений ст. 233, 234 Гражданского процессуаль­ного кодекса Российской Федерации суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Прокурор в судебном заседании полагал заявленные истцом требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Заслушав истца, заключение прокурора, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. ст. 12, 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом.

В соответствии с ч. 2 ст. 150 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации непредоставление доказательств и возражений не препятствует рассмотрению дела по имеющимся в деле доказательствам.

Как установлено судом и следует из исследованных материалов дела, Макаров Е.А. на основании договора реализации арестованного имущества на торгах < № > от 01.06.2023 является собственником жилого помещения - комнаты, расположенной по адресу: < адрес > (кадастровый < № >) общей площадью 19,60 кв.м., о чем 21.07.2023 в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесена соответствующая запись (л.д. 7, 8-11).

Согласно справке МКУ «Центр обслуживания в жилищно-коммунальной сфере» по адресу: < адрес > зарегистрированы: с 01.04.2020 Петросян Ц.Г., с 17.05.2011 Г.М.С. и с 17.05.2011 Глазырина Е.А. (л.д. 12).

В соответствии с выпиской из поквартирной карточки, ответчики зарегистрированы по месту жительства в спорном жилом помещении - комнате общей площадью 19,60 кв.м., «без родства» (л.д. 28).

Согласно ответам на судебные запросы из ЕМУП «Бюро технической инвентаризации г. Екатеринбург» и Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Свердловской области Глазырина Е.А., Г.М.С., Петросян Ц.Г. собственником жилых и нежилых помещений не значатся (л.д. 35-37).

Из объяснений истца следует, что, сохраняя регистрацию по вышеуказанному адресу, ответчики нарушают его права и законные интересы, как собственника жилья, не являются членом семьи собственника, совместное хозяйство с ними не ведут, оплату за жилье не производят, добровольно не снимаются с регистрационного учета.

В силу п.п. 1, 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч. 1, 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации)

Согласно ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации.

Как установлено в судебном заседании, ответчики членами семьи истца не являются, общее хозяйство с истцом не ведут, расходы по содержанию жилого помещения не несут, коммунальные услуги не оплачивают, при этом соглашения между истцом и ответчиками о сохранении права пользования спорным жилым помещением не заключалось. Доказательств обратного суду не представлено.

С учетом изложенного суд приходит к выводу, что регистрация ответчиков в спорном жилом помещении нарушает права истца, как собственника жилого помещения, который вправе требовать устранения этих нарушений, ввиду чего исковые требования о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

В соответствии с подп. «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, признание гражданина утратившим или не приобретшим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда, является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

На основании изложенного решение суда о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, является основанием для снятия Глазыриной Е.А., Г.М.С., Петросяна Ц.Г. с регистрационного учета из комнаты по адресу: < адрес >.

Согласно ст. 88 и 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные расходы, в том числе по уплате государственной пошлины.

В соответствии с платежным поручением < № > от 03.08.2023 истцом при обращении в суд уплачена государственная пошлина в размере 300 руб. (л.д. 13).

Таким образом с ответчика Глазыриной Е.А., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Г.М.С. и ответчика Петросяна. Ц.Г. в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 150 руб. с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194-199 Гражданского процессуаль­ного кодекса Российской Федерации, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░., < ░░.░░.░░░░ > ░░░░ ░░░░░░░░ (░░░░░ < № >) ░ ░░░░░░░░░░ ░. ░., < ░░.░░.░░░░ > ░░░░ ░░░░░░░░ (░░░░░ < № >), ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░.░.░., < ░░.░░.░░░░ > ░░░░ ░░░░░░░░ (░░░░░ < № >), ░░░░░░░░░ ░. ░., < ░░.░░.░░░░ > ░░░░ ░░░░░░░░ (░░░░░░░ < № >) ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░., < ░░.░░.░░░░ > ░░░░ ░░░░░░░░ (░░░░░ < № >), ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░.░.░., < ░░.░░.░░░░ > ░░░░ ░░░░░░░░ (░░░░░ < № >), ░░░░░░░░░ ░. ░., < ░░.░░.░░░░ > ░░░░ ░░░░░░░░ (░░░░░░░ < № >) ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ < ░░░░░ >.

░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░., < ░░.░░.░░░░ > ░░░░ ░░░░░░░░ (░░░░░ < № >), ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░.░.░., < ░░.░░.░░░░ > ░░░░ ░░░░░░░░ (░░░░░ < № >), ░░░░░░░░░ ░. ░., < ░░.░░.░░░░ > ░░░░ ░░░░░░░░ (░░░░░░░ < № >) ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ – ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ < ░░░░░ >.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░. ░. (░░░░░ < № >) ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░. (░░░░░ < № >) ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ 150 (░░░ ░░░░░░░░░) ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░. ░. (░░░░░░░ < № >) ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░. (░░░░░ < № >) ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ 150 (░░░ ░░░░░░░░░) ░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░