Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1458/2022 ~ М-949/2022 от 12.05.2022

        Дело № 2-1458/2022                                                         2 сентября 2022 года

        УИД 78RS0012-01-2022-001684-26

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

                                            г. Санкт-Петербург

Ленинский районный суд Санкт-Петербурга в составе председательствующего судьи                      Златьевой В.Ю.,

при секретаре судебного заседания     Сошко А.М.,

с участием представителя истца         Григорьевой М.В.,

представителя ответчика             Мусатовой Т.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ТСЖ «Стрела» об обязании предоставить для ознакомления документы, относящиеся к отчетно-перевыборному собранию,

                          УСТАНОВИЛ:

    Истец Григорьев А.В. обратился в Ленинский районный суд Санкт-Петербурга с иском к ТСЖ «Стрела» об обязании предоставить для ознакомления документы, относящиеся к отчетно-перевыборному собранию, проведенному в период с 28 марта по 10 апреля 2022 года в очно-заочной форме, а именно протокол собрания, решения членов ТСЖ по повестке собрания, отчет правления о проведении работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в 2021 году, отчет об исполнении сметы доходов и расходов за 2021 год, смета доходов и расходов на 2022 год, план содержания и ремонта общего имущества на 2022 год, размер и порядок вознаграждения председателя правления ТСЖ «Стрела», порядок и стоимость оплаты вывоза мусора тем собственникам, которые захламляют помещения мест общего пользования.

    Требования истцом мотивированы тем, что он является собственником квартиры, расположенной по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>.

    Управляющей компанией, осуществляющей управление домом и общим

    имуществом многоквартирного дома является ТСЖ «Стрела». ТСЖ «Стрела» в период с 28 марта по 10 апреля 2022 года было проведено отчетно- перевыборное собрание и очно-заочной форме по повестке собрания: процедурные вопросы, утверждение отчет правления о проведении работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в 2021 году, утверждение отчета об исполнении сметы доходов и расходов за 2021 год, утверждение сметы доходов и расходов на 2022 год, утверждение плана содержания и ремонта общего имущества на 2022 год, утверждение размера и порядка вознаграждения председателя правления ТСЖ «Стрела», определение порядка и стоимости оплаты вывоза мусора тем собственникам, которые захламляют помещения мест общего пользования, о чем был уведомлен истец.

        Для ознакомления с документами, а также для получения бюллетеня истец неоднократно обращался к ответчику предоставить документы по повестке собрания, однако, требования истца не были удовлетворены, в связи с чем, считая свои права нарушенными, истец обратился с названными требованиями в суд.

        Представитель истца Григорьева М.В. в судебном заседании настаивала на удовлетворении иска, просила считать протокол собрания от 11 апреля 2022 года, в связи с допущенной ошибкой.

        Представитель ответчика Мусатова Т.М. в судебном заседании не возражала против удовлетворения требований истца, предоставив истцу в ходе рассмотрения дела протокол собрания от 11 апреля 2022 года.

        Руководствуясь ст.167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке, в отсутствие истца.

        Рассмотрев материалы дела, выслушав объяснения представителей сторон, оценив собранные по делу доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.

    Как установлено судом и следует из материалов дела, добровольным объединением собственников жилых и нежилых помещений и иного недвижимого имущества 11 февраля 2006 года в многоквартирном доме по адресу: Санкт-Петербург, <адрес> образовано товарищество собственников жилья «Стрела» (далее ТСЖ «Стрела»), осуществляющее функции по управлению многоквартирным домом по указанному адресу.

    Истец Григорьев А.В. является собственником жилого помещения – 30/123 долей в праве собственности на квартиру по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>.

    Указанное жилое помещение находится в многоквартирном доме, где управляющей организацией является ТСЖ «Стрела».

    В период с 28 марта по 10 апреля 2022 года в многоквартирном доме по указанному адресу проведено общее собрание членов ТСЖ «Стрела» в очно-заочной форме, по повестке собрания: процедурные вопросы, утверждение отчет правления о проведении работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в 2021 году, утверждение отчета об исполнении сметы доходов и расходов за 2021 год, утверждение сметы доходов и расходов на 2022 год, утверждение плана содержания и ремонта общего имущества на 2022 год, утверждение размера и порядка вознаграждения председателя правления ТСЖ «Стрела», определение порядка и стоимости оплаты вывоза мусора тем собственникам, которые захламляют помещения мест общего пользования.

    В ходе рассмотрения дела установлено, что истец неоднократно обращался к ответчику с заявлениями, в которых просил предоставить информацию по проведенному общему собранию собственников жилья в период с 28 марта по 10 апреля 2022 года.

    Вместе с тем, до настоящего момента ответы на обращения в адрес истца не поступали, указанные сведения не предоставлены. В ходе рассмотрения дела представителю истца представлен только протокол собрания от 11 апреля 2022 года.

    Согласно ч. 1 ст. 143.1 Жилищного кодекса Российской Федерации члены товарищества собственников жилья и не являющиеся членами товарищества собственники помещений в многоквартирном доме имеют право получать от органов управления товарищества информацию о деятельности товарищества в порядке и в объеме, которые установлены настоящим Кодексом и уставом товарищества, обжаловать в судебном порядке решения органов управления товарищества.

    Часть 3 названной статьи определяет перечень документов, с которыми вправе знакомиться члены товарищества собственников жилья и не являющиеся членами товарищества собственники помещений в многоквартирном доме.

      К таким документам относятся: 1) устав товарищества, внесенные в устав изменения, свидетельство о государственной регистрации товарищества; 2) реестр членов товарищества; 3) бухгалтерская (финансовая) отчетность товарищества, сметы доходов и расходов товарищества на год, отчеты об исполнении таких смет, аудиторские заключения (в случае проведения аудиторских проверок); 4) заключения ревизионной комиссии (ревизора) товарищества; 5) документы, подтверждающие права товарищества на имущество, отражаемое на его балансе; 6) протоколы общих собраний членов товарищества, заседаний правления товарищества и ревизионной комиссии товарищества; 7) документы, подтверждающие итоги голосования на общем собрании членов товарищества, в том числе бюллетени для голосования, доверенности на голосование или копии таких доверенностей, а также в письменной форме решения собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования; 8) техническая документация на многоквартирный дом и иные связанные с управлением данным домом документы; 9) иные предусмотренные настоящим Кодексом, уставом товарищества и решениями общего собрания членов товарищества внутренние документы товарищества.

    Постановлением Правительства РФ от 15.05.2013 № 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами», утверждены Правила осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами (далее - Правила №416).

    Согласно п. 2 указанных Правил №416 под деятельностью по управлению многоквартирным домом (далее - управление многоквартирным домом) понимается выполнение стандартов, направленных на достижение целей, установленных статьей 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также определенных решением собственников помещений в многоквартирном доме.

    Стандарты управления многоквартирными домами утверждены разделом II Правил № 416, к ним относится, в частности, обеспечение собственниками помещений в многоквартирном доме контроля за исполнением решений собрания, выполнением перечней услуг и работ, повышением безопасности и комфортности проживания, а также достижением целей деятельности по управлению многоквартирным домом, в том числе, прием и рассмотрение заявок, предложений и обращений собственников и пользователей помещений в многоквартирном доме (пп. «з» п. 4 Правил № 416).

    В силу пункта 34 Правил № 416 управляющая организация, товарищество или кооператив предоставляют по запросу (обращению) собственников и пользователей помещений в многоквартирном доме в срок не позднее дня, следующего за днем поступления запроса (обращения), - любую информацию из перечня информации, подлежащей раскрытию в соответствии с пунктами 31 и 32 настоящих Правил.

    Согласно пункту 36 Правил № 416 сведения, не указанные в перечне информации, подлежащей раскрытию в соответствии с пунктами 31, 32 и 34 Правил предоставляются в срок, не более 10 рабочих дней со дня получения управляющей организацией соответствующего запроса (обращения).

В соответствии с утвержденным порядком предоставления информации по запросам собственников и пользователей помещений в многоквартирном доме (пункт 35 Правил № 416) ответ должен быть направлен по тем же каналам связи, что и поступил.

В пункте 3 Стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 23.09.2010 №731, указано, какие виды информации подлежат раскрытию управляющими организациями, а в пункте 5 - каким путем должна раскрываться необходимая информация.

Пунктом 17 Стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, определено, что раскрытие информации может осуществляться на основании письменного запроса и запроса в электронном виде.

В соответствии с п. 21 Стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, предоставление информации по письменному запросу осуществляется управляющей организацией, товариществом или кооперативом в течение 10 рабочих дней со дня его поступления посредством направления почтового отправления в адрес потребителя, либо выдачи запрашиваемой информации лично потребителю по месту нахождения управляющей организации, органов управления товарищества или кооператива, либо направления информации по адресу электронной почты потребителя в случае указания такого адреса в запросе.

Пунктом 3 Стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 23 сентября 2010 года № 731 регламентируется обязанность товарищества раскрывать определенные виды информации. К подлежащей раскрытию информации, в частности, относится: общая информация о товариществе, в том числе об основных показателях финансово-хозяйственной деятельности (п. «а»); информация о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме и иных услугах, связанных с достижением целей управления многоквартирным домом, в том числе сведения о стоимости указанных работ (услуг) и иных услуг (п. «г»); информация об оказываемых коммунальных услугах, в том числе сведения о поставщиках коммунальных ресурсов, установленных ценах (тарифах) на коммунальные ресурсы, нормативах потребления коммунальных услуг (п. «д»); информация о проведенных общих собраниях собственников помещений в многоквартирном доме, результатах (решениях) таких собраний (п. «з»).

Пунктом 5(1) Стандарта раскрытия информации регламентированы способы раскрытия товариществом указанной в п. 3 того же Стандарта информации. К таким способам относятся: обязательное опубликование информации на официальном сайте в сети Интернет, определяемом уполномоченным федеральным органом исполнительной власти, а также по выбору товарищества на сайте органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации, определяемого высшим исполнительным органом государственной власти субъекта Российской Федерации, или сайте органа местного самоуправления муниципального образования, на территории которого товарищество осуществляет свою деятельность (п. «а»); размещение информации на информационных стендах (стойках), расположенных в помещении многоквартирного дома, доступном для всех собственников помещений в доме (п. «б»); предоставление информации на основании запросов, поданных в письменном виде, а при наличии технической возможности - также в электронном виде (п. «в»).

В силу положений пункта 5.1 Стандарта (в редакции, действовавшей на момент обращения истца в ТСЖ) информация о деятельности ТСЖ раскрывается в том числе на основании запроса, поданном в письменном виде в ТСЖ.

28 марта, 2 апреля и 25 апреля 2022 года истец обращался с запросом о предоставлении ему бюллетеня и материалов по собранию, протокола, отчетов сметы, решения, бюллетеней членов ТСЖ (л.д. 20,21,22). Данные запросы оставлены ТСЖ «Стрела» без ответа.

В ходе рассмотрения дела судом ТСЖ «Стрела» представлена представителю истца копия протокола собрания от 11 апреля 2022 года, иные документы не представлены.

При данных обстоятельствах, учитывая, что исковые требования, предъявленные Григорьевым А.В., были в части удовлетворены ответчиком добровольно в ходе судебного разбирательства по делу, суд приходит к выводу, что на ответчика подлежит возложению обязанность по предоставлению документов, подтверждающих итоги голосования (бюллетени для голосования), отчет правления о проведении работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в 2021 году, отчет об исполнении сметы доходов и расходов за 2021 год, смета доходов и расходов на 2022 год, план содержания и ремонта общего имущества на 2022 год.

Вместе с тем, суд не усматривает оснований для удовлетворения требований истца о предоставлении документов о размере и порядке вознаграждения председателя правления ТСЖ «Стрела», определение порядка и стоимости оплаты вывоза мусора тем собственникам, которые захламляют помещения мест общего пользования, поскольку данные сведения и решения содержатся в протоколе собрания ТСЖ «Стрела» от 11 апреля 2022 года, предоставленном стороне истца ответчиком в ходе рассмотрения дела.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы, понесенные им, по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

При данных обстоятельствах, исковые требования Григорьева А.В. подлежат удовлетворению частично.

        На основании изложенного, руководствуясь ст. 98, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ТСЖ «Стрела» об обязании предоставить для ознакомления документы – удовлетворить частично.

Обязать ТСЖ «Стрела» предоставить ФИО2 документы по проведенному собранию членов ТСЖ «Стрела» от 11 апреля 2022 года, документы, подтверждающие итоги голосования, отчет правления о проведении работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в 2021 году, отчет об исполнении сметы доходов и расходов за 2021 год, смета доходов и расходов на 2022 год, план содержания и ремонта общего имущества на 2022 год.

Взыскать с ТСЖ «Стрела» в пользу ФИО2 судебные расходы на оплату государственной пошлины в размере 300 (триста) рублей.

В удовлетворении остальной части исковых требований ФИО2 отказать.

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Санкт-Петербургский городской суд через Ленинский районный суд Санкт-Петербурга в течение месяца со дня составления решения суда в окончательной форме (мотивированного) 7 сентября 2022 года.

        Судья          В.Ю. Златьева