Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-817/2023 ~ М-593/2023 от 26.05.2023

Дело № 2-817/2023

УИД 29RS0005-01-2023-000724-56

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 августа 2023 г.                     г.Архангельск

    Исакогорский районный суд города Архангельска

в составе председательствующего судьи Шкарубской Т.С.,

при секретаре Добряковой Е.А.,

истца Будухина Д.Б., его представителя Чепурнова О.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Архангельске гражданское дело по иску Будухина Д. Б. к Кашину М. А. об определении порядка и размера оплаты жилого помещения и коммунальных услуг,

у с т а н о в и л:

Будухин Д.Б. обратился в суд с вышеназванным иском к Кашину М.А., сославшись на то, что стороны зарегистрированы в муниципальной <адрес> в <адрес> по месту жительства. Ввиду того, что они не являются членами одной семьи, соглашение о раздельной оплате жилищно-коммунальных услуг между сторонами не достигнуто, просил суд определить долю в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, приходящуюся на каждое лицо, зарегистрированное в этом жилом помещении в размере № на каждого.

    Истец Будухин Д.Б. и его представитель Чепурнов О.М. в судебном заседании иск поддержали по основаниям, указанным в иске.

    Ответчик Кашин М.А., извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела со своим участием не просил.

    Третьи лица Администрация ГО «Город Архангельск», ООО «Ремсервис», ООО «ТГК-2 Энергосбыт», ПАО «ТГК № 2», МУП «Водоочистка», ООО «Экоинтегратор», извещенные о времени и месте судебного разбирательства, в суд своих представителей не направили.

    По определению суда дело рассмотрено в порядке заочного производства.

    Заслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

    Согласно ч.2 ст.69 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

    Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (обязательства по сохранности жилого помещения и поддержанию его в надлежащем состоянии, по текущему ремонту жилого помещения, по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 3 статьи 67 ЖК РФ).

    Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма (ч.4 ст.69 ЖК РФ).

    Согласно ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

    В силу ч.1 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

    В свою очередь, в соответствии ч.4 ст.154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

    Порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги определен частями 1, 2 ст.155 ЖК РФ. Размер платы за жилое помещение и порядок определения его размера регулируются ст.156 ЖК РФ.

    Согласно положениям статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, пункт 2 статьи 323 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также разъяснения, изложенные в пункте 25 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащем им на праве собственности», согласно которому бывший член семьи нанимателя, сохраняющий право пользования жилым помещением, самостоятельно отвечает по обязательствам, связанным с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг, в случае заключения с наймодателем (управляющей организацией) и нанимателем соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 4 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, статья 421 Гражданского кодекса Российской Федерации).

    В соответствии с ч.1 ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Как разъяснено в п.30 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

    В судебном заседании установлено, что <адрес> в <адрес> является муниципальным жилым помещением.

    Ответчик Кашин М.А. является нанимателем указанного жилого помещения, зарегистрирован там по месту жительства 09.04.1997 и по настоящее время.

    Также в указанном жилом помещении зарегистрирован брат ответчика - истец Будухин Д.Б.

    11.04.2014 между Кашиным М.А. и Администрацией ГО «Город Архангельск» заключен договор социального найма, согласно которому ответчику предоставлено жилое помещение – квартира <адрес> на семью из двух человек, включая истца.

    Вместе с тем ответчик плату за спорное жилое помещение и коммунальные услуги не производит в виду отбывания наказания в виде лишения свободы. Соглашение об определении порядка и размера оплаты жилищно-коммунальных услуг между сторонами не достигнуто. Стороны общего бюджета не имеют, совместное хозяйство не ведут, членами одной семьи не являются.

    Изложенные обстоятельства также подтверждается сведениями, содержащимися в исковом заявлении.     Кроме того, установленные судом обстоятельства ответчиком по правилам ст.ст.56, 57 ГПК РФ не оспорены, иные обстоятельства не доказаны.

    Оценив представленные доказательства по делу в их совокупности, на основании установленных в судебном заседании данных суд пришел к выводу, что поскольку истец и ответчик, несмотря на родственные отношения, не являются в настоящее время членами одной семьи, имеют разный бюджет, общего хозяйства не ведут, при этом между истцом и ответчиком не достигнуто соглашение об участии каждой семьи в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, стороны имеют право в силу закона самостоятельно отвечать по обязательствам, вытекающим из договора социального найма, то есть вносить плату за жилое помещение – <адрес>.

    Поскольку обязательства по оплате жилья и коммунальных услуг, вытекающие из договора социального найма, являются у всех совершеннолетних, зарегистрированных в спорном жилом помещении, равными, то порядок и размер участия сторон в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги должен быть определен по расходам по оплате жилья и коммунальных услуг, исчисляемых с общей площади жилого помещения, исходя из приходящейся на каждого 1/2 части общей площади жилого помещения; а коммунальных услуг, исчисляемых из действующих нормативов потребления и показаний приборов учета - в расчете на каждого зарегистрированного в жилом помещении и согласно показаниям приборов индивидуального учета потребления коммунального ресурса.

    При этом истцу и ответчику необходимо производить оплату жилья и коммунальных услуг, исчисляемых с общей площади жилого помещения, исходя из приходящейся на него 1/2 доли общей площади жилого помещения, а коммунальных услуг, исчисляемых исходя из действующих нормативов потребления - в расчете на одного зарегистрированного в жилом помещении.

    Начисления должны производиться по отдельным лицевым счетам на каждого с выдачей отдельного платежного документа, оформленного на имя Будухина Д.Б. и Кашина М.А.

    В связи с изложенным иск подлежит удовлетворению.

    Понесенные истцом расходы по оплате государственной пошлины по просьбе истца с ответчика не взыскиваются.

    Руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

иск Будухина Д. Б. (паспорт №) к Кашину М. А. (паспорт №) удовлетворить.

    Определить порядок и размер участия сторон в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги по муниципальному жилому помещению, расположенному по адресу: <адрес>:

- Кашин М. А. несет расходы по оплате жилья и коммунальных услуг, исчисляемых с общей площади жилого помещения, согласно показаниям приборов учета, в размере 1/2 доли; коммунальных услуг, исчисляемых исходя из действующих нормативов потребления, в расчете на одного зарегистрированного в жилом помещении. Начисления производятся по отдельному лицевому счету с выдачей отдельного платежного документа, оформленного на имя Кашина М. А.,

- Будухин Д. Б. несет расходы по оплате жилья и коммунальных услуг, исчисляемых с общей площади жилого помещения, согласно показаниям приборов учета, в размере 1/2 доли; коммунальных услуг, исчисляемых исходя из действующих нормативов потребления, в расчете на одного зарегистрированного в жилом помещении. Начисления производятся по отдельному лицевому счету с выдачей отдельного платежного документа, оформленного на имя Будухина Д. Б..

    Ответчик вправе подать в Исакогорский районный суд г. Архангельска заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

    Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в Архангельском областном суде путем подачи апелляционной жалобы через Исакогорский районный суд г. Архангельска в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

    Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решении изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий      (подпись) Т.С. Шкарубская