Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-107/2013 ~ М-31/2013 от 21.01.2013

Гр.дело № 2-107/2013 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

р.п.Дмитриевка 12 февраля 2013 г.

Никифоровский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Тареева А.А.

при секретаре Медведевой О.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, действующая сама и в интересах несовершеннолетнего ФИО1 к администрации Дмитриевского Поссовета Никифоровского района Тамбовской области о сохранении квартиры в переустроенном виде, признании права собственности в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд о признании за ней права собственности на занимаемую комнату в порядке приватизации, так как иным путем приватизировать жилое помещение не представляется возможным, а также о сохранении квартиры № 13 в переустроенном виде.

ФИО2 является нанимателем по договору социального найма жилой комнаты № в коммунальной <адрес> общей площадью 12,6 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>. Вместе с ней по указанному адресу зарегистрирован и проживает ее несовершеннолетний сын ФИО1

В настоящее время жилой дом, в котором расположена коммунальная квартира со спорными комнатами, согласно выписки из реестра муниципального имущества, стоит на балансе Дмитриевского поселкового Совета Никифоровского района Тамбовской области. Однако договор о безвозмездной передаче жилья в собственность не может быть заключен, так как в соответствии с п.2 ст.6 Федерального закона от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» при переходе прав на объект недвижимого имущества требуется обязательная регистрация права, возникшего до введения указанного Закона. Предыдущий собственник не зарегистрировал право собственности на дом перед передачей его в муниципальную собственность и Дмитриевский поссовет, приняв дом не может провести государственную регистрацию права, в связи с чем истец не может приватизировать комнаты.

В квартире, где располагаются занимаемые комнаты, произведена перепланировка путем возведения перегородки между комнатами. В результате перепланировки внешние границы квартиры не изменились.

В судебном заседании истец ФИО2 поддержала свои требования в полном объеме.

Представитель ответчика администрации Дмитриевского Поссовета Никифоровского района Тамбовской области в судебное заседание не явился, предоставив в суд письменное заявление о согласии с заявленными исковыми требованиями, против их удовлетворения не возражает.

Выслушав истца, исследовав материалы дела суд приходит к выводу, что исковое заявление ФИО2 подлежит удовлетворению.

Согласно ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» следует, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма вправе приобрести эти помещения в собственность.

Обоснованность заявленных требований ФИО2 о сохранении квартиры в переустроенном виде и признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации подтверждается материалами дела в частности, договором социального найма № 397 от 23.04.2012 г, выпиской из реестра муниципального имущества Дмитриевского поссовета Никифоровского района Тамбовской области, копией технического паспорта жилого помещения, справкой о составе семьи и другими материалами дела.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ <░░░░░> ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░2 ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░1, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ № ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 1/2 ░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░: ░.░.░░░░░░

░░░░░░░: ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ 12.03.2013 ░.

░░░░░ ░░░░░: ░░░░░: ░.░.░░░░░░