Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-72/2018 (2-1054/2017;) ~ М-938/2017 от 14.12.2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем российской Федерации

... г.

Луховицкий районный суд ... в составе:

Председательствующего судьи Ващенко Е.А.

При секретаре Носовой Т.И.,

С участием представителя истца Сашкиной Л.А.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску В. Ю. к СТ «Воздух-2 о признании права собственности

У С Т А Н О В И Л:

В. Ю. обратился в суд с иском к СТ «Врздух-2», в котором просит признать за ним право собственности на земельный участок площадью ... кв.м., расположенный по адресу: ..., СТ «Воздух-2», ссылаясь на то, что постановлением администрации ... ... от ... истцу был предоставлен земельный участок площадью ... кв.м. в садоводческом товариществе «Воздух-2». Однако, свидетельство о праве собственности на данный земельный участок истцу не выдавалось. В. Ю. долгое время считал, что документом, подтверждающим право собственности на земельный участок, является членская книжка садовода. В ... году истец узнал, что ему необходимо получить свидетельство о праве собственности на земельный участок. Он обратился в регистрационную палату и в архив с заявлением о выдаче сведений на земельный участок, однако, в архиве было предоставлено только постановление о выделении земельного участка, но свидетельства в архиве нет. В ЕГРН сведений о земельном участке так же не имеется. Истец обращался в администрацию ..., но там ему пояснили, что администрация не обладает полномочиями по выдаче свидетельств о праве собственности на землю.

       В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержала, ссылаясь на вышесказанное.

     Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен.

     Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ч.2 ст.15 ЗК РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность.

Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В силу части 4 статьи 18 Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" учредители садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения считаются принятыми в члены такого объединения с момента его государственной регистрации. Другие вступающие в такое объединение лица принимаются в его члены общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

Пунктом 4 статьи 28 Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", действовавшей на момент возникновения спорных правоотношений, установлено, что в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающим правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя.

      В соответствии с решением ... Совета народных депутатов от ... ... об утверждении земельных фондов под коллективное садоводство утвержден земельный фонд под коллективное садоводство. Из земель совхоза «О.» в районе существующего СТ «Воздух» определено головное предприятие Луховицкий машиностроительный завод.

       Постановлением администрации ... от ... ... зарегистрирован Устав и списки садоводческого товарищества «Воздух-2» Луховицкого машиностроительного завода. Согласно приложенному списку членом садоводческого товарищества «Воздух-2» является В. Ю., о чем ему выдана членская книжка на земельный участок ....

      Исходя из вышеизложенного, суд приходит к выводу, что истец являлся членом садоводческого товарищества «Воздух-2» при Луховицком машиностроительном заводе, созданного до вступления в силу Федерального закона от ... N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан".

При таких обстоятельствах у истца возникло право собственности на земельный участок ..., расположенный в СТ «Воздух-2».

Согласно п.9 ст.38 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» в редакции от ... при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

... истцом составлен межевой план, согласно которому фактические границы спорного земельного участка составляют площадь 685 кв.м.

        Споров по границам со смежными землепользователями не имеется. Границы земельных участков со смежными землепользователями согласованы в установленном законом порядке.

        По итогам кадастровых работ кадастровым инженером определено местоположение границ земельного участка ....

        Суд полагает возможным согласиться с заключением кадастрового инженера и с установленными при кадастровых работах границами земельного участка истца.

При таких обстоятельствах, исковые требования В. Ю. подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования В. Ю. удовлетворить.

Признать за В. Ю. право собственности на земельный участок ..., расположенный по адресу: ..., садоводческое товарищество «Воздух-2».

Установить границы земельного участка по следующим координатам:

...

...

...

...

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Луховицкий районный суд ... в течение месяца.

Судья. Подпись.