Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1885/2022 ~ М-1771/2022 от 21.06.2022

    ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

    ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    19 июля 2022 года                                                                  город Усолье-Сибирское

Усольский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Егорова Д.К., при секретаре судебного заседания Напольской В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 38RS0024-01-2022-002737-44 (2-1885/2022) по исковому заявлению Мемпель Татьяны Сергеевны к Пуговкиной Юлии Константиновне, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей Ф.И.О5, Ф.И.О3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, исключении из договора социального найма,

УСТАНОВИЛ:

В обоснование исковых требований истцом указано, что она является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> по договору найма от ДД.ММ.ГГГГ (данные изъяты). Ответчика Пуговкина Ю.К. являлась сожительницей сына истца, в связи с чем истица зарегистрировала её по указанному выше адресу, которая в спорное жилое помещение никогда не вселялась и не проживала. У Пуговкиной Ю.К. родились дети, которые также были зарегистрированы по месту регистрации матери. При этом ответчики в спорное жилое помещение не вселялись, жилым помещением не пользуются, не проживают, их личных вещей нет. В связи с тем, что истец желает оформить жилое помещение в собственность, решить вопрос о снятии ответчиков с регистрационного учета в добровольном порядке не представляется возможным. Регистрация ответчиков нарушает права и законные интересы нанимателя.

Просит признать Пуговкину Юлию Константиновну, действующую в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей: Ф.И.О5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Ф.И.О3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым помещение, расположенным по адресу: <адрес>; исключить ответчиков из договора социального найма (данные изъяты) от ДД.ММ.ГГГГ.

Истица Мемпель Т.С. представила суду заявление о рассмотрении дела в своё отсутствие (л.д. 23).

    Ответчики Пуговкина Ю.К., Ф.И.О5, Ф.И.О3. надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного разбирательства по адресу регистрации места жительства, в судебное заседание не явились.

В судебное заседание представитель третьего лица администрации городского поселения Тельминского муниципального образования по доверенности Желнова С.В. (л.д. 21) не явилась, направила письменный отзыв на исковое заявление, в котором просит рассмотреть дело в отсутствие представителя (л.д. 21), возражений по иску не имеет.

В силу части 1 статьи 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. О рассмотрении дела в таком порядке суд выносит определение.

Суд считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в порядке заочного производства с вынесением по делу заочного решения.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

    В соответствии с ч. 1 ст. 60 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ЖК РФ) по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно части 3 статьи 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

По смыслу данной нормы, ее положения распространяются не только на нанимателя квартиры и членов его семьи, но и на бывших членов семьи нанимателя.

При этом потребовать в судебном порядке признания указанных лиц утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма вправе заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя).

Юридически значимым по спорам о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него является установление того, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Иными словами, суд отказывает в признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением, если будет установлено, в частности, что его непроживание в спорном жилом помещении носило вынужденный характер, ему чинились препятствия в пользовании жилым помещением, однако он продолжал нести права и обязанности нанимателя по договору социального найма жилого помещения.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

    В судебном заседании установлено, что истица Мемпель Т.С. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, р.<адрес> на основании договора социального найма жилого помещения (данные изъяты) от ДД.ММ.ГГГГ. В качестве членов семьи нанимателя в договор включены: дочь – Мемпель Е.Ю., сын – Мемпель В.Ю., сын – Мемпель П.Ю., дочь Мемпель Ю.Ю., дочь – Мемпель Л.Ю., внучка – Мемпель А.А., внучка – Мемпель Е.С., внук- Ларин М.А. (л.д. 9-12).

ДД.ММ.ГГГГ между администрацией городского поселения Тельминского муниципального образования и Мемпель Т.С. было заключено дополнительное соглашение к договору социального найма жилого помещения (данные изъяты) от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого в качестве членов семьи нанимателя включены: дочь – Мемпель Е.Ю., сын – Мемпель В.Ю., сын – Мемпель П.Ю., дочь Мемпель Ю.Ю., дочь – Мемпель Л.Ю., внучка – Мемпель А.А., внучка – Мемпель Е.С., внук - Ларин М.А., невестка – Пуговкина Ю.К., внучки – Ф.И.О5 и Ф.И.О3 (л.д. 13).

    Согласно поквартирной карточке, по вышеуказанному адресу на регистрационном учете состоят истица Мемпель Т.С., ответчики Пуговкина Ю.К., Ф.И.О5, Ф.И.О3 (л.д. 8).

Как следует из искового заявления, ответчики Пуговкина Ю.К., Ф.И.О5, Ф.И.О3 членами семьи нанимателя Мемпель Т.С. не являются, совместного хозяйства не ведут, коммунальные платежи не оплачивают, добровольно выехали на другое постоянное место жительство, при этом по настоящее время имеют регистрацию по вышеуказанному адресу.

Принимая во внимание, что ответчики Пуговкина Ю.К., Ф.И.О5, Ф.И.О3 на протяжении длительного времени в спорном жилом помещении не проживают, обязанностей нанимателя и членов его семьи в части оплаты коммунальных услуг не исполняют, расходов на содержание жилого помещения не несут, их личные вещи в квартире отсутствуют, суд приходит к выводу, что ответчики отказались в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма и утратили право пользования спорным жилым помещением.

При таких обстоятельствах подлежат удовлетворению требования истца о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещение, расположенным по адресу: <адрес>, что является основанием для их последующего исключения администрацией из договора социального найма.

В соответствии с пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения его из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании приведенных выше положений действующего законодательства ответчики подлежат снятию с регистрационного учёта по адресу спорного жилого помещения.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

    РЕШИЛ:

Исковые требования Мемпель Татьяны Сергеевны (паспорт серии (данные изъяты) (данные изъяты)) к Пуговкиной Юлии Константиновне (паспорт серии (данные изъяты) (данные изъяты)), действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей Ф.И.О5, Ф.И.О3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, исключении из договора социального найма удовлетворить.

Признать Пуговкину Юлию Константиновну, Ф.И.О5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Ф.И.О3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым помещение, расположенным по адресу: <адрес>.

Указанное решение суда является основанием для снятия Пуговкиной Юлии Константиновны, Ф.И.О5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Ф.И.О3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учёта по адресу: <адрес> исключения из договора социального найма (данные изъяты) от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчики вправе подать в Усольский городской суд Иркутской области заявление об отмене заочного решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                            Д.К. Егоров