Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-1411/2022 ~ М-591/2022 от 16.02.2022

№ 2-1411/22

№ 50RS0033-01-2022-001222-29    

                      РЕШЕНИЕ

            ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ

ОРЕХОВО-ЗУЕВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

В составе председательствующего федерального судьи Сургай С.А.

При секретаре Ерзуковой М.С.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чирковой Е.Б., действующей в интересах несовершеннолетней Демидовой А.Ю., ДД.ММ.ГГГГ рождения, к Администрации Орехово-Зуевского городского округа Московской области, Демидовой А.В., Саженеву Г.В. о принудительном обмене жилого помещения,

                     УСТАНОВИЛ:

Чиркова Е.Б., действующая в интересах несовершеннолетней Демидовой А.Ю., ДД.ММ.ГГГГ рождения, обратился в суд с иском к Администрации городского округа Орехово-Зуево и Демидовой А.В. об обязании осуществить принудительный обмен двухкомнатной квартиры, общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой – <данные изъяты> кв.м, расположенной по адресу: <адрес>. Мотивирует свои требования тем, что она на основании распоряжения Управления опеки и попечительства Министерства образования Московской области по городскому округу Орехово-Зуево от ДД.ММ.ГГГГ №-р «Об установлении опеки по договору об осуществлении опеки на возмездных условиях над несовершеннолетней Демидовой А.Ю.» является приемным родителем Демидовой А.Ю., зарегистрированной по адресу: <адрес>. Фактически ребенок проживает с нею по адресу: <адрес>, так как мать Демидова А.В. самоустранилась от исполнения родительских обязанностей, заочным решением Орехово-Зуевского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ лишена родительских прав, а в графе «отец» стоит прочерк. Постановлением за ребенком сохранено право пользование жилым помещением по месту регистрации, однако совместное проживание в муниципальной квартире с матерью не возможно.

Определением Орехово-Зуевского городского с уда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ изменено процессуальное положение Саженева Г.В. и он привлечен к последующему участию в настоящем деле в качестве соответчика.

    В судебном заседании Чиркова Е.Б., действующая в интересах несовершеннолетней Демидовой А.Ю., ДД.ММ.ГГГГ. рождения, исковые требования поддержала.

Несовершеннолетняя Демидова А.Ю., ДД.ММ.ГГГГ рождения, в судебном заседании поддержала заявленные требования в полном объеме.

Представитель ответчика - Администрации Орехово-Зуевского городского округа Московской области в судебное заседание не явился, извещен, возражений не представил.

Ответчик Саженев Г.В. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, возражений не представил.

Ответчик Демидова А.В. в судебное заседание не явились. Суд направлял по месту жительства ответчиков судебные извещения о времени и месте рассмотрения дела, ни одно из судебных извещений ответчиками не получено, возращены в суд за истечением сроков хранения. В соответствии со ст. 165-1 ГК РФ извещение о времени и месте рассмотрения дела считается доставленным адресату. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика.

Представитель Управление опеки и попечительства по Орехово-Зуевскому городскому округу Министерства социального развития Московской области (по доверенности Трещина Е.М.) в судебном заседании посчитала заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

    Суд, исследовав материалы дела, оценив все представленные по делу доказательства в их совокупности и по правилам ст.67 ГПК РФ, приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований.

Судом установлено, что несовершеннолетняя Демидова А.Ю., ДД.ММ.ГГГГ рождения, является ребенком, оставшимся без попечения родителей, поскольку её мать Демидова А.В. решением Орехово-Зуевского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ лишена родительских прав, а в графе свидетельства о рождении «Отец» стоит прочерк.

В соответствии с распоряжением управления опеки и попечительства Министерства образования Московской области по Шатурскому муниципальному району №-р от ДД.ММ.ГГГГ Чиркова Е.Б. является опекуном Демидовой А.Ю., ДД.ММ.ГГГГ рождения, которая проживает вместе с ней, но зарегистрирована по месту жительства в муниципальной двухкомнатной квартире по адресу: <адрес>. За ребенком сохранено право пользования указанной выше квартирой.

С момента рождения Демидова А.Ю., ДД.ММ.ГГГГ рождения, зарегистрирована по месту жительства двухкомнатной муниципальной квартире по адресу: <адрес>, но проживает по месту жительства своего опекуна по адресу: <адрес>

    В муниципальной квартире по адресу: <адрес>, зарегистрированы мать несовершеннолетней – Демидова А.В., ее брат – Саженев Г.В.

    Фактически в квартире проживает Демидова А.В.

    За ребенком сохранено право пользования указанной выше квартирой.

    В соответствие с положениями ст. 72 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме наймодателя и проживающих совместно с ним членов его семьи, в том числе временно отсутствующих членов его семьи, вправе осуществить обмен занимаемого ими жилого помещения на жилое помещение, предоставленное по договору социального найма другому нанимателю. Проживающие совместно с нанимателем члены его семьи вправе требовать от нанимателя обмена занимаемого ими жилого помещения по договору социального найма на жилые помещения, предоставленные по договорам социального найма другим нанимателям и находящиеся в разных домах или квартирах.

    Если между нанимателем жилого помещения по договору социального найма и проживающими совместно с ним членами его семьи не достигнуто соглашение об обмене, любой из них вправе требовать осуществления принудительного обмена занимаемого жилого помещения в судебном порядке. При этом учитываются заслуживающие внимания доводы и законные интересы лиц, проживающих в обмениваемом жилом помещении.

    При рассмотрении настоящего дела суд не нашел установленных законом оснований и условий для совершения принудительного обмена, расторжения и заключения договоров социального найма жилого помещения.

    В соответствие с п. 33 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при рассмотрении дел, связанных с обменом жилыми помещениями, судам следует учитывать, что в соответствии с частью 1 статьи 72 и статьей 74 ЖК РФ предметом договора обмена жилыми помещениями могут быть только жилые помещения, предоставленные гражданам по договору социального найма, а субъектами обмена - наниматели социального жилья.

    То есть применительно к ст. 72 ЖК РФ, - принудительный обмен жилыми помещениями, занимаемыми по договорам социального найма, осуществляется между нанимателями, а не за счет обмена занимаемой ими площади в пользу наймодателя, т.к. обмен представляет собой взаимную передачу между нанимателями прав и обязанностей в отношении занимаемых ими жилых площадей, тогда как права нанимателя помещения у наймодателя последнему не переходят, субъектом обмена могут быть только наниматели социального жилья. Правовая природа обеспечения Демидовой А.Ю., ДД.ММ.ГГГГ рождения, жилым помещением в рамках социальной программы по поддержке детей, оставшихся без попечения родителей, и принудительный обмен между нанимателями жилыми помещениями, предоставленными по договорам социального найма, - различна.

    В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

    Стороной же истца не представлены доказательства о наличии вариантов обмена спорного жилого помещения.

    При таких обстоятельствах суд не находит оснований для удовлетворения заявленного иска.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

                     РЕШИЛ:

В удовлетворении иска Чирковой Е.Б., действующей в интересах несовершеннолетней Демидовой А.Ю., ДД.ММ.ГГГГ рождения, к Администрации Орехово-Зуевского городского округа Московской области, Демидовой А.В., Саженеву Г.В. о возложении обязанности осуществить принудительный обмен муниципальной квартиры по адресу: <адрес>, - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Орехово-Зуевский городской суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда.

Председательствующий: Сургай С.А.