Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-65/2024 (2-421/2023;) ~ М-477/2023 от 21.12.2023

Дело № 2-2-65/2024

УИД: 59RS0013-01-2023-000835-04

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 марта 2024 года                                    с. Частые

     Большесосновский районный суд Пермского края в составе председательствующего судьи Дорофеевой Н.Ю.,

при секретаре судебного заседания Сверчковой И.М.,

с участием истца Никоновой Л.А.

прокурора Усманова А.А.,

с участием назначенного судом представителя ответчика адвоката Лузина А.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в с. Частые гражданское дело по иску Никоновой Любови Александровны к Хаджаби Резе о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

у с т а н о в и л:

Истец Никонова Л.А. обратилась в суд с иском к ответчику Хаджаби Р. на том основании, что она является собственником жилого помещения по адресу <адрес>, а ответчик, зарегистрированный в данном жилом помещении как муж дочери, с сентября 2021 года выехал в другое место жительства, а с 14.08.2022 покинул территорию Российской Федерации. В настоящее время предусмотренных законом оснований для пользования её жильем ответчик не имеет: ответчик вывез все принадлежащие ему вещи с тех пор как в вышеуказанном помещении не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет, в связи с чем истец просит суд признать ответчика Хаджаби Р. утратившим право пользования жилым помещением по адресу <адрес>, и обязать миграционный пункт Отделения МВД России «Частинское» снять его с регистрационного учета.

    Истец Никонова Л.А. в судебном заседании на заявленных исковых требованиях настаивала, по обстоятельствам дела пояснила суду, что ответчик являлся супругом дочери. В настоящее время брак между ними расторгнут, ответчик выехал за пределы территории Российской Федерации. Дочь проживает в другом регионе.

    Назначенный судом в порядке ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации представитель ответчика адвокат Лузин А.Г. в судебном заседании исковые требования не признал, вместе с тем доказательств, опровергающих доводы истца, не представил.

    Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, Никонов А.А., Десятков Е.М. в лице его законного представителя Десятковой Г.А., привлеченные к участию в деле определением суда от 20.02.2024, в судебное заседание не явились, в письменных ходатайствах, направленных в адрес суда, исковые требования Никоновой Л.А. поддержали.

Изучив доводы, изложенные истицей в исковом заявлении, заслушав явившихся в судебное заседание лиц, заслушав заключение прокурора о наличии предусмотренных законом оснований удовлетворения иска, исследовав представленные суду доказательства, оценив их по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Как следует из положений ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ч.ч. 1, 2, 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В силу ч. 1 ст. 2 Гражданского кодекса Российской Федерации и ч. 3 ст. 4 Жилищного кодекса Российской Федерации, правила, установленные гражданским и жилищным законодательством Российской Федерации, применяются к отношениям с участием иностранных граждан.

Из материалов дела следует, что жилое помещение, находящееся по адресу <адрес>, находится в общей долевой собственности Никоновой Л.А., Никонова А.А., Десяткова Е.М. с 03.12.2012, что подтверждается сведениями Единого государственного реестра недвижимости (л.д.35-36).

Судом установлено, что на основании заявления (согласия) Никоновой Л.А. в указанном жилом помещении 18.08.2021 зарегистрирован по месту жительства на срок 5 лет <данные изъяты> Хаджаби Реза (л.д.22).

    Как следует из сведений, представленных суду 18.01.2024 миграционным пунктом отделения МВД России «Частинское», ответчик Хаджаби Р. зарегистрирован по месту жительства по адресу <адрес>, с 18.08.2021 по настоящее время.

    Судом из объяснений истца Никоновой Л.А. установлено, что регистрация ответчика по вышеуказанному адресу была обусловлена исключительно наличием у ответчика статуса члена семьи её дочери Никоновой О.А., в настоящее время ответчик выехал за пределы Российской Федерации, забрал все свои вещи.

    Согласно сведениям, полученным судом из миграционного пункта Отделения МВД России «Частинское» от 04.03.2024, Хаджаби Реза, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженец <адрес>, пересек границу РФ 14.08.2022 с целью выезда в направлении <адрес> (л.д. 38).

С учетом установленных по делу обстоятельств, с учетом вышеприведенных положений законодательства, требования истца Никоновой Л.А. о признании ответчика Хаджаби Р. утратившим право пользования жилым помещением по адресу <адрес> следует признать законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу п. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

    Оснований для применения по настоящему делу вышеприведенных положений п. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации судом не усматривается, поскольку фактически в доме по адресу <адрес> не проживает, выехал за пределы Российской Федерации.

Принятия судом отдельного решения о снятии ответчика с регистрационного учета по адресу <адрес> не требуется, поскольку в силу п. 2 ч. 1 ст. 19 Федерального закона от 18.07.2006 N 109-ФЗ (ред. от 31.07.2023) «О миграционном учете иностранных граждан и лиц без гражданства в Российской Федерации» прекращение у иностранного гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации, является основанием для снятия его с регистрации по месту жительства самими органами регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

исковые требования Никоновой Любови Александровны удовлетворить.

Признать Хаджаби Ризу, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <данные изъяты>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия Хаджаби Ризы с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Большесосновский районный суд (постоянное судебное присутствие в с. Частые) в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья    -                        Н.Ю. Дорофеева

Мотивированное решение изготовлено 21.03.2024