Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4070/2020 ~ М-3127/2020 от 24.07.2020

Дело № 2 –4070/2020                                                06 ноября 2020 года

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Кировский районный суд С.Петербурга в составе:

председательствующего – судьи Ненашиной М.Е.,

при помощнике судьи Масловой Ю.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Жилкомсервис № 2 Кировского района» к Васютину Андрею Сергеевичу, Васютину Артему Сергеевичу, Васютиной Елене Станиславовне    об обязании обеспечить доступ в жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Жилкомсервис № 2 Кировского района» обратилось в суд с иском к Васютину Андрею Сергеевичу, Васютину Артему Сергеевичу, Васютиной Елене Станиславовне об обязании предоставить доступ в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, взыскании расходов по оплате государственной пошлины в размере 6 000 рублей и почтовых расходов в размере 195, 67 рублей (л.д.4-6).

    Представитель истца в судебное заседание явился, на удовлетворении исковых требований настаивал.

    Ответчики Васютин А.С., Васютин А.С., Васютина Е.С. в судебное заседание не явились, возражений против требований не представили, о слушании дела извещены (л.д.29,30,31).

    Изучив материалы дела, выслушав представителя истца, суд приходит к следующему.

В силу частей 1 и 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ч. 4 ст. 17 Жилищного кодекса Российской Федерации пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов, проживающих в этом жилом помещении, граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями.

    Материалами дела установлено, что ответчики Васютин А.С., Васютин А.С., Васютина Е.С. являются собственником <адрес> (л.д.19-20).

    Согласно акту от ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> в помещении санузла на стояке ХВС имеется свищ, для чего необходимо обследовать стояк в <адрес> указанного дома (л.д.21).

ДД.ММ.ГГГГ ООО «Жилкомсервис №2 Кировского района Санкт-Петербурга» в адрес ответчиков направил предписание о необходимости предоставления доступа в помещение спорной квартиры для проведения работ по замене стояков внутридомовых инженерных систем холодного и горячего водоснабжения (л.д.22).

Указанное предписание получено ответчицей Васютиной Е.С., что подтверждается её письмом от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.24).

Несмотря на уведомления истца, ответчики не обеспечили доступ в свою квартиру представителям управляющей компании, в связи с чем суд приходит к выводу о том, что исковые требования ООО «Жилкомсервис №2 Кировского района» Санкт-Петербурга к Васютину Андрею Сергеевичу, Васютину Артему Сергеевичу, Васютиной Елене Станиславовне    об обязании обеспечить доступ в жилое помещение, обоснованы и подлежат удовлетворению.

         В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины понесенные истцом при подаче иска в размере 6 000 рублей и почтовые расходы в сумме 195 рубля 67 копеек (л.д.7).

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.56,59, 194-198, 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Обязать Васютина Андрея Сергеевича, Васютина Артема Сергеевича, Васютину Елену Станиславовну в течение 15 дней со дня вступления решения в законную силу предоставить представителям ООО «Жилкомсервис № 2 Кировского района» доступ в жилое помещение – <адрес>

Обязать Васютина Андрея Сергеевича, Васютина Артема Сергеевича Васютину Елену Станиславовну в течение 15 дней со дня вступления решения в законную силу предоставить представителям ООО «Жилкомсервис № 2 Кировского района» доступ к общему имуществу (трубопроводы холодного и горячего водоснабжения, трубопроводы водоотведения, трубопроводы отопления) многоквартирного дома по адресу: <адрес>, для проведения обследования (осмотра), обслуживания и ремонтных работ по замене трубопроводов (стояков) холодного, горячего водоснабжения и отопления.

Взыскать солидарно с Васютина Андрея Сергеевича, Васютина Артема Сергеевича, Васютиной Елены Станиславовны в пользу ООО «Жилкомсервис № 2 Кировского района» расходы по госпошлине в размере 6000 рублей и почтовые расходы в размере 195 рублей 67 копеек..

    Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца с момента вынесения решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через гражданскую канцелярию Кировского районного суда г. Санкт - Петербурга.

    Судья:                                                                     Ненашина М.Е.