Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1915/2024 ~ М-29/2024 от 09.01.2024

86RS0002-01-2024-000052-46

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

                  26 марта 2024 года                                         г. Нижневартовск

Нижневартовский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры, в составе:

       председательствующего судьи                    Плотниковой О.Л.,

       при секретаре                    Сембаевой О.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1915/2024 по иску общества с ограниченной ответственностью «Европа» к Якиманской Татьяне Сергеевне о взыскании денежных средств

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Европа» (далее - ООО «Европа») обратилось в суд с вышеуказанным иском, который впоследствии был уточнен, мотивируя требования тем, что на основании соглашения о передаче прав и обязанностей по договору № от 21 февраля 2022 года, заключенного между В. и Якиманской Т.С. к последней перешли права и обязанности по договору предоставления услуг по организации эксплуатации и обслуживанию нежилого помещения № от 21 февраля 2022 года, который позже был расторгнут по соглашению от 31 мая 2023 года. На момент расторжения договора было установлено, что задолженность по договору составляет 168 956,46 рублей, которая согласно п. 4 Соглашения должна была быть погашена в течение 30 дней с момента подписания соглашения. Согласно акта сверки взаимных расчетов по состоянию на 06 февраля 2024 года задолженность составляет 165 859,78 рублей. Просит взыскать с ответчика задолженность по договору на предоставление услуг по организации, эксплуатации и обслуживанию нежилого помещения № от 21 февраля 2022 года в сумме 165 859,78 рублей и расходы по уплате государственной пошлины - 4 579 рублей.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик в судебном заседании наличие у нее задолженности не отрицала.

Выслушав ответчика, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. ст. 779, 781 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги. Заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг.

Согласно договора на предоставление услуг по организации эксплуатации и обслуживания нежилого помещения № от 21 февраля 2022 года, заключенного между ООО «Европа» (управляющая компания) и ИП В. (заказчик), управляющая компания непосредственно организует и/или обеспечивает предоставление эксплуатационных услуг в рамках настоящего договора. Конкретный перечень оказываемых услуг указывается в Приложении №, являющемся его неотъемлемой частью. Заказчик принял на себя обязательства по оплате услуг управляющей компании.

Пунктами 6.1, 6.4, 6.7, 6.14 договора № от 21 февраля 2022 года предусмотрено, что стоимость эксплуатационных услуг определяется по ставке 500 рублей за 1 кв.м площади помещения в месяц, при этом оплата производится ежемесячно с момента вступления в силу настоящего договора, не позднее 5-го числа расчетного месяца на основании выставленных управляющей компанией счетов. Коммунальные услуги оплачиваются в течении 5 рабочих дней с момента получения счетов, выставленных управляющей компанией, при этом управляющая компания выступает в качестве посредника между собственником помещения и ресурсоснабжающими организациями. Также заказчик обязуется оплачивать маркетинговые платежи, размер которых рассчитывается из расчета 25 рублей за 1 кв.м арендованного помещения ежемесячно, кроме того НДС по действующей ставке. В размер маркетинговых платежей входит плата за организацию и проведение мероприятий по рекламе МФК и входящих в его состав торговую площадь заказчика. Согласно п. 8.2 договора при невыполнении в срок обязательств по оплате услуг управляющая компания имеет право предъявить заказчику претензию на оплату пени в размере 1% от просроченной суммы за каждый календарный день просрочки до дня окончательного погашения задолженности (включительно).

Согласно соглашения о передаче прав и обязанностей от 13 февраля 2023 года, заключенного между ООО «Европа», ИП В. (предыдущий заказчик) и ИП Якиманской Т.С. (новый заказчик), последней были переданы все права и обязанности ИП В. по договору № от 21 февраля 2022 года. С даты перехода внесение всех платежей, предусмотренных договором, должно осуществляться новым заказчиком в пользу управляющей компании, при этом стороны особо обговорили, что внесение платежей за период с 01 февраля 2023 года по дату перехода также должно осуществляться новым заказчиком. Предыдущий и новый заказчик подписанием соглашения подтверждают, что не имеют претензий и каких-либо денежных требований к управляющей компании и к друг другу в отношении оплаты платежей, предусмотренных договором, произведенных новым заказчиком в период с 01 февраля 2023 года по дату перехода.

31 мая 2023 года между ООО «Европа» и ИП Якиманской Т.С. заключено соглашение о расторжении договора № от 21 февраля 2022 года, в пункте 3 которого стороны установили, что сумма долга заказчика перед управляющей компанией на день подписания соглашения составляет 168 956,46 рублей, указанная задолженность, в соответствие с п. 4 соглашения должна, быть погашена в течение 30 дней с даты подписания соглашения.

Выпиской из ЕГРИП от 20 декабря 2023 года в отношении Якиманской Т.С. подтверждается, что ответчик 15 сентября 2023 года прекратила деятельность индивидуального предпринимателя.

Из представленных счетов на оплату, счет-фактур, актов оказанных услуг и акта сверки взаимных расчетов за период с 01 февраля 2023 года по 06 февраля 2024 года следует, что в период времени с 01 февраля 2023 года по 31 мая 2023 года ООО «Европа» оказало ответчику услуги на общую сумму 238 698,78 рублей, при этом ответчик внесла в счет погашения задолженности только 72 839 рублей, в связи с чем задолженность ответчика по состоянию на 06 февраля 2024 года составляет 165 859,78 рублей.

В соответствии со ст.309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

14 ноября 2023 года ООО «Европа» в адрес ответчика была направлена претензия о погашении задолженности по договору на предоставление услуг по организации, эксплуатации и обслуживанию нежилого помещения № от 21 февраля 2022 года в размере 165 859,78 рублей в срок до 14 декабря 2023 года.

Поскольку суду не представлены доказательства того, что ответчиком указанная задолженность погашена, кроме того ответчик не отрицала данный размер долга, то суд полагает возможным взыскать с нее в пользу истца задолженность в размере 165 859,78 рублей.

Истцом при подаче иска уплачена государственная пошлина в размере 4 579,46 рублей, после уточнения исковых требований цена иска составила 165 859,78 рублей, соответственно размер государственной пошлины по уточненным требованиям составит 4 517 рублей, в связи с чем, согласно ст.333.40 Налогового кодекса Российской Федерации, из бюджета подлежит возврату излишне уплаченная госпошлина в размере 62,46 рублей (4 579,46 – 4 517).

На основании ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежит взысканию уплаченная последним государственная пошлина в размере 4 517 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 98, 198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с Якиманской Т. С. ( ИНН №) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Европа» (ОГРН 1068603021717) задолженность по договору № от 21 февраля 2022 года в размере 165 859 рублей 78 копеек и расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 517 рублей, всего сумму в размере                          170 376 рублей 78 копеек.

Решение может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в течение одного месяца после вынесения решения в окончательной форме через Нижневартовский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры.

Мотивированное решение изготовлено 02 апреля 2024 года.

                                               Судья: подпись

             Копия верна:

                      Судья                                               О.Л. Плотникова