Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-5488/2022 ~ М-3426/2022 от 12.05.2022

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 июля 2022 года <адрес>

Нижегородский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Щипковой М.А., при ведении протокола судебного заседания секретарем Андреяновой В.А., с участием истца Щербаковой Е.А., представителя истца Чамлай Ю.В., представителя ответчика Башевой Е.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Щербаковой Е. А. к ТСН «Большая Печерская 32» об обязании предоставления документов,

У С Т А Н О В И Л:

Истица обратилась в суд с иском к ТСН «Большая Печерская 32» об обязании предоставления документов.

В обоснование своих требований указала, что она является собственником квартиры по адресу: г.Н.Новгород, <адрес>. Управление МКД по адресу -<адрес> осуществляет ТСН «Большая Печерская 32» (ОГРН1215200006614 ИНН 5260476552).

ДД.ММ.ГГГГ истица обратилась с претензиями к Ответчику о предоставлении расшифровки по начислению ОДН за период 2019 - 2021 года и об ознакомлении с документами: уставом товарищества; свидетельством о государственной регистрации товарищества; реестром членов товарищества; бухгалтерской отчётностью товарищества за 2020-2021 годы, сметами доходов и расходов, отчётами об их исполнении и аудиторским заключением при их наличии; заключением ревизионной комиссии товарищества; документами, подтверждающими права товарищества на имущество, отражаемое на его балансе; протоколами общих собраний членов товарищества, заседаний правлений и ревизионной комиссии; документами, подтверждающими итоги общего собрания членов товарищества: бюллетенями для голосования, доверенностью на голосование или их копии; решениями собственников помещений в МКД, подтверждающих итоги общих собраний собственников; технической документацией на многоквартирный дом.

Данные претензии были проигнорированы ответчиком, требования,, содержащиеся в них ответчиком не исполнены.

Полагает, что истец обладает правом ознакомления с указанными в законе документами ТСЖ, запрашиваемыми любыми из перечисленных в п, 5(1) Стандарта раскрытия информации способов. Кроме того, ст.ст. 143.1,161 и иные статьи Жилищного Кодекса РФ не содержат каких- либо ограничений по порядку ознакомления с документами ТСЖ, а также в Жилищном Кодексе отсутствуют нормы, дающие право ТСЖ вводить какой-либо порядок (или ограничения) по порядку ознакомления с документами.

Поскольку истец является потребителем услуги по управлению многоквартирным домом, считает, что их правоотношения распространяется Закон о защите прав потребителей.

На основании изложенного, просит: обязать ТСН «Большая Печерская 32» предоставить Истцу для ознакомления следующие документы: свидетельство о государственной регистрации товарищества (ОГРН); свидетельство о постановке ТСН "Большая Печерская 32" на налоговый учет (ИНН/КПП); реестр членов товарищества, бухгалтерскую (финансовую) отчетность товарищества, сметы доходов и расходов товарищества за 2021 год, отчеты об исполнении таких смет; протоколы заседаний и заключения ревизионной комиссии (ревизора) товарищества; документы, подтверждающие права товарищества на имущество, отражаемое на его балансе; протоколы общих собраний членов товарищества, заседаний правления товарищества и ревизионной комиссии; документы, подтверждающие итоги голосования на общем собрании членов товарищества, в том числе бюллетени для голосования, доверенности на голосование или копии таких доверенностей, а также в письменной форме решения собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, при проведении общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования; документы связанные с управлением домом - реестр договоров с подрядными и ресурсоснабжающими организациями, а также договоры с ними; техническую документацию на многоквартирный дом, письменную информацию, за 2019 - 2021 календарные годы, о помесячных объемах (количестве) потребленных коммунальных ресурсов отопления, горячего водоснабжения, холодного водоснабжения, электроснабжения по показаниям коллективных (общедомовых) приборов учета (прц. их наличии), письменную информацию, за 2019 - 2021 календарные годы, о суммарном объеме (количестве) соответствующих коммунальных услуг, потребленных в жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, объемах (количестве) коммунальных услуг, рассчитанных с применением нормативов потребления коммунальных услуг, письменную информацию, за 2019 - 2021 календарные годы, о объемах (количестве) коммунальных ресурсов, потребляемых в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Обязать ТСН «Большая Печерская 32» предоставить возможность Истцу и не чинить препятствий в копировании указанных документов. Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью ТСН «Большая Печерская 32» в пользу Истца компенсацию морального вреда в размере 5 000 рублей.

В ходе судебного заседания истица уточнила свои исковые требования, согласно последним уточненным исковым требованиям просила обязать ответчика предоставить ей отчет об исполнении смет за 2021 год. Обязать ТСН «Большая Печерская 32» предоставить ей возможность не чинить препятствий в копировании указанных документов. Обязать ТСН «Большая Печерская 32» предоставить указанные документы в течение пяти рабочих дней с момента вступления решения в законную силу. Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью ТСН «Большая Печерская 32» в пользу Истца компенсацию морального вреда в размере 5 000 рублей. Пояснила, что данная информация ей необходима чтобы проверить правильность начисления ей денежных средств за содержание жилья и коммунальные услуги. От остальной части исковых требований истец отказалась.

Определением Нижегородского районного суда г.Н.Новгорода от ДД.ММ.ГГГГ судом принят отказ истца от части исковых требований.

Представитель истца поддержала позицию своей доверительницы.

Представитель ответчика исковые требования не признала, пояснила, что в ТСН «Большая Печерская 32» еще не проводилось отчетное собрание, в результате чего отчет по смете за 2021 год, а также отчет ревизора утверждены не были, соответственно отчет по смете за 2021 год не может быть представлены истцу для ознакомления. Просила отказать в удовлетворении требований о возмещении морального вреда, поскольку истцом не доказан факт причинения ей действиями ответчика нравственных страданий.

Протокольным определением Нижегородского районного суда г.Н.Новгорода от ДД.ММ.ГГГГ в качестве 3-го лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена Государственная жилищная инспекция <адрес>.

Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, извещен о дате судебного заседания надлежащим образом.

Выслушав лиц явившихся на судебное заседание, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст.167ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьих лиц.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, установив юридически значимые обстоятельства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.45 Конституции РФ «1. Государственная защита прав и свобод человека и гражданина в Российской Федерации гарантируется.

2. Каждый вправе защищать свои права и свободы всеми способами, не запрещенными законом»

Согласно ст.46 Конституции РФ «1. Каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод».

В соответствии с ч.1 ст.8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Согласно ст. 12 ГК РФ «Защита гражданских прав осуществляется путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки; признания недействительным решения собрания; признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления; самозащиты права; присуждения к исполнению обязанности в натуре; возмещения убытков; взыскания неустойки; компенсации морального вреда; прекращения или изменения правоотношения; неприменения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону; иными способами, предусмотренными законом».

В соответствии с ч.2 ст.143.1 ЖК РФ члены товарищества собственников жилья и не являющиеся членами товарищества собственники помещений в многоквартирном доме имеют право предъявлять требования к товариществу относительно качества оказываемых услуг и (или) выполняемых работ.

Согласно ч.3 ст.143.1 ЖК РФ члены товарищества собственников жилья и не являющиеся членами товарищества собственники помещений в многоквартирном доме имеют право ознакомиться со следующими документами: 1) устав товарищества, внесенные в устав изменения, свидетельство о государственной регистрации товарищества; 2) реестр членов товарищества; 3) бухгалтерская (финансовая) отчетность товарищества, сметы доходов и расходов товарищества на год, отчеты об исполнении таких смет, аудиторские заключения (в случае проведения аудиторских проверок); 4) заключения ревизионной комиссии (ревизора) товарищества; 5) документы, подтверждающие права товарищества на имущество, отражаемое на его балансе; 6) протоколы общих собраний членов товарищества, заседаний правления товарищества и ревизионной комиссии товарищества; 7) документы, подтверждающие итоги голосования на общем собрании членов товарищества, в том числе бюллетени для голосования, доверенности на голосование или копии таких доверенностей, а также в письменной форме решения собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования; 8) техническая документация на многоквартирный дом и иные связанные с управлением данным домом документы; 9) иные предусмотренные настоящим Кодексом, уставом товарищества и решениями общего собрания членов товарищества внутренние документы товарищества.

Судом установлено, что истица является собственником квартиры, расположенной по адресу: г.Н.Новгород, <адрес>.

Управление многоквартирным домом по адресу: г.Н.Новгород, <адрес> осуществляет ТСН «Большая Печерская 32» (ОГРН1215200006614 ИНН 5260476552).

ДД.ММ.ГГГГ истица обратилась с претензиями к Ответчику о предоставлении расшифровки по начислению ОДН за период 2019 - 2021 года и заявлением об ознакомлении с документами ТСН «Большая Печерская 32», а именно, уставом товарищества; свидетельством о государственной регистрации товарищества; реестром членов товарищества; бухгалтерской отчётностью товарищества за 2020-2021 годы, сметами доходов и расходов, отчётами об их исполнении и аудиторским заключением при их наличии; заключением ревизионной комиссии товарищества; документами, подтверждающими права товарищества на имущество, отражаемое на его балансе; протоколами общих собраний членов товарищества, заседаний правлений и ревизионной комиссии; документами, подтверждающими итоги общего собрания членов товарищества: бюллетенями для голосования, доверенностью на голосование или их копии; решениями собственников помещений в МКД, подтверждающих итоги общих собраний собственников; технической документацией на многоквартирный дом.

Заявления об ознакомлении с документами были оставлены ответчиком без удовлетворения.

В силу ч.10.1 ЖК РФ управляющая организация обязана обеспечить свободный доступ к информации об основных показателях ее финансово-хозяйственной деятельности, об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке и об условиях их оказания и выполнения, об их стоимости, о ценах (тарифах) на предоставляемые коммунальные услуги посредством ее размещения в системе. Порядок, состав, сроки и периодичность размещения в системе информации о деятельности по управлению многоквартирным домом и предоставления для ознакомления документов, предусмотренных настоящим Кодексом, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, осуществляющими управление многоквартирным домом (без заключения договора с управляющей организацией), устанавливаются федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере информационных технологий, совместно с федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства, если иной срок размещения в системе указанной информации не установлен федеральным законом.

Согласно ч.1 ст.145 ЖК РФ общее собрание членов товарищества собственников жилья является высшим органом управления товарищества и созывается в порядке, установленном уставом товарищества.

В силу п.8.1 ч.2 ЖК РФ, к компетенции общего собрания членов товарищества собственников жилья относятся: утверждение смет доходов и расходов товарищества на год, отчетов об исполнении таких смет, аудиторских заключений (в случае проведения аудиторских проверок).

В соответствии с п.11 ст.162 ЖК РФ, если иное не установлено договором управления многоквартирным домом, управляющая организация ежегодно в течение первого квартала текущего года представляет собственникам помещений в многоквартирном доме отчет о выполнении договора управления за предыдущий год, а также размещает указанный отчет в системе.

Согласно объяснениям ответчика отчетное собрание ТСН «Большая Печерская 32» до настоящего времени не проводилось, в связи с чем у ТСН «Большая Печерская 32» отсутствует возможность предоставления истцу отчета по смете за 2021 год.

Учитывая, что отчетное собрание до настоящего времени в ТСН «Большая Печерская» до настоящего времени не проведено, тем самым, отчет по смете за 2021 года в ТСН «Большая Печерская 32» не принимался, суд отказывает истцу в удовлетворении заявленных исковых требований.

Тем самым не подлежат удовлетворения и производные от него требования о обязании ТСН «Большая Печерская 32» предоставления истцу возможность не чинить препятствий в копировании указанных документов, обязании ТСН «Большая Печерская 32» предоставить указанные документы в течение пяти рабочих дней с момента вступления решения в законную силу.

Истцом заявлены требования о возмещении морального вреда в размере 5000 рублей.

В соответствии с п.1 постановление Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей» отношения, одной из сторон которых выступает гражданин, использующий, приобретающий, заказывающий либо имеющий намерение приобрести или заказать товары (работы, услуги) исключительно для личных, семейных, домашних, бытовых и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, а другой - организация либо индивидуальный предприниматель (изготовитель, исполнитель, продавец, импортер), осуществляющие продажу товаров, выполнение работ, оказание услуг, являются отношениями, регулируемыми Гражданским кодексом Российской Федерации (далее - ГК РФ), Законом Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 2300-1 "О защите прав потребителей" (далее - Закон о защите прав потребителей либо Закон), другими федеральными законами и принимаемыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.

Согласно п.7 постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей» законодательством о защите прав потребителей не регулируются отношения граждан с товариществами собственников жилья, жилищно-строительными кооперативами, жилищными накопительными кооперативами, садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями граждан, если эти отношения возникают в связи с членством граждан в этих организациях. На отношения по поводу предоставления этими организациями гражданам, в том числе и членам этих организаций, платных услуг (работ) Закон о защите прав потребителей распространяется.

В соответствии со ст.10 Закона «О защите прав потребителей» изготовитель (исполнитель, продавец) обязан своевременно предоставлять потребителю необходимую и достоверную информацию о товарах (работах, услугах), обеспечивающую возможность их правильного выбора. По отдельным видам товаров (работ, услуг) перечень и способы доведения информации до потребителя устанавливаются Правительством Российской Федерации.

В соответствии с п.16.1 Приказ Минкомсвязи России N 74, Минстроя России N 114/пр от ДД.ММ.ГГГГ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «Об утверждении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» годовой отчет о деятельности правления товарищества и кооператива размещается ежегодно, в течение I квартала текущего года за предыдущий год, в котором товарищество и кооператив осуществляли деятельность по управлению многоквартирным домом.

Согласно п.16.2 Приказа годовая бухгалтерская (финансовая) отчетность размещается ежегодно, в течение I квартала текущего года за предыдущий год, в котором товарищество и кооператив осуществляли деятельность по управлению многоквартирным домом.

В силу положений ст. 15 Закона РФ «О защите прав потребителей» моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

Компенсация морального вреда осуществляется независимо от возмещения имущественного вреда и понесенных потребителем убытков.

Согласно разъяснениям, данным в п. 45 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О рассмотрении судами дел о защите прав потребителей», при решении судом вопроса о компенсации потребителю морального вреда достаточным условием для удовлетворения иска является установленный факт нарушения прав потребителя. Размер компенсации морального вреда определяется судом независимо от размера возмещения имущественного вреда, в связи с чем размер денежной компенсации, взыскиваемой в возмещение морального вреда, не может быть поставлен в зависимость от стоимости товара (работы, услуги) или суммы подлежащей взысканию неустойки.

В ходе судебного заседания истица пояснила, что запрашиваемая информация ей необходима для проверки начисления ей денежных средств за содержание жилого помещения и коммунальные услуги.

Поскольку факт нарушения прав истца, как потребителя, установлен в ходе судебного разбирательства, так как до настоящего времени информация о годовой бухгалтерской (финансовая) отчетности ТСН «Большая Печерская 32» на сайте ГИС ЖКХ не размещена, тем самым, истец не может ознакомиться с вышеуказанной информацией, суд приходит к выводу о нарушении ТСН «Большая Печерская 32» прав истца как потребителя и полагает возможным взыскать с потребителя компенсацию морального вреда в разумных пределах в размере 1000 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с ТСН «Большая Печерская 32» (ИНН 5260476552, ОГРН 1215200006614) в пользу Щербаковой Е. А. (паспорт 22 14 №, выдан УФМС России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ) компенсацию морального вреда в размере 1 000 рублей.

В удовлетворении остальной части исковых требований Щербаковой Е. А. к ТСН «Большая Печерская 32» об обязании предоставления документов- отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами путем подачи апелляционной жалобы в Нижегородский областной суд через Нижегородский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья М.А.Щипкова