Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-380/2023 ~ 9-314/2023 от 29.05.2023

УИД № 41RS0003-01-2023-000560-63

Дело № 2-380/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Вилючинск                                                                             3 июля 2023 года

Вилючинский городской суд Камчатского края в составе:

председательствующего судьи                                            Ищенко А.В.,

при секретаре судебного заседания                                                          Мясищевой Е.Э.,

представителя истца - администрации Вилючинского городского округа

ЗАТО города Вилючинска Камчатского края                            Бурхавецкой Е.С.,

действующей по доверенности № 5023 от 27 ноября 2022 г. с полным объёмом прав,

а также старшего помощника прокурора ЗАТО Вилючинск             Калинина И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации Вилючинского городского округа ЗАТО г. Вилючинска Камчатского края к Вепренцеву Владимиру Станиславовичу о выселении,

установил:

Администрация Вилючинского городского округа ЗАТО города Вилючинска обратилась в суд с исковым заявлением к ответчику о выселении.

В обоснование исковых требований, истец указал, что жилое помещение, расположенное по <адрес> г.Вилючинск, с ДД.ММ.ГГГГ находится в муниципальной собственности Вилючинского городского округа, как выморочное имущество. В ходе проверки установлено, что в квартире незаконно проживает Вепренцев В.С.. Договор социального найма с ответчиком не заключался, по данному жилому помещению образовалась задолженность по коммунальным услугам. Незаконное использование жилого помещения не позволяет собственнику имущества использовать его для решения вопросов местного значения. Действиями Вепренцева В.С. нарушаются права муниципального образования и права администрации ВГО по управлению и распоряжению муниципальной собственностью. В связи с чем истец обратился в суд с иском о выселении ответчика и возложении на него обязанности в срок не превышающий 5 дней со дня вступления решения суда в законную силу освободить муниципальное жилое помещение.

Представитель истца – Бурхавецкая Е.С. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик Вепренцев В.С. в судебное заседание не явился, о дате и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Посредством телефонограммы, просил дело рассмотреть в его отсутствие. Сообщил, что все свои вещи из <адрес> пока не вывез и до судебного заседания вывезти не успеет.

С учетом положений ст.167 ГПК РФ, а также мнений представителя истца и прокурора, судом определено рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего заявленные требования законными и обоснованными, суд приходит к следующему.

В силу ч.3 ст.17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать нрава и свободы других лиц.

Частью 1 ст.40 Конституции Российской Федерации установлено, что каждый гражданин Российской Федерации имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч.ч. 2, 5 ст. 11 Жилищного Кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) защита жилищных прав осуществляется, в том числе, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения, а также путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Аналогичные права собственника предусмотрены и Гражданским Кодексом Российской Федерации, согласно которому собственнику предоставлено право владения, пользования и распоряжения своим имуществом (ст. ст. 209, 215).

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Положениями ст.7 Федерального закона №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» во взаимосвязи со ст. 14 названного Федерального закона установлено, что по вопросам местного значения населением муниципальных образований непосредственно и (или) органом местного самоуправления и должностными лицами местного самоуправления принимаются муниципальные правовые акты, в том числе, и в части владения, пользования и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности.

В соответствии со ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными нормативными актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с Уставом Вилючинского городского округа, администрация Вилючинского городского округа ЗАТО г. Вилючинск является исполнительно-распорядительным органом местного самоуправления городского округа и наделена полномочиями по решению вопросов местного значения в соответствии с предоставленными ей полномочиями, в том числе по вопросам: владения, пользования и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности городского округа ЗАТО г. Вилючинск; управления муниципальным жилым фондом; обеспечения малоимущих граждан, проживающих в городском округе и нуждающихся в улучшении жилищных условий жилыми помещениями, организации строительства и содержания муниципального жилого фонда; осуществления муниципального жилищного контроля, а также обладает иными полномочиями органа местного самоуправления в соответствии с жилищным законодательством (п.п. 3, 6 ч. 1 ст. 7, п.п. 6, 12 ч. 1 ст. 35 Устава).

Из материалов дела следует, что спорное жилое помещение – <адрес>, расположенная в <адрес> в г. Вилючинске, находится в собственности Вилючинского городского округа и является муниципальным имуществом, что подтверждается выпиской из реестра муниципального имущества ВГО от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о праве на наследство по закону, от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из поквартирной карточки, в данном жилом помещении с ноября 2012 года зарегистрированных лиц не имеется.

Из искового заявления следует, что спорное жилое помещение юридическим и физическим лицам на праве аренды, хозяйственного ведения или ином вещном праве не передавалось, сведений об обратном в суд сторонами не предоставлено.

ДД.ММ.ГГГГ в адрес главы ВГО поступил рапорт сотрудника полиции о том, что по <адрес> проживает Вепренцев В.С.

Актом о фактическом проживании в жилом помещении от ДД.ММ.ГГГГ обстоятельства указанные в рапорте полностью подтвердились, сотрудниками отдела по управлению муниципальным имуществом администрации ВГО осуществлен звонок на гражданину Вепренцеву В.С., который отказался добровольно освободить указанное помещение.

Кроме того установлено, что по спорному жилому помещению имеется задолженность по коммунальным услугам: за электроэнергию с октября 2022 по март 2023 - 7430 рублей 56 копеек, а так же за холодную воду за 51 месяц – 41 882 рубля.

Согласно телефонограмме поступившей от ответчика ДД.ММ.ГГГГ, Вепренцев В.С. до настоящего времени ключи от квартиры не сдал, вывозит вещи.

Доказательств того, что в настоящее время между сторонами, достигнуто какое-либо соглашение, предоставляющее ответчику право пользования спорным служебным жилым помещением, суду не представлено.

По смыслу ч. 3 ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита жилищных прав осуществляется в числе прочего путем: восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения (п. 2); иными способами, предусмотренными настоящим Кодексом, другим федеральным законом (п. 6).

В соответствии со ст. 215 ГК РФ имущество, принадлежащее на праве собственности муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с п. 3 ст. 2 ЖК РФ, одним из условий осуществления гражданами права на жилище является в установленном порядке предоставление гражданам жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда.

Как следует из пояснений представителя истца, ответчик в администрацию Вилючинского городского округа по вопросу заключения договора найма спорного жилого помещения либо на ином основании не обращался, решение о предоставлении ответчику спорного жилого помещение администрацией ВГО не принималось. До настоящего времени он продолжает занимать принадлежащее истцу жилое помещение, в нем имеются его личные вещи.

Проанализировав указанные выше нормы права в совокупности с представленными доказательствами, суд приходит к выводу о том, что спорное жилое помещение, находится в муниципальной собственности администрации Вилючинского городского округа, при этом, решения о предоставлении ответчику спорного жилого помещения истцом, как собственником, не принималось, право пользования жилым помещением на основании договора социального найма жилого помещения либо иному законному основанию, ответчик не приобрел. До настоящего времени спорная квартира не освобождена и указанное лицо продолжает занимать жилое помещение без законных оснований.

Поскольку правовых оснований для владения и пользования спорной квартирой не имеется, ответчик подлежит выселению из квартиры.

Вопреки требованиям ст. 56 ГПК РФ ответчиком доказательств обратного, суду не представлено.

На основании изложенного суд находит требования администрации Вилючинского городского округа обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч. 2 ст. 206 ГПК РФ, предусматривающей право суда установить срок для исполнения решений суда, суд считает необходимым установить ответчику срок для исполнения решения суда в течение пяти дней с даты вступления решения суда в законную силу.

Согласно ч. 1 ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Истец, как орган местного самоуправления, на основании п. 19 ст. 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации освобожден от уплаты государственной пошлины.

Доказательств того, что ответчик освобожден от уплаты судебных расходов, суду представлено не было.

Таким образом, с учетом требований п. 3 ст. 333.19 Налогового кодекса РФ, исходя из того, что администрацией ВГО заявлены требования неимущественного характера, с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования администрации Вилючинского городского округа ЗАТО г. Вилючинска Камчатского края к Вепренцеву Владимиру Станиславовичу о выселении, - удовлетворить.

Выселить Вепренцева Владимира Станиславовича (ИНН 410200906022) из жилого помещения, расположенного в городе Вилючинске Камчатского края по <адрес>.

Установить ответчику Вепренцеву Владимиру Станиславовичу срок для исполнения решения суда и самостоятельного освобождения муниципального жилого помещения - 5 (пять) календарных дней с даты вступления решения суда в законную силу.

Взыскать с Вепренцева Владимира Станиславовича (ИНН 410200906022) государственную пошлину в размере 300 (триста) рублей в доход местного бюджета.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Камчатский краевой суд через Вилючинский городской суд Камчатского края в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

В окончательной форме решение изготовлено 05 июля 2023 года.

Председательствующий