Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-493/2022 ~ М-524/2022 от 15.11.2022

Дело № 2-493/2022

УИД: 59RS0043-01-2022-000000708-40

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20 декабря 2022 г.                                                                         г. Чердынь

Чердынский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего Хорошевой Н.Н.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Мисюревой Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Чердынского городского округа к администрации Чердынского городского округа к Симоновой Вере Тимофеевне, Сусловой Надежде Александровне, Пьянкову Александру Владимировичу, Симонову Николаю Васильевичу, Опариной Нине Евгеньевне о прекращении права собственности на невостребованные земельные доли и признании права собственности за муниципальным образованием на земельные доли, признанные в установленном порядке невостребованными,

установил:

администрация Чердынского городского округа обратилась в суд с иском к Симоновой В.Т., Сусловой Н.А., Пьянкову А.В., Симонову Н.В., Опариной Н.Е. о прекращении права собственности на невостребованные земельные доли и признании права собственности за муниципальным образованием на земельные доли, признанные в установленном порядке невостребованными.

В обоснование заявленных требований истец указал, что постановлением администрации Чердынского района Пермской области от 28 июня 1994 г. № 121 гражданам, работающим в колхозе «Новый строитель», на территории Вильгортского сельского совета на праве общей долевой собственности предоставлен земельный участок площадью 5208 га сельскохозяйственных угодий (из них 38 га пашни, 756 га пастбищ, 645 га сенокосов). На основании указанного постановления Симоновой В.Т., Сусловой Н.А., Пьянкову А.В., Симонову Н.В., Опариной Н.Е. были выданы свидетельства о праве на долю площадью 15 га каждому. Решением общего собрания участников долевой собственности от 21 марта 2012 г. утвержден список невостребованных земельных долей, собственники которых не распорядились ими в течение трех лет подряд. Список невостребованных земельных долей опубликован в газете «Северная звезда» № 49 от 9 декабря 2011 г., размещен на информационных щитах, расположенных на территории Вильгортского сельского поселения. Просят прекратить право собственности Симоновой В.Т., Сусловой Н.А., Пьянкова А.В., Симонова Н.В., Опариной Н.Е. на невостребованные земельные доли и признать право собственности на указанные земельные доли за муниципальным образованием «Чердынский городской округ».

Представитель истца в судебное заседание не явился, заявлено ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

Исследовав представленные документы, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Из постановления администрации Чердынского района Пермской области от 28 июня 1994 г. № 121 следует, что членам колхоза «Новый строитель» в общую совместную собственность для использования в сельскохозяйственном производстве предоставлены сельскохозяйственные угодья площадью 5208 га (в том числе 3807 га пашни, 756 га пастбищ, 645 га сенокосов), установлены земельные доли (паи) в размере 15 га (л.д. 6).

Согласно выписке из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 24 ноября 2022 г. земельный участок, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Почтовый адрес ориентира: Пермский край, Чердынский район, с. Вильгорт, имеет кадастровый №.

Согласно выпискам из единого государственного реестра недвижимости от 10 октября 2022 г. сведения о зарегистрированных правах общей долевой собственности на земельный участок № в отношении Симоновой В.Т., Сусловой Н.А., Пьянкова А.В., Симонова Н.В., Опариной Н.Е. (л.д. 12-16).

Из копии свидетельства на право собственности на землю серии №, выданного ДД.ММ.ГГГГ, Симонова В.Т. имеет право на долю в праве собственности на земельный участок в размере 15 га без выдела в натуре (л.д. 18).

Из копии свидетельства на право собственности на землю серии №, выданного ДД.ММ.ГГГГ, Суслова Н.А. имеет право на долю в праве собственности на земельный участок в размере 15 га без выдела в натуре (л.д. 21).

Из копии свидетельства на право собственности на землю серии №, выданного ДД.ММ.ГГГГ, Пьянков А.В. имеет право на долю в праве собственности на земельный участок в размере 15 га без выдела в натуре (л.д. 17).

        Из копии свидетельства на право собственности на землю серии №, выданного ДД.ММ.ГГГГ, Симонов Н.В. имеет право на долю в праве собственности на земельный участок в размере 15 га без выдела в натуре (л.д. 19).

Из копии свидетельства на право собственности на землю серии №, выданного ДД.ММ.ГГГГ, Опарина Н.Е. имеет право на долю в праве собственности на земельный участок в размере 15 га без выдела в натуре (л.д. 20).

Копией экземпляра газеты «Северная звезда» № 49 от 9 декабря 2011 г. подтверждается факт публикации списка невостребованных долей земельного участка колхоза «Новый строитель», включающего доли Симоновой В.Т., Сусловой Н.А., Пьянкова А.В., Симонова Н.В., Опариной Н.Е. (л.д. 7-8).

Из копии протокола общего собрания участников долевой собственности на земельный участок колхоза «Новый строитель» с кадастровым номером № следует, что общим собранием утвержден список невостребованных долей, включающий доли Симоновой В.Т., Сусловой Н.А., Пьянкова А.В., Симонова Н.В., Опариной Н.Е. (л.д. 9-11).

Пункт 5 Указа Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 г. N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России", действующий в момент передачи земельных долей в собственность ответчиков, предусматривал обязанность собственников земельных долей в определенный срок и установленным образом распорядиться земельной долей. В противном случае наступают последствия в виде признания доли невостребованной. В сфере оборота земель сельскохозяйственного назначения законодатель исходит из принципа рационального использования данной категории земель.

На основании ст. 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 г. N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Согласно п. 8 ст. 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 г. N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

В силу ст. 44 Земельного кодекса Российской Федерации, право собственности на земельный участок прекращается при отчуждении собственником своего земельного участка другим лицам, отказе собственника от права собственности на земельный участок, в силу принудительного изъятия у собственника его земельного участка в порядке, установленном гражданским законодательством.

В судебном заседании установлено, что ответчики не распорядились спорными земельными долями на протяжении более 28 лет, не зарегистрировали на них право собственности в Едином государственном реестре недвижимости, в связи с чем земельные доли ответчиков следует признать невостребованными и передать в собственность муниципального образования.

Невостребование доли земельного участка является формой отказа от прав на нее.

Таким образом, суд усматривает правовые основания для удовлетворения требований истца в полном объеме.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

исковые требования администрации Чердынского городского округа (ОГРН 1195958041069) к Симоновой Вере Тимофеевне (паспорт серии №), Сусловой Надежде Александровне(паспорт серии №), Пьянкову Александру Владимировичу (паспорт серии №), Симонову Николаю Васильевичу (паспорт серии №), Опариной Нине Евгеньевне (паспорт серии №) о прекращении права собственности на невостребованные земельные доли и признании права собственности за муниципальным образованием на земельные доли, признанные в установленном порядке невостребованными.

Прекратить право собственности Симоновой Веры Тимофеевны на земельную долю, принадлежащую на основании свидетельства серии №, выданного ДД.ММ.ГГГГ; Сусловой Надежды Александровны на земельную долю, принадлежащую на основании свидетельства серии №, выданного ДД.ММ.ГГГГ;

Пьянкова Александра Владимировича на земельную долю, принадлежащую на основании свидетельства серии №, выданного ДД.ММ.ГГГГ; Симонова Николая Васильевича на земельную долю, принадлежащую на основании свидетельства серии №, выданного ДД.ММ.ГГГГ; Опариной Нины Евгеньевны на земельную долю, принадлежащую на основании свидетельства серии №, выданного ДД.ММ.ГГГГ, в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 5208,0000 га, расположенный по адресу: Пермский край, Чердынский район, Вильгортское сельское поселение, признанные невостребованными общим собранием участников долевой собственности от 21 марта 2012 г.

Признать право собственности за МО «Чердынский городской округ Пермского края» на земельную долю Симоновой Веры Тимофеевны, принадлежащую на основании свидетельства серии №, выданного ДД.ММ.ГГГГ; земельную долю Сусловой Надежды Александровны, принадлежащую на основании свидетельства серии №, выданного ДД.ММ.ГГГГ; земельную долю Пьянкова Александра Владимировича, принадлежащую на основании свидетельства серии №, выданного ДД.ММ.ГГГГ; земельную долю Симонова Николая Васильевича, принадлежащую на основании свидетельства серии №, выданного ДД.ММ.ГГГГ; земельную долю Опариной Нины Евгеньевны, принадлежащую на основании свидетельства серии №, выданного ДД.ММ.ГГГГ, в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 5208,0000 га, расположенный по адресу: Пермский край, Чердынский район, Вильгортское сельское поселение, признанные невостребованными общим собранием участников долевой собственности от 21 марта 2012 г.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Пермский краевой суд путем подачи жалобы через Чердынский районный суд Пермского края.

Председательствующий                                                            Н.Н. Хорошева

                                                                             Мотивированное решение суда изготовлено 27 декабря 2022 г.