Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-148/2023 ~ М-99/2023 от 14.04.2023

Дело № 2-148/2023

34RS0025-01-2023-000174-36

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Кумылженский районный суд Волгоградской области

в составе:

председательствующего судьи Жолобовой М.А.,

    при секретаре Астаховой М.В.,

    18 мая 2023 года в ст. Кумылженская Волгоградской области,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Антонова Василия Федоровича, Антонова Андрея Васильевича, Белицкой Юлии Васильевны к администрации Кумылженского сельского поселения Кумылженского муниципального района Волгоградской области о признании права общей долевой собственности на недвижимое имущество,

у с т а н о в и л:

Истцы обратились в суд с иском к администрации Кумылженского сельского поселения Кумылженского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности на недвижимое имущество.

В обоснование заявленных требований указывает, что на основании ордера № 36 серии I- КЖХ администрацией Кумылженского сельсовета Кумылженского района Волгоградской области Антонову В.Ф. с семьей, состоящей из четырех человек было предоставлено право занятия двух комнат жилой площадью <данные изъяты> кв.м. в квартире дома <адрес>.

На основании договора передачи квартиры (дома) в собственность граждан от 01 ноября 2003 года Антонову Василию Федоровичу, ФИО28, Антонову Андрею Васильевичу, Антоновой Юлии Васильевне безвозмездно передана квартира (дом),состоящая из пяти комнат общей площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу <адрес> в долевую собственность по <данные изъяты> доле каждому.

На основании указанного договора зарегистрировать право общей долевой собственности невозможно, поскольку ФИО17 ФИО21 ФИО24, сособственник жилого дома зарегистрировала свое право на помещение (квартиру) № 1 и 2. В настоящее время принадлежащее истцам жилое помещение -помещение N2 и 3 состоит на кадастровом учете как квартира № 3 с кадастровым номером №.

В связи с разногласиями в договоре передачи квартиры (дома) в собственность граждан и данными кадастрового учета зарегистрировать право собственности невозможно.

Кроме того, 11 октября 2021 года умерла ФИО27. Наследство, открывшееся после ее смерти принято Антоновым В.Ф., Белицкой Ю.В. и Антоновым А.В. Таким образом, все соистцы являются наследниками первой очереди и приняли наследство по закону в равных долях.

Принадлежащее на праве общей долевой собственности помещение -квартира №3, расположена на земельном участке общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №. Указанным земельным участком добросовестно, открыто и непрерывно пользуются с 1995 года. На указанном земельном участке также находятся хозяйственные постройки и огород. Оформить право собственности на земельный участок не имеют возможности, поскольку право общей долевой собственности на квартиру № 3 не зарегистрировано в установленном законом порядке.

Истец Антонов В.Ф. просит признать за Антоновым Василием Федоровичем право общей долевой собственности на <данные изъяты> долю квартиры № 3 общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № и на <данные изъяты> долю земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, помещение № 3.

Истец Антонов А.В. просит признать за Антоновым Андреем Васильевичем право общей долевой собственности на <данные изъяты> долю квартиры № 3 общей площадью <данные изъяты> кв.м. кадастровый номер № и <данные изъяты> долю земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, помещение № 3.

Истец Белицкая Ю.В. просит признать за Белицкой Юлией Васильевной право общей долевой собственности на <данные изъяты> долю квартиры № 3 общей площадью <данные изъяты> кв.м кадастровый номер № и <данные изъяты> долю земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, помещение № 3.

В судебное заседание истец Антонов В.Ф. не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, согласно представленному заявлению просил о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме и просит удовлетворить, доверил представлять свои интересы Ермолаевой И.В.

В судебное заседание истец Антонов А.В. не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, согласно представленному заявлению просил о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме и просит удовлетворить, доверил представлять свои интересы Ермолаевой И.В.

В судебное заседание истец Белицкая Ю.В. не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, доверила представлять свои интересы Ермолаевой И.В.

В судебное заседание представитель ответчика администрации Кумылженского сельского поселения Кумылженского муниципального района Волгоградской области не явился, о времени и месте судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом, согласно представленному заявлению просил о рассмотрении дела в его отсутствие, принять решение на усмотрение суда.

Представитель третьего лица администрации Кумылженского муниципального района Волгоградской области не явился, согласно представленному заявлению, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель третьего лица Межмуниципального отдела по городу Михайловка и Кумылженскому району Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом, представлено заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, просит принять решение на усмотрение суда.

Третье лицо ФИО18 Т.Н. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена своевременно и надлежащим образом, причина неявки не известна.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Часть 4 статьи 35 Конституции РФ гарантирует право наследования.

Согласно ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по закону или по завещанию.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Статья 1152 ГК РФ предусматривает, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с. п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязании третьих лиц, произвёл за свой счёт расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счёт долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно п. 5 ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Судом установлено, что 07 ноября 1979 года Антонов Василий Федорович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>, и ФИО29, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>, заключили брак. После заключения брака жене присвоена фамилия Антонова.

Согласно свидетельству о рождении №, выданным Захоперским с/советом Нехаевского района Волгоградской области, Антонова Юлия Васильевна родилась ДД.ММ.ГГГГ года в <адрес>, отец Антонов Василий Федорович, мать ФИО30.

Смена фамилии Белицкой (Антоновой) Юлии Васильевны подтверждается свидетельством о заключении брака, выданным 23 ноября 2013 года отделом ЗАГС Администрации Кумылженского муниципального района Волгоградской области №.

Согласно свидетельству о расторжении брака от 15.03.2017, выданным отделом ЗАГС администрации Кумылженского муниципального района Волгоградской области, брак между ФИО31 и Белицкой Юлией Васильевной расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка №2 Быковского района Волгоградской области.

Антонов Андрей Васильевич родился ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>, отец Антонов Василий Федорович, мать ФИО32, что подтверждается свидетельством о рождении №, выданным Захоперским сельским Советом Нехаевского района 25.09.1980.

ФИО33, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ года в г. Волгоград, что подтверждается свидетельством о смерти, выданным 19 октября 2021 года отделом ЗАГС администрации Кумылженского муниципального района Волгоградской области №.

Из наследственного дела № № к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО34. усматривается, что к нотариусу Кумылженского района Волгоградской области с заявлением о принятии наследства по закону обратился супруг ФИО35 – Антонов В.Ф. Согласно его заявлению, наследниками по закону также является сын умершей – Антонов Андрей Васильевич, дочь умершей – Белицкая Юлия Васильевна.

Наследственное дело содержит заявления указанных лиц об отказе от причитающегося им наследства по всем основаниям, оставшегося после смерти ФИО36 в пользу ее супруга Антонова В.Ф.

03.06.2022 Антонову В.Ф. выданы свидетельства о праве на наследство по закону на денежные средства, находящиеся на счете в подразделении №№ Поволжского банка ПАО Сбербанк во вкладе на имя наследодателя, со всеми причитающимися процентами и компенсационными начислениями.

Из ордера, выданного администрацией Кумыженского сельсовета Кумылженского района Волгоградской области следует, что Антонову В.Ф. с семьей, состоящей из 4 человек на право занятия 2 комнат всего жилой площадью <данные изъяты> кв.м. в квартире №3 дома <адрес>

01 ноября 2003 года межу администрацией ОАО «Птицефабрика «Кумылженская» и Антоновым Василием Федоровичем, ФИО37, Антоновым Андреем Васильевичем, Антоновой Юлией Васильевной заключен договор передачи квартиры (дома) в собственность граждан, из которого следует, что администрация безвозмездно передала, а граждане приобрели квартиру (дом) состоящую из 5 комнат общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>

Согласно указанному договору право на приватизацию жилого помещения реализуют граждане в долях (при условии приобретения имущества в общую долевую собственность): Антонов Василий Федорович – <данные изъяты> доля, ФИО38 – <данные изъяты> доля, Антонов Андрей Васильевич – <данные изъяты> доля, Антонова Юлия Васильевна – <данные изъяты> доля.

На основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от 20.01.1993 ФИО19 ФИО22 ФИО25 передана в собственность квартира, состоящая из 2 комнат общей площадью <данные изъяты>,6 кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м.

Согласно договору купли-продажи квартиры с участием граждан 24 марта 1995 года ФИО20 ФИО23 ФИО26 приобрела квартиру №2, расположенную по адресу: <адрес>.

В соответствии с постановлением администрации Кумылженского сельского поселения Кумылженского муниципального района Волгоградской области от 14 марта 2023 года №<данные изъяты> в связи с упорядочением адресного хозяйства Кумылженского сельского поселения в ходе инвентаризации объектов недвижимости, земельному участку с кадастровым номером № адрес: <адрес>, помещение 3, ранее <адрес>.

Из сообщения представителя третьего лица - Межмуниципального отдела по городу Михайловка и Кумылженскому району Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области следует, что в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о земельном участке с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Волгоградская область, <адрес>, помещение 3, сведения о правообладателях отсутствуют. Также имеются актуальные сведения о помещении – квартире, общей площадью, <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №. Сведения о правообладателях отсутствуют.

Согласно техническому паспорту домовладения <адрес>, общая площадь квартир составляет <данные изъяты> кв.м.

В соответствии с пунктом 1 статьи 131 ГК РФ - право собственности на недвижимые вещи, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Как следует из статей 11 и 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется судами, в том числе, путём признания права.

Таким образом, исковые требования Антонова Василия Федоровича, Антонова Андрея Васильевича, Белицкой Юлии Васильевны к администрации Кумылженского сельского поселения Кумылженского муниципального района Волгоградской области о признании права общей долевой собственности на недвижимое имущество, удовлетворить.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199, 235 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Антонова Василия Федоровича, Антонова Андрея Васильевича, Белицкой Юлии Васильевны к администрации Кумылженского сельского поселения Кумылженского муниципального района Волгоградской области о признании права общей долевой собственности на недвижимое имущество, – удовлетворить.

Признать за Антоновым Василием Федоровичем право общей долевой собственности на <данные изъяты> долю квартиры № 3 общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № и на <данные изъяты> долю земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, помещение № 3.

Признать за Антоновым Андреем Васильевичем право общей долевой собственности на <данные изъяты> долю квартиры № 3 общей площадью <данные изъяты> кв.м. кадастровый номер № и <данные изъяты> долю земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, помещение № 3.

Признать за Белицкой Юлией Васильевной право общей долевой собственности на <данные изъяты> долю квартиры № 3 общей площа-дью <данные изъяты> кв.м кадастровый номер № и <данные изъяты> долю земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, помещение № 3.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в течение месяца со дня изготовления полного текста решения суда путем подачи апелляционной жалобы через Кумылженский районный суд Волгоградской области.

Судья:                                                                               М.А.Жолобова

Мотивированный текст решения суда изготовлен 23 мая 2023 года.

Судья                                М.А. Жолобова