Судебный акт #1 (Заочное решение) по делу № 2-10468/2023 ~ М-9794/2023 от 25.10.2023

УИД 72RS0014-01-2023-02130-79 Дело № 2- 10468/2023 ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Тюмень 8 декабря 2023 года

Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Назаровой И.К.,

с участием помощника прокурора Ленинского АО г. Тюмени Доденковой Е.О.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Долгополовой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлениюКовалева Романа Сергеевича к Шараповой Виктории Владимировне, Шарапову Рудольфу Эдуардовичу, Шарапову Илье Эдуардовичу и Шарапову Амиру Рудольфовичу в лице законного представителя Шараповой Виктории Владимировны, о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам с требованиями о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным <адрес>, мотивируя требования тем, что истцу на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное <адрес> Право собственности на указанный объект невидимости перешло истцу в связи с заключением договора купли-продажи арестованного имущества № от 03.04.2023. Жилое помещение продано продавцом покупателю свободным от третьих лиц по акту от 03.04.2023. При получении выписки из финансового лицевого счета на жилое помещение по <адрес> а также поквартирной карточки, установлено, что в жилом помещении зарегистрированы ответчики, однако данные граждане по месту регистрации не проживают, личных вещей граждан в квартире нет, членами семьи собственника не являются, коммунальные услуги не оплачивают, место их фактического жительства истцу не известно.

Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежавшим образом, дело рассмотрено в отсутствие истца.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили, суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Судом установлено, что истец является собственником жилого помещения, расположенное по адресу: г. Тюмень, проезд Геологоразведчиков, д.33, кв.46, на основании договора купли-продажи арестованного имущества № от 03.04.2023, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Согласно копии поквартирной карточки в спорном жилом помещении с 26.12.2019 зарегистрированы ответчики Шарапова В.В., Шарапов Р.Э., Шарапов И.Э., Шарапов А.Р.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно со ст.ст. 12, 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как установлено судом, в связи с обращением взыскания и реализацией заложенного жилого помещения право пользования спорной квартирой у ответчиков прекратилось.

При таких обстоятельствах, исковые требования Ковалева Р.С. о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным <адрес>, являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 3, 12, 56, 57, 67, 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Ковалева Романа Сергеевича– удовлетворить.

Признать Шарапову Викторию Владимировну (паспорт гражданина Российской Федерации <данные изъяты>), Шарапова Рудольфа Эдуардовича, (паспорт гражданина Российской Федерации <данные изъяты>), Шарапова Илью Эдуардовича (свидетельство о рождении №) Шарапова Амира Рудольфовича (свидетельство о рождении №) утратившими право пользования жилым помещением <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение в окончательной форме изготовлено 12 декабря 2023 года.

Председательствующий судья /подпись/ И.К. Назарова

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>