Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-525/2024 (2-4430/2023;) ~ М-3890/2023 от 09.11.2023

Гражданское дело №

УИД: 68RS0№-04

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 января 2024 года <адрес>

Октябрьский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Грязневой Е.В.,

при секретаре Кузьмине Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО УК «ЖилСервис-Плюс», ИНН <данные изъяты>, ОГРН <данные изъяты> к ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт <данные изъяты>, о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО УК «ЖилСервис-Плюс» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с декабря 2021 года по июль 2023 года в размере 81654,74 рублей, расходов по уплате государственной пошлины в размере 2949,64 рублей, в обоснование указав, что истец является управляющей организацией по обслуживанию многоквартирного <адрес> на основании договора управления от 10.01.2017г.

Собственником жилого помещения № в указанном доме является ФИО1, который имеет задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 81654,74 рублей, за период декабрь 2021г., январь-декабрь 2022г., январь-июль 2023г.

Первоначально истец обращался к мировому судье с заявление о выдаче судебного приказа, о взыскании с ФИО1 задолженности, который на основании возражений ФИО1 был отменен.

В связи с тем, что ответчиком до настоящего времени задолженность не погашена, истец обратился в настоящим иском в суд.

Представитель истца ООО УК «ЖилСервис-Плюс» по доверенности – ФИО4 в судебное заседание не явилась, о дате и времени его проведения судом извещалась надлежащим образом, при этом в судебном заседании от 09.01.2024г. поддержала заявленные исковые требования в полном объеме, по изложенным в иске основаниям.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате и времени его проведения судом извещался надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна, возражений относительно заявленных исковых требований не представлено, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, в соответствии со ст.233 ГПК РФ.

Изучив материалы гражданского дела, исследовав доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении иска по следующим основаниям.

Согласно ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

    В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом и договором.

    В соответствии с п. 3 ст. 30 ЖК РФ каждый собственник обязан самостоятельно нести бремя содержания жилого помещения, принадлежащего ему на праве собственности.

    В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

    В силу ст. 158 ЖК РФ собственник жилого помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии с положениями ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. При этом положениями частью 4 указанной статьи установлено, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники помещений в многоквартирном жилом доме плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят управляющей компании. За несвоевременную и неполную плату за жилое помещение и коммунальные услуги собственник обязан уплатить пени в размере ставки рефинансирования Центрального банка РФ действующего на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Судом установлено, что на основании договора № управления многоквартирным домом по адресу: <адрес> от 10.01.2017г. осуществляет ООО УК «ЖилСервис-Плюс».

Также установлено, что собственником <адрес> является ФИО1, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

За ФИО1 числится задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период декабрь 2021г., январь-декабрь 2022г., январь-июль 2023 г., которая составляет 81654,74 рублей, что подтверждается представленной истцом справкой о размере задолженности, которая со стороны ответчика не оспорена.

С целью взыскания образовавшейся задолженности истец первоначально обратился к мировому судье судебного участка № (4) <адрес> с заявлением о вынесении судебного приказа, который был вынесен 26.09.2023г.

На основании заявления ФИО1 указанный судебный приказ определением мирового судьи от 12.10.2023г. был отменен.

Учитывая вышеуказанное, принимая во внимание, что до настоящего времени со стороны ответчика задолженность по жилищным и коммунальным платежам не уплачена, доказательств обратного суду не представлено, суд считает необходимым взыскать с ФИО1 в пользу ООО УК «ЖилСервис-Плюс» задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 81654,74 рублей, за период декабрь 2021г., январь-декабрь 2022г., январь-июль 2023г.

В силу ст. 98 ГПК РФ, с ФИО1 в пользу ООО УК «ЖилСервис-Плюс» подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2949,64 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО УК «ЖилСервис-Плюс», ИНН <данные изъяты>, ОГРН <данные изъяты>, удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт <данные изъяты>, задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период декабрь 2021 года, январь-декабрь 2022г., январь июль 2023 года в размере 81654,74 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 2949,64 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

    Мотивированное решение изготовлено 30.01.2024г.

Судья                                     Е.В. Грязнева