Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-297/2023 ~ М-3/2023 от 09.01.2023

16RS0037-01-2023-000005-66

Дело № 2-297/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

2 февраля 2023 года                                                                 город Бугульма

    Бугульминский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Галеевой Д.Б.,

    при ведении протокола секретарем судебного заседания Галоян Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску некоммерческой организации «Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан» к ФИО1, действующий за себя и в интересах несовершеннолетней ФИО2 и ФИО3 о взыскании денежных средств,

установил:

некоммерческая организация «Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан» обратилась в суд с иском к ФИО1, действующий за себя и в интересах несовершеннолетней ФИО2 и ФИО3 о взыскании денежных средств.

В обоснование заявленного требования истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ между ним и ответчиками ФИО1, действующей за себя и в интересах несовершеннолетней ФИО2 и ФИО3, заключен договор целевого займа на приобретение жилья в рамках социальной ипотеки №/з.

Заёмщиками была приобретена квартира, расположенная по адресу: <адрес>.

Согласно п. 1.3 договора займ предоставляется заемщикам сроком на 179 месяцев, начиная с даты фактического перечисления денежных средств.

В соответствии с п. 1.2 договора займа ответчики обязуются уплачивать проценты из расчета 7 % годовых с равномерным ежемесячным платежом по займу и уплатой процентов на погашаемую сумму с учетом сроков пользования займом.

Согласно п. 3.1 договора займа Ответчики обязуются возвращать заем и уплачивать начисленные проценты путем осуществления ежемесячных платежей по возврату займа и уплате процентов в сумме и порядке, указанным в п. 2.1-2.5. договора займа.

В соответствии с п. 4.2 договора займа при нарушении сроков возврата займа Заемщики оплачивают Займодавцу неустойку в виде пени в размере 0.5 % от суммы просроченного платежа за каждый календарный день просрочки.

Согласно п. 4.3 договора займа при нарушении сроков уплаты начисленных по займу процентов заемщики оплачивают займодавцу неустойку в виде пени в размере 0.5 % от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки.

По состоянию на 19.08.2022 от ответчиков на договор займа поступили денежные средства в размере 144 315 рублей, из которых 7 912 рубля 74 копейки направлены на оплату начисленных процентов, 136 402 рубля 26 копеек - в счет погашения основного долга.

По состоянию на 19.08.2022 просроченная задолженность по основной сумме займа составляет 271 892 рубля 30 копеек, просроченная задолженность по процентам по условиям договора (7%) составляет 92 033 рубля 68 копеек.

Ответчики неправомерно уклоняются от возврата фонду суммы займа и процентов по условиям договора в соответствии графиком платежей по состоянию на 19.08.2022 в размере 363 925 рублей 98 копеек.

Кроме того, в соответствии с п. 4.2 договора займа ответчикам начислено 806 935 рублей 74 копейки неустойки на нарушение сроков возврата займа. Истец полагает необходимым снизить ее до суммы просроченной задолженности по основному долгу, то есть до 271 892 рублей 30 копеек.

Истец просит суд взыскать с ответчиков в солидарном порядке по состоянию на 19 августа 2022 года сумму долга по условиям договора в размере 363 925 рублей 98 копеек, в том числе по основной сумме займа в размере 271 892 рублей 30 копеек и проценты за пользование займом в размере 92 033 рублей 68 копеек; неустойку за нарушение сроков возврата займа в размере 271 892 рублей 30 копеек; расходы по уплате государственной пошлины в размере 9 558 рублей 18 копеек.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца.

Ответчики ФИО1, действующая за себя и в интересах несовершеннолетней ФИО2 и ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены заказным почтовым отправлением по адресу регистрации, корреспонденция возвращена в суд в связи с истечением срока хранения в почтовом отделении.

В силу статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. Суд, исходя из того, что извещение ответчикам судом по месту их регистрации было направлено и поступило адресатам, это извещение не было вручено или прочитано ими по причинам, зависящим от самих ответчиков, приходит к выводу о том, что неполучение корреспонденции по месту регистрации является риском адресатов.

На основании статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно пункту 1 статьи 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В соответствии с пунктом 1 статьи 420 Гражданского кодекса Российской Федерации договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

Согласно пунктам 1, 4 статьи 421 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422).

В силу пункта 1 статьи 425 Гражданского кодекса Российской Федерации договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения.

На основании пункта 1 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ между некоммерческой организации «Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан» с одной стороны и ответчиками ФИО1, действующей за себя и в интересах несовершеннолетней ФИО2 и ФИО3 с другой стороны заключен договор целевого займа на приобретение жилья в рамках социальной ипотеки №/з на приобретение квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Согласно п. 1.3 договора займ предоставляется заемщикам сроком на 179 месяцев, начиная с даты фактического перечисления денежных средств.

В соответствии с п. 1.2 договора займа ответчики обязуются уплачивать проценты из расчета 7 % годовых с равномерным ежемесячным платежом по займу и уплатой процентов на погашаемую сумму с учетом сроков пользования займом.

Согласно п. 3.1 договора займа Ответчики обязуются возвращать заем и уплачивать начисленные проценты путем осуществления ежемесячных платежей по возврату займа и уплате процентов в сумме и порядке, указанным в п. 2.1-2.5. договора займа.

В соответствии с п. 4.2 договора займа при нарушении сроков возврата займа Заемщики оплачивают Займодавцу неустойку в виде пени в размере 0.5 % от суммы просроченного платежа за каждый календарный день просрочки.

Согласно п. 4.3 договора займа при нарушении сроков уплаты начисленных по займу процентов заемщики оплачивают займодавцу неустойку в виде пени в размере 0.5 % от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки.

По состоянию на 19.08.2022 от ответчиков на договор займа поступили денежные средства в размере 144 315 рублей, из которых 7 912 рубля 74 копейки направлены на оплату начисленных процентов, 136 402 рубля 26 копеек - в счет погашения основного долга.

По состоянию на 19.08.2022 просроченная задолженность по основной сумме займа составляет 271 892 рубля 30 копеек, просроченная задолженность по процентам по условиям договора (7%) составляет 92 033 рубля 68 копеек.

Истец просит суд взыскать с ответчиков в солидарном порядке по состоянию на 19 августа 2022 года сумму долга по условиям договора в размере 363 925 рублей 98 копеек, в том числе по основной сумме займа в размере 271 892 рублей 30 копеек и проценты за пользование займом в размере 92 033 рублей 68 копеек; неустойку за нарушение сроков возврата займа в размере 271 892 рублей 30 копеек.

Расчет судом принят, поскольку он арифметически верен и соответствует условиям договора.

На основании части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 9 558 рублей 18 копеек.

Руководствуясь статьями 194-199, 232-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

решил:

исковые требования некоммерческой организации «Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан» к ФИО1, действующий за себя и в интересах несовершеннолетней ФИО2 и ФИО3 о взыскании денежных средств удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1, <данные изъяты>, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО2, <данные изъяты>, и ФИО3, <данные изъяты>, в пользу некоммерческой организации «Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан» по состоянию на 19 августа 2022 года сумму долга по условиям договора в размере 363 925 рублей 98 копеек, в том числе по основной сумме займа в размере 271 892 рублей 30 копеек, проценты за пользование займом в размере 92 033 рублей 68 копеек; неустойку за нарушение сроков возврата займа в размере 271 892 рублей 30 копеек; расходы по уплате государственной пошлины в размере 9 558 рублей 18 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение составлено 9 февраля 2023 года.

Судья подпись

Копия верна

Судья                                                                    Галеева Д.Б.

Заочное решение вступило в законную силу «__»__________20__ года.

Судья                                    Галеева Д.Б.