Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3180/2023 ~ М-2605/2023 от 08.09.2023

УИД: 54RS0002-01-2023-003832-63

Дело № 2-3180/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 декабря 2023 года                                г. Новосибирск

Железнодорожный районный суд г. Новосибирска

в составе:

председательствующего судьи                        Козловой Е.А.

при ведении протокола секретарем                     Лифановым Г. И.,

с участием:

представителя истца по доверенности Благининой А. С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Никулиной Н. С., действующей в интересах несовершеннолетнего *, к Молчанову А. В., Молчанову Н. А., Молчановой Е. А., Голоскову А. В., действующему в интересах несовершеннолетней *, ТСЖ «Движенец» о разделе лицевого счёта, определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Никулина Н. С., действующая в интересах несовершеннолетнего * обратилась в суд с иском к Молчанову А. В., Молчанову Н. А., * Голоскову А. В., действующему в интересах несовершеннолетней * ТСЖ «Движенец», в котором просит:

определить порядок и размер участия в оплате коммунальных и жилищных услуг в квартире по адресу: ***, между Молчановым Г. А., Молчановой Е. А., Молчановым А. В., * Молчановым Н. А. в долях от общего размера оплаты, пропорционально долям в праве собственности жилого помещения для каждого;

возложить на ТСЖ «Движенец» обязанность разделить лицевой счёт **, заключив отдельные соглашения с *., Молчановой Е. А., Молчановым А. В., * Молчановым Н. А. в долях от общего размера оплаты, пропорционально долям в праве собственности жилого помещения для каждого в отношении квартиры по адресу: ***, и выдавать отдельные платежные документы.

В обоснование исковых требований указано, что истцу * на праве общей долевой собственности принадлежит 1/10 доли в квартире по адресу: ***. Ответчики Молчанова Е. А., Молчанов А. В., * Молчанов Н. А. являются правообладателями вышеуказанного жилого помещения, что подтверждается выпиской из ЕГРН. Размер оплаты коммунальных и жилищных услуг начисляется, исходя из площади квартиры, количества собственников, а также количества зарегистрированных в жилом помещении. Достигнуть соглашения с ответчиками по оплате указанных услуг не представляется возможным, так как с ответчиками нет связи и контактов. Поскольку между владельцами жилого помещения не имеется соглашения об определении порядка пользования этим жилым помещением, то вышеназванные расходы должны быть определены судом с учётом приходящихся на них долей. Ответчик ТСЖ «Движенец» предоставляет согласно платёжному документу следующие услуги: содержание жилья, горячее водоснабжение на содержание общего имущества, холодное водоснабжение на содержание общего имущества, вывоз ТБО, отопление, горячее водоснабжение, горячее водоснабжение (одн), холодное водоснабжение, холодное водоснабжение (одн), водоотведение, услуги банка, домофон, капитальный ремонт, обращение с ТКО, обслуживание антенн, начисляя плату за услуги и взимая её по платёжным документам, также производит выдачу платёжного документа. Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей доле участвовать в издержках по её содержанию и сохранению. В связи с этим собственники вправе требовать раздела лицевого счёта на оплату коммунальных услуг и обратиться в суд с иском к управляющей компании об определении порядка и размера участия в оплате жилого помещения и коммунальных услуг, раздела лицевого счёта за коммунальные услуги и выдаче отдельного платёжного документа. Платёжные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме. Следовательно, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги. В то же время закон не содержит запрета на внесение платы за жилое помещение, находящееся в собственности нескольких лиц, несколькими собственниками на основании одного платёжного документа. Собственники жилого помещения вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платёжного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения. Таким образом, каждый из собственников жилого помещения вправе требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и выдачу ему соответствующего платёжного документа.

Истец в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, обеспечила явку представителя по доверенности, которая исковые требования поддержала в полном объёме с аналогичной аргументацией.

Ответчик Голосков А. В., действующий в интересах несовершеннолетней * в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, что подтверждается уведомлением о вручении судебной повестки.

Ответчики Молчанов А. В., Молчанова Е. А., Молчанов Н. А. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещались по адресу регистрации по месту жительства с учётом сведений УВМ ГУ МВД России по ***) (л.д. 32-оборот).

Ответчик ТСЖ «Движенец» явку представителя в судебное заседание не обеспечил, о времени и месте судебного разбирательства извещался по адресу, содержащемуся в Едином государственном реестре юридических лиц (***).

Направленная ответчикам судебная корреспонденция возвращена в суд в связи с истечением срока хранения.

В соответствии с п. 1 ч. 2 ст. 117 ГПК РФ лица, участвующие в деле, и другие участники процесса считаются извещенными надлежащим образом судом, если адресат отказался от получения судебного извещения и этот отказ зафиксирован организацией почтовой связи или судом.

Согласно ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

С учетом положения пункта 2 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, осуществляющему предпринимательскую деятельность в качестве индивидуального предпринимателя (далее - индивидуальный предприниматель), или юридическому лицу, направляется по адресу, указанному соответственно в едином государственном реестре индивидуальных предпринимателей или в едином государственном реестре юридических лиц либо по адресу, указанному самим индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом.

При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (пункт 1 статьи 20 ГК РФ). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное (п. 63, 65, 68).

В силу ст. 233 ГПК РФ, поскольку ответчики, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания, не сообщили об уважительных причинах неявки и не просили о рассмотрении дела в их отсутствие, дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу положений ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как следует из выписки из ЕГРН (л.д. 37-38) правообладателями квартиры по адресу: ***, являются:

*, **** года рождения (1/10 доли в праве общей долевой собственности);

*, **** года рождения (1/10 доли в праве общей долевой собственности);

Молчанова Е. А., **** года рождения (1/10 доли в праве общей долевой собственности);

Молчанов А. В., **** года рождения (1/10 доли в праве общей долевой собственности);

Молчанов Н. А., **** года рождения (1/10 доли в праве общей долевой собственности).

Приказом начальника межрайонного управления социальной защиты населения (Заводоуковский городской округ и ***) от **** **-п над малолетним * установлена опека, опекуном назначена Никулина Н. С. (л.д. 12).

Исходя из общедоступных сведений и материалов дела (л.д. 17) управление многоквартирным домом ** по *** в *** осуществляет ТСЖ «Движенец».

Собственникам *** в *** в ТСЖ «Движенец» для приёма платежей за содержание жилья и коммунальные услуги открыт лицевой счёт ** (л.д. 17).

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Из смысла ст. 249 ГК РФ, согласно которой каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению, следует, что если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации выставления отдельного счета на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Поскольку соглашение о порядке определения долей в оплате коммунальных платежей между собственниками спорного жилого помещения не достигнуто, такой порядок может быть определен судом.

По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Согласно п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», собственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

В соответствии с ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

В силу ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с действующим законодательством, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В силу ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ч. 6.1 указанной статьи управляющая организация, товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, которые получают плату за коммунальные услуги, осуществляют расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми такими управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом заключены договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации. Управляющая организация, товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, которые получают плату за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами, осуществляют расчеты за оказанную услугу с региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, с которым такими управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом заключен договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации.

С учетом изложенных норм права, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в части определения доли * в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, так как * является правообладателем 1/10 доли в праве собственности на жилое помещение по адресу: ***.

Поскольку ТСЖ «Движенец» осуществляет управление многоквартирным домом ** по *** в ***, то требования истца к данному юридическому лицу об обязании разделить лицевой счет и формировать отдельные платежные документы на оплату за жилое помещение в соответствие с установленной судом долей *. также являются правомерными.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Определить порядок и размер участия * в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально доле в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: *** — в размере 1/10 доли от общего размера оплаты.

Возложить на ТСЖ «Движенец» обязанность разделить лицевой счет **, заключить с Никулиной Н. С., действующей в интересах *, отдельное соглашение на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги в квартире по адресу: *** — в размере 1/10 доли от общего размера оплаты, выдавать * отдельные платежные документы в отношении указанной доли.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья

/подпись/

Решение в окончательной форме принято 25 декабря 2023 года