Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-232/2017 ~ М-199/2017 от 17.03.2017

Дело № 2-232-2017

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

п. Балезино 15 мая 2017 года

Балезинский районный суд Удмуртской Республики

в составе: судьи С.В. Гафуровой

при секретаре Владыкиной И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации муниципального образования «Каменно-Задельское» к Лекомцеву Н. Л. о признании права собственности на невостребованную земельную долю умерших собственников,

установил:

Администрация муниципального образования «Каменно-Задельское» обратилась в суд с указанным иском.

Требование мотивировано тем, что Администрацией Балезинского района было вынесено постановление <номер> от <дата> «О выдаче свидетельства на право собственности на землю собственникам земельных долей». В соответствии с этим в общую долевую собственность 443 гражданам был предоставлен земельный участок размером 3541 га категории «земли сельскохозяйственного назначения» из состава земель предоставленных ранее колхозу «Путь к коммунизму» Балезинского района. Доля каждого собственника была определена.

Администрацией муниципального образования «Каменно-Задельское» был подготовлен и опубликован в общественно-политической газете Балезинского района Удмуртской Республики «Вперед» <дата> <номер>, список земельных долей, принадлежащих на праве собственности гражданам, которые могут быть признаны невостребованными. Данный список также был размещен на официальном сайте в сети «Интернет» муниципального образования «Балезинский район» и на информационных щитах муниципального образования «Каменно-Задельское».

<дата> после опубликования данного списка Администрацией МО «Каменно-Задельское» созвано собрание участников общей долевой собственности бывшего колхоза «Путь к коммунизму». Из 443 участников общей долевой собственности на собрание явилось 10 человек. Таким образом, данное собрание признано не состоявшимся.

По истечении четырех месяцев со дня публикации списка невостребованных земельных долей был утвержден список в количестве 161 невостребованной земельной доли, в который вошли 141 умерший собственник земельных долей, где отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Администрация муниципального образования «Каменно-Задельское» просит прекратить право собственности умершего собственника Поздеевой З.М. на невостребованные земельные доли и признать право собственности на данные земельные доли за истцом.

В соответствии со ст. 43 ГПК РФ судом были привлечены в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Удмуртской Республике.

В судебное заседание представитель истца Администрации МО «Каменно-Задельское» не явился, о месте и времени судебного заседания был извещен, имеется расписка, в заявлении просил дело рассмотреть без его участия.

Ответчик Лекомцев Н.Л. в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания был извещен, имеется уведомление.

Представитель третьего лица Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Удмуртской Республике в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания был извещен, имеется уведомление.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора Межмуниципального отдела по Игринскому, Балезинскому и Красногорскому района Управления Росреестра по УР в судебное заседание не явился, в заявлении просили дело рассмотреть без их участия.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора СПК «Колхоз путь к коммунизму» в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания был извещен, имеется уведомление.

Дело рассмотрено в отсутствии не явившихся лиц в соответствии со ст.167 ГПК РФ.

Исследовав в соответствии со ст. 55, 56 письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 12.1 Федерального закона от.<дата> № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (в редакции от <дата> N 435-ФЗ) невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от <дата> N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто и наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, опубликовывает этот список в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования. Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности. Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей. С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Постановлением Главы МО «Каменно-Задельское» <номер> от <дата> утвержден список невостребованных земельных долей.

Указанный список опубликован в общественно-политической газете Балезинского района УР «Вперед» от <дата> <номер> (10703).

Поздеева З.М. является собственником земельной доли в праве собственности на земельный участок, расположенный по адресу колхоз «Путь к коммунизму», площадь земельной доли составляет 8,28 га с оценкой 159 баллогектаров, что подтверждается свидетельствами на право собственности на землю.

Из уведомлений Управления Росреестра по Удмуртской Республике следует, что право собственности Поздеевой З.М. на объект недвижимого имущества отсутствует.

Согласно справки о смерти <номер> отдела ЗАГС Администрации муниципального образования «Балезинский район» Удмуртской Республики от <дата> и ответа на запрос нотариуса от<дата> Поздеева З. М. умерла <дата>, после ее смерти наследником является Лекомцев Н.Л.

Справка Администрации МО «Каменное-Задельское» от <дата>, выданная на основании похозяйственней книги подтверждает, что на момент смерти Поздеева З.М. проживала одна по адресу: УР, <адрес>.

Выписка из кадастрового паспорта земельного участка от <дата> подтверждает, что земельный участок с кадастровым <номер> расположен по адресу: Удмуртская Республика, <адрес> площадь участка 3541га.

Устав муниципального образования «К.-Задельское», выписка из ЕГРЮЛ по состоянию на <дата>, свидетельство о постановке на учет в налоговом органе, свидетельство о государственной регистрации юридического лица подтверждают, что Администрация муниципального образования «Каменно-Задельское» обладает правоспособностью юридического лица. Глава муниципального образования возглавляет Администрацию и исполняет полномочия главы. Глава муниципального образования действует от имени муниципального образования без доверенности.

Из копии решения Совета депутатов муниципального образования «Каменно-Задельское» от <дата> следует, что Шмелёв В.Л. избран Главой муниципального образования «Каменно-Задельское».

Статьей 8 Конституции РФ закреплен принцип признания и равной защиты частной, государственной и муниципальной собственности.

Согласно ст. 36 Конституции РФ владение и пользование, распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц. Условия и порядок пользования землей определяется на основе федерального закона.

В силу ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В соответствии со ст. 1151 ГК РФ имущество умершего считается выморочным в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117 ГК РФ), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158 ГК РФ). Отсутствие сведений о наследниках умерших собственников невостребованных земельных долей не исключает возможности, что какие-либо родственники умерших совершили действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства в отношении указанных долей. Статьей 1141 ГК РФ определено, что наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. 1142-1145, 1148 ГК РФ, кроме того при наследовании по закону усыновители и усыновленные приравниваются к родственникам по происхождению (ст. 1147 ГК РФ). Имущество считается выморочным только при отсутствии наследников всех предусмотренных законом очередей.

После смерти собственника доли Поздеевой З.М. имеется наследник, который до настоящего времени, принадлежащей ей земельной долей не распорядился и не используют ее в целях сельскохозяйственного производства.

На момент рассмотрения дела в суде право умерших собственников спорных долей не зарегистрировано. С момента получения земельных долей в собственность собственники ими не распорядились, способами, определенными законом, в течение трех и более лет подряд, то есть образовались невостребованные земельные доли. Суд находит исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению. Доказательств обратного суду не представлено.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Администрации муниципального образования «Каменно-Задельское» о прекращении права собственности и признании права собственности на невостребованную земельную долю умерших собственников удовлетворить в полном объеме.

Прекратить право общей долевой собственности на земельные доли с кадастровым номером <номер> площадью 3541 га, расположенного по адресу: колхоз «Путь к коммунизму»:

Поздеевой З.М., <дата> года рождения, общей площадью 8,28 га, свидетельство о праве собственности на землю серии РФ- <номер>, регистрационная запись <номер> от <дата>.

Признать за муниципальным образованием «Каменно-Задельское» право общей долевой собственности на земельные доли площадью 8,28 га в составе земельного участка с кадастровым номером <номер> площадью 3541 га, расположенного по адресу: колхоз «Путь к коммунизму»:

Поздеевой З.М., <дата> года рождения, общей площадью 8,28 га, свидетельство о праве собственности на землю серии РФ- <номер>, регистрационная запись <номер> от <дата>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Удмуртской Республики путем подачи жалобы в Балезинский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.

***

***

Судья С.В. Гафурова