Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-3099/2011 ~ М-1517/2011 от 03.03.2011

Дело №2-3099/11

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

17 марта 2011 года

Сыктывкарский городской суд Республики Коми в составе судьи Патрушевой А.Г.,

при секретаре Сметаниной Е.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Вишневской В.Ю. к ФГУП РК «РБТИ» о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

у с т а н о в и л:

Вишневская В.Ю. обратилась в суд с иском к ФГУП РК «РБТИ» о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии.

К участию в деле в качестве третьего лица привлечена Администрация МО ГО «Сыктывкар».

В судебном заседании Вишневская В.Ю. и ее представитель на удовлетворении иска настаивали.

Иные лица в судебном заседании участия не приняли.

Исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

Установлено, что Вишневская В.Ю. является собственником жилого помещения .

ФГУП РК «РБТИ» произведена текущая инвентаризация жилого помещения, в ходе которой были выявлены отклонения от утвержденного проекта квартиры, требующие внесения в техпаспорт жилого помещения, т. е. перепланировка.

Согласно заключения архитектора А.Д. произведенные в жилом помещении действия по перепланировке жилого помещения соответствуют требованиям СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные».

Сведений об обратном суду не представлено.

Согласно ст. 25 ЖК РФ переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

Согласно ст.29 ЖК РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного ч. 6 ст. 26 ЖК РФ, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с п. 3 ч.2 ст.26 ЖК РФ. Самовольно переустроившее и (или) перепланировавшее жилое помещение лицо несет предусмотренную законодательством ответственность. Собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель такого жилого помещения по договору социального найма обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование. На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Принимая во внимание, что произведенные в жилом помещении действия по перепланировке жилого помещения соответствуют установленным требованиям, и соответственно не влекут нарушений прав и законных интересов либо угрозы жизни или здоровью граждан, суд полагает заявленный Вишневской В.Ю. иск подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст. 191-194 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Сохранить жилое помещение в перепланированном состоянии.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Коми в течение 10 дней с момента вынесения.

Судья - Патрушева А.Г.