Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-232/2023 ~ М-122/2023 от 23.03.2023

Дело № 2-232/2023

УИД 44RS0023-01-2023-000144-79

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 апреля 2023 г.      г. Макарьев

Макарьевский районный суд Костромской области в составе председательствующего судьи Вишнякова П.З., при секретаре Малушковой Т.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Исмайловой Светланы Владимировны и Исмайлова Павла Андреевича к администрации Макарьевского муниципального района Костромской области об определении долей в праве собственности на квартиру,

установил:

Исмайлова С.В., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней дочери Исмайловой П.А., и Исмайлов П.А. обратились с иском к администрации Макарьевского муниципального района Костромской области об определении долей в праве собственности на квартиру.

В обоснование исковых требований истцы указали, что 19.04.2018 Исмайлова С.В. приобрела в собственность квартиру общей площадью <...> кв.м., в том числе жилой <...> кв.м., расположенную по адресу: <адрес> <адрес>. за счет средств государственного сертификата на материнский (семейный) капитал серия №, выданного ДД.ММ.ГГГГ <адрес> <адрес>.

14.05.2018 истица дала нотариальное обязательство оформить указанную квартиру, приобретенную с использованием средств материнского капитала в общую совместную собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего и последующих детей) и иных совместно проживающих с ними членов семьи (с определением размера долей по соглашению) в течении 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения.

ДД.ММ.ГГГГ супруг Исмайловой С.В. - ФИО2 умер, после его смерти открылось наследство.

При жизни ФИО2 нотариальное обязательство не было исполнено, общая долевая собственность Исмайловой С.В., её супруга и детей не оформлена.

С учетом заключенного и не исполненного истцом обязательства, определить состав наследства ФИО2 не представляется возможным, для совершения нотариального действия по выдаче свидетельства о праве на наследство по закону в отношении спорного имущества, необходимо определить доли наследодателя, истца и несовершеннолетних детей, что самостоятельно нотариусом в силу закона произведено быть не может.

Истцы просили определить за Исмайловой Светланой Владимировной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения по ? доли в праве общей собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> <адрес>.

Истцы Исмайлова С.В. и Исмайлов П.А. в судебном заседании исковые требования поддержали, пояснили, что квартира была приобретена полностью на средства материнского капитала без привлечения кредитных средств, каких-либо обременений на квартире нет. В связи со смертью ФИО2 необходимо определить доли истцов в приобретенной на средства материнского капитала квартире.

Представитель ответчика администрации Макарьевского муниципального района Костромской области ФИО8, против удовлетворения исковых требований не возражала.

Представитель третьего лица Отделения фонда пенсионного и социального страхования РФ по Костромской области, извещенный о времени и месте рассмотрения дела в суд не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражал.

Изучив и исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии с ч. 4 статьи 10 Федерального закона от 29.12.2006 №256-ФЗ лицо, получившее сертификат, его супруг (супруга) обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность такого лица, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению. В этом случае правила части 1.1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации не применяются.

В соответствии с пп. «а» п. 15(1) Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 12.12.2007 № 862 лицо, получившее сертификат, или супруг лица, получившего сертификат, обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга и детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после перечисления Фондом пенсионного и социального страхования Российской Федерации средств материнского (семейного) капитала лицу либо организации, осуществляющим отчуждение жилого помещения, а в случае приобретения жилого помещения по договору купли-продажи жилого помещения с использованием средств целевого жилищного займа, предоставленного в соответствии с законодательством Российской Федерации, - после снятия обременения с жилого помещения.На основании п. 1 ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех участников, доли считаются равными.

Как следует из материалов дела, согласно сведениям из Кадыйского межрайонного отдела ЗАГС Управления ЗАГС Костромской области ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Соколова Светлана Владимировна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения заключили брак ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 40).

Родителями ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются ФИО2 и Исмайлова С.В. (л.д. 40, оборотная сторона).

07.10.2022 ФИО2 умер (л.д. 41).

Из информации предоставленной отделением фонда пенсионного и социального страхования РФ по Костромской области следует, что Исмайлова С.В. ДД.ММ.ГГГГ г.р., состояла на учёте в ОСФР по Костромской области, как владелица государственного сертификата на материнский (семейный) капитал в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей». 09.07.2015 Исмайловой С. В. выдан государственный сертификат на материнский (семейный) капитал, серия №, в связи с рождением 2-го ребенка ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Исмайлова С.В. распоряжалась средствами МСК на приобретение жилого помещения (квартиры), расположенного по адресу: <адрес>.

Сумма средств материнского (семейного) капитала в размере <...> руб. 00 коп. платежным поручением от ДД.ММ.ГГГГ №, перечислена по договору купли-продажи б/н от ДД.ММ.ГГГГ на расчетный счет продавца ФИО4 (л.д. 52).

Согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ продавец ФИО4 продала ФИО5 трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес> <адрес> за <...> рублей. Приобретение квартиры осуществлялось покупателем Исмайловой С.В. за счет средств государственного сертификата на материнский (семейный) капитал серия № № выданного 09.07.2015ГУ Управлением Пенсионного фонда РФ в г. Мантурово Костромской области (л.д. 23-24).

Согласно сведениям ЕГРН, собственником жилого помещения (квартиры), расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> является Исмайлова С.В., ограничение прав и обременение не зарегистрировано (л.д. 37-39).

Как указано в п. п. 12 и 14 Обзора судебной практики по делам, связанным с реализацией права на материнский (семейный) капитал, утв. Президиумом Верховного Суда РФ от 22.06.2016, объект недвижимости, приобретенный (построенный, реконструированный) с использованием средств материнского (семейного) капитала, находится в общей долевой собственности супругов и детей. Доли родителей и детей в праве собственности на жилой дом, приобретенный исключительно за счет средств материнского (семейного) капитала, являются равными.

Исходя из приведенных норм следует, что Законом о дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей, определен круг субъектов, в чью собственность поступает жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского капитала, и установлен вид собственности (общая долевая), возникающей у них на приобретенное жилье. То есть дети должны признаваться участниками долевой собственности на объект недвижимости, приобретенный (построенный, реконструированный) с использованием средств материнского (семейного) капитала.

Учитывая установленные обстоятельства, суд приходит к выводу, о том, что исковые требования Исмайловой С.В. и Исмайлова П.В. об определении долей в праве собственности на квартиру подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Исмайловой Светланы Владимировны и Исмайлова Павла Андреевича удовлетворить.

Определить доли в праве общей собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> <адрес>, кадастровый номер №, площадью 45,6 кв.м., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, Исмайловой Светланы Владимировны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Исмайлова Павла Андреевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в размере по ? (одной четвертой) каждого.

Решение может быть обжаловано в Костромской областной суд через Макарьевский районный суд Костромской области в течение месяца с момента изготовления в окончательной форме.

Судья                          П.З. Вишняков

Решение в окончательной форме принято 18 апреля 2023 года.